1 Treffer - Haus kaufen in Hüttikon

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CHF 1’402’830.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Höhenstrasse 8, 8115 Hüttikon

Charmantes Doppel-Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Dieses einseitig angebaute 4½-Zimmer Einfamilienhaus an erhöhter Lage begeistert mit einem gepflegten Garten und schöner Aussicht. Der Split-Level-Grundriss umfasst vier Ebenen. Auf der obersten Ebene befindet sich das helle Entrée mit Gästetoilette, Küche mit modernen Geräten und Essbereich mit Zugang zum West-Gartensitzplatz. Eine Galerie über dem Eingang und der Küche ist ein raffiniertes Detail. Die nächste Ebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur umlaufenden Terrasse mit Glasgeländer und unverbauter Fernsicht. Eine Treppe führt zum beheizten Hobbyraum, Haustechnik und Keller. Die vierte Ebene beherbergt drei Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Der sonnige Garten mit Teich ist optimal gestaltet. Zwei Parkplätze, einer davon überdacht, stehen zur Verfügung.Das Haus ist sehr gepflegt. Der Innenausbau, weitestgehend im Originalzustand, bietet Raum für persönliche Renovierungsideen. Die Lage bietet Naherholung vor der Haustür und eignet sich perfekt für Paare und Familien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.This 4½-room detached house, built on one side in an elevated location, boasts a well-tended garden and beautiful views. The split-level floor plan comprises four levels. On the top level is the bright entrance hall with guest toilet, kitchen with modern appliances and dining area with access to the west-facing garden seating area. A gallery above the entrance and the kitchen is a sophisticated detail. The next level offers a spacious living room with fireplace and access to the surrounding terrace with glass railings and unobstructed views. A staircase leads to the heated hobby room, utility room and cellar. The fourth level houses three bedrooms with direct access to the garden and a bathroom with bathtub, shower, WC and washbasin. The sunny garden with pond is perfectly designed. Two parking spaces, one of which is covered, are available.The house is very well maintained. The interior, largely in its original condition, offers scope for personal renovation ideas. The location offers local recreation on the doorstep and is perfect for couples and families.Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Hüttikon ist in den letzten 3 Jahren auf 959 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.74 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 100'810.

20.95 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.49 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 9.77 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.94 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.83 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hüttikon beträgt 15.24 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.77 % und ein kinderloses Ehepaar 9.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hüttikon neuer Wohnraum in Form von 7 Wohnungen.

Insgesamt entstanden 4 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt.

Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hüttikon insgesamt 391 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10.

Zusätzlich gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 34 Wohnungen mit 3 und 118 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 100 5-Zimmer-Wohnungen und 112 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Hüttikon liegt bei 0.51 %.

Dabei sind 0.85 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie

1 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'965 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'690 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'350 oder weisen genau diesen Wert auf.