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Maison individuelle de 6.5 pièces + appartement indépendant avec vue lac

Magnifique propriété de 6.5 pièces d'environ 250 m² habitables, bénéficiant d'une situation exceptionnelle et privative dans un quartier calme, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Construite en 2008 et rénovée en 2019 avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité, elle se trouve aujourd'hui dans un excellent état d'entretien.De plus, elle dispose d'un appartement indépendant de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 75 m², qui est actuellement loué. Ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une utilisation supplémentaire, selon les besoins.Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de St-Gingolph, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports publics et autres infrastructures.Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec de magnifiques terrasses qui vous invitent à vous détendre tout en admirant la splendide vue sur le lac et les montagnes environnantes.Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Magnifique panorama de cette magnifique villa

Panorama à couper le souffle sur les Alpes et la plaine du Rhône de cette magnifique villa 3.5 pièces très bien entretenue et très soignée.Elle jouit d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel, familial et paisible.Ses volumes généreux et confortables sont agréablement distribués comme suit.Au rez inférieur :• garage deux véhicules• hall d’entrée avec armoire encastrée• chambre/pièce à vivre aménagée en salle de peinture• chambre/pièce à vivre aménagée en salle de sport• dressing et un réduit accessible depuis le dressing• salle de douche équipée• buanderie, local technique• cave Au rez supérieur :• hall d’entrée et hall d’accès à la partie nuit avec armoire encastrée• cuisine agencée et salle à manger ouvertes avec accès sur la terrasse• séjour• 2 chambres• wc séparé• salle de douche• balcon et terrasse panoramique en forme de L Elle offre :• situation dominante• calme et tranquillité• quartier résidentiel et familial• panorama incroyable sur la plaine et les montagnes• ensoleillement exceptionnel toute l'année• idéalement proche de tout• commerces locaux à 3 min.• arrêt postal à 500 m.• école et jardin d'enfants à 3 min.• axes autoroutiers et zone commerciale à 10 min.• le merveilleux site protégé de Derborence se trouve à 12 km• la station de ski des Ombrins (Magis Pass) à 15 min.• Nature, verdure et randonnée• UN LIEU ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉS !

Einmalige Gelegenheit - ruhig, sonnig, im Grünen!

Geräumiges Reiheneckhaus an der St Jodernstrasse 24. Dieses stilvolle Haus bietet Wohnkomfort vom Feinsten. Die Immobilie ist liebevoll gepflegt und in einem guten Zustand - ein Traum für jeden Hausbesitzer!Die Lage des Hauses ist unschlagbar, inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Natur. Das Haus besticht durch seine einzigartige Architektur und ist ideal für Familien, die ein modernes und komfortables zuhause suchen. Eine wahre Oase der Ruhe!Dieses Reiheneckhaus vereint Eleganz und Funktionalität auf beeindruckende Weise. Mit großzügigen, hellen Räumen bietet es ein luxuriöses Wohngefühl. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu besichtigen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin!Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage- unverbaubare Aussicht- Nähe Zentrum- schöner Garten- sehr sonnig- zwei Garagenplätze mit Elektroladestation- zwei Keller- Photovoltaikanlage- mehrere Balkone- zentraler Staubsauger- Schwedenofen im Wohnbereich- direkter Zugang von der Garage zum Haus- und, und, und ...Nasszellen:1 x WC, Lavabo / 1x Dusche, Badewanne, Doppellavabo, WC / 1x Dusche, Doppellavabo, WCWeitere Angebote finden Sie unter: www.proviva.ch

Umbauobjekt in einem der unberührtesten Orte des Goms

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich • Der Stall kann zu Wohnzwecken umgenutzt werden Vorzüge der Liegenschaft • Mitten im Goms • Liebhaberobjekt • Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado • Im Geburtsort des berühmten Hoteliers, Cäsar Ritz • Wenige Meter vom Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn entfernt Lage und ErreichbarkeitNiederwald ist eine der unberührtesten und anmutigsten Siedlungen im Goms und liegt auf 1’251 m ü. M.. Das Goms ist auf der Strasse und auf der Schiene der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) während dem ganzen Jahr sicher erreichbar.Der ehemalige Stadel-Speicher befindet sich im Orte genannt «Dorf» bei der Kirche im alten Dorf von Niederwald. Beschrieb des ehemaligen Stadel-SpeichersGemäss Zonen-Nutzungsplan der Gemeinde Goms liegt der Stadel-Speicher (Parz. Nr. 67 GBV) in der Dorfzone in Niederwald. Das Gebäude ist als 4 im Inventar der Gemeinde Goms eingestuft (siehe Beiblatt). Somit kann das Gebäude, welches mit Eternit eingedeckt ist, zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Die Infrastruktur wie Wasser, Abwasser und Strom befindet sich in unmittelbarer Nähe. Übersicht • Fläche Parz. Nr. 67 (Stadel-Speicher): 49 m2 Verkaufspreis: CHF 69'000.00 für dieses UmbauobjektOption: Direkt angrenzend zum Stadel-Speicher steht ein Walliserhaus, in welchem im Erdgeschoss eine 2.5-Zimmerwohnung mit Landkeller zum Preis von CHF 229'000.00 gekauft werden kann. Link (https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/heimelige-altwohnung-im-geburtsort-von-caesar-ritz)Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über NiederwaldDas alte Dorf und die sehr gut erhaltene Kultur- und Naturlandschaft sind heute Teil des Landschaftsparks Binntal. Die bekannteste Persönlichkeit, Cäsar Ritz, Initiator der Ritz-Carlton Hotels und damit Erschaffer der anspruchsvollen Hotellerie wuchs in Niederwald auf. Die letzte Ruhestätte, das Geburtshaus und auch das Denkmal können in Niederwald besichtigt werden. Der Cäsar-Ritz-Weg rund um Niederwald bringt Wanderern und Schneeschuhläufern das Leben des Gastronomen und Hoteliers näher. Die touristische Region Goms bietet wunderschöne Landschaften, ein herrliches Panorama und eine imposante Bergwelt mit 70 Kilometer Wanderwegen. Das Langlaufgebiet Goms hat eine Bekanntheit weit über die Landesgrenzen hinaus erlangt. Die gute Lage zwischen Loipen und den Skigebieten Bellwald und Kühboden (Aletscharena) machen Niederwald zu einem interessanten Wohnort mit besonderen Charme.

Magnifique chalet avec vue panoramique dans le charmant village de ...

Situé à moins de 5 minutes à pied du funiculaire et du vieux village de Saint-Luc, ce chalet offre une combinaison parfaite d'intimité et de proximité. Chaque détail de cette propriété reflète le soin et l'attention apportés à sa construction et à son entretien, en faisant une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie alpine raffinée dans un cadre enchanteur. Érigée en 2003, cette propriété offre une expérience de vie unique, imprégnée du charme de Saint-Luc.À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, chacune dotée d'armoires encastrées, créant des espaces de détente intimes. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, crée une atmosphère accueillante pour les repas partagés. Le salon adjacent, agrémenté d'une cheminée en pierre-ollaire, devient le c-ur chaleureux de la maison, avec un accès direct à une terrasse offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants.À l'étage, une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains privative et balcon privatif offre un refuge paisible. Une deuxième chambre double avec son propre balcon et une généreuse mezzanine ajoutent une dimension polyvalente à l'espace, parfait pour diverses activités familiales.L'extérieur, avec son garage pour deux voitures, sa terrasse avec vue imprenable, et son accès facile au funiculaire, invite à profiter pleinement de la nature.Ne manquez pas cette occasion de posséder une résidence exceptionnelle à Saint-Luc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toute la splendeur de cette propriété alpine.