2 Treffer - Haus kaufen in Ins

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CHF 888’030.–

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Burgunderweg 23, 3232 Ins

Ihr Wohntraum: ruhig, zentral und gepflegt

Dieses gepflegte 3.5-Zimmer-Mittelhaus befindet sich an ansprechender und sonnenverwöhnter Lage. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Diese aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch die ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Der durchdachte Grundriss und der hochwertige Keramikplattenboden vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer und eine komfortable Gästetoilette. Die hübsche offene Küche ist der Treffpunkt für die komplette Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen.Nutzen Sie den vorgelagerten Gartensitzplatz bei angenehmem Wetter als separates Outdoor-Zimmer und geniessen Sie die wärmende Sonne in geschützter Privatsphäre.In der oberen Ebene Ihres neuen Zuhauses erwarten Sie drei weitere Zimmer. Zudem ist für die Morgenroutine im oben liegenden Familienbad genügend Platz. Auch das Dachgeschoss kann sich sehen lassen, es bietet zusätzlich noch ein umfangreiches Zimmer. Schliesslich rundet das grosszügig geschnittene Untergeschoss mit Waschküche dieses Angebot ab. Ihre Fahrzeuge können Sie bei Ihrem Autounterstand und einem Aussenstellplatz parkieren.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’994’840.–

3 Zimmer 240m² Wohnfläche

Sonnhalde 23, 3232 Ins

Aussergewöhnliches Haus mit atemberaubender Aussicht

Das vor wenigen Jahren erstellte Terrassenhaus an bester Lage in Ins freut sich, Sie Mitte 2024 als neuen Eigentümer begrüssen zu dürfen.Das Gebäude ist zentral gelgen, in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und der Läden, in einer Ruhe liebenden Nachbarschaft.Es eine unglaubliche Aus- und Fernsicht, die man vom Wohnzimmer und besonders von der 45 Quadratmeter grossen und teilweise überdeckten Terrasse aus geniessen kann.Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Schlafzimmer, Bäder, Büro und Keller befinden sich im Eingangsgeschoss. Zum geräumigen Wohnzimmer mit der offenen Küche und lauschigen Terrasse gelangt man durch die Treppe, die sich in der Hausmitte befindet.Die Liegenschaft erreicht man, sowohl direkt von aussen über einen privaten Fussweg, wie von innen durch die grosszügige Einstellhalle. In der Einstellhalle befinden sich zwei eigene Autoabstellplätze, direkt unter der Wohnung, die dem Hausteil zugeteilt sind.Bitte kontaktieren Sie mich direkt unter 079 123 14 00, um mehr über dieses aussergewöhnliche Objekt zu erfahren.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Ins einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.86 % auf 3'621 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'465. 48.99 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.79 % eine höhere Berufsausbildung. 16.97 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.21 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.66 Prozent. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.38 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ins beträgt 20.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.8 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 96 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Ins gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt sind auch 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 21 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 42 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Ins nun insgesamt 1'777 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 94 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 176 Wohnungen mit 2 Zimmern, 423 Wohnungen mit 3 Zimmern und 540 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 328 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 216. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ins liegt bei 0.85 %. Dabei sind 1.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.12 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.4 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'640. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'888 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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Haus kaufen 3232 (Ins)

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