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Somptueuse bâtisse au coeur de St-Légier : Le Village Illustré

Découvrez cette magnifique propriété de caractère construite en 1828, imprégnée de l'histoire et du charme de l'artiste Alfred Béguin. Située dans un cadre enchanteur, cette bâtisse offre une surface habitable généreuse, un jardin plat et arboré, des éléments architecturaux uniques qui en font un véritable bijou patrimonial. Le collège de Clos-Béguin est situé de l'autre côté de la route et l'école internationale "Haut-Lac" est accessible en 8 minutes à pied seulement.- Alliance parfaite de l'ancien avec le moderne- Les commodités se trouvent à proximité immédiate- Proche des transports publics- Ancienne demeure d'Alfred Béguin- Architecture d'époqueEntdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen mit Charakter, das 1828 erbaut wurde und von der Geschichte und dem Charme des Künstlers Alfred Béguin geprägt ist. Das in einer zauberhaften Umgebung gelegene Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche, einen flachen Garten mit Bäumen und einzigartige architektonische Elemente, die es zu einem echten Juwel des Kulturerbes machen. Das Collège de Clos-Béguin befindet sich auf der anderen Straßenseite und die internationale Schule "Haut-Lac" ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar.- Perfekte Verbindung von Alt und Neu.- Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.- Ehemaliges Wohnhaus von Alfred Béguin- Architektur der EpocheDiscover this magnificent property of character built in 1828, steeped in the history and charm of the artist Alfred Béguin. Set in an enchanting setting, this building offers generous living space, a flat garden planted with trees and unique architectural features that make it a real heritage gem. The Clos-Béguin secondary school is just across the road, and the Haut-Lac international school is just an 8-minute walk away.- The perfect blend of old and new- All amenities in the immediate vicinity- Close to public transport- Former home of Alfred Béguin- Period architecture

Belle maison récente avec terrasse, jardin et vue dégagée

Située dans un cadre verdoyant au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette belle maison mitoyenne construite en 2018 est moderne et très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Parfaitement et soigneusement entretenue, elle est idéale pour une famille.Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'entrée d'autoroute est située à 3 minutes en voiture et vous permet de rejoindre Yverdon ou Lausanne. La commune dispose d'établissements scolaires, d'installations sportives, de commerces ainsi qu'un réseau de transports très bien développé. Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoire murale- Spacieux séjour / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher / bureau avec armoire murale- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher (10.94 m2, 11.10 m2, 12.07 m2)- Salle de douche avec WC- Chambre parentale avec salle de bain et WC (21.43 m2)Sous-sol:- Local technique / buanderie- Cave- Grand garage pour deux voituresLa maison dispose de plusieurs places de parc extérieures.Bon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.

Maison individuelle et dépendance avec potentiel habitable

Cette maison « cosi » est nichée au cœur de la paisible commune de Valeyres-sous-Montagny. Rénovée avec un souci du détail entre 2006 et 2012, elle séduira les amateurs de quiétude tout en offrant un accès aisé à toutes les commodités.L'aménagement intérieur a été pensé de manière ingénieuse pour exploiter pleinement chaque mètre carré habitable. Dès l'entrée, une superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un coin repas vous accueille chaleureusement. La vaste pièce de vie, actuellement utilisée comme salle à manger, est agrémentée d'un authentique fourneau en pierre ollaire, idéal pour les soirées d'hiver, et d'un compartiment dédié au four à pizza.En descendant quelques marches à droite de la cuisine, vous découvrirez une salle de bain complète avec colonne lave-linge/sèche-linge. À l'étage, deux chambres d'environ 14m2 chacune vous attendent, dont une avec salle de douche privative et balcon de 3.5m2. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau.Au deuxième étage, une chambre de 8m2 pouvant servir de bureau et une spacieuse chambre de 14m2 complètent cet espace, offrant divers espaces de rangement. Le sous-sol abrite une grande pièce de rangement ainsi qu'une cave à vins avec des compartiments en pierre naturelle.À l'extérieur, une terrasse dallée agrémentée d'arbustes et de plantes offre un cadre idéal pour des barbecues et des moments de détente en plein air.Une petite maison indépendante (bien-fonds n°59) est incluse dans le prix de vente. Elle offre aujourd’hui un garage pour une voiture, de l'espace pour garer un à deux véhicules à l'extérieur. Son rez propose deux surfaces servant de dépôt ou d’atelier. À l'étage, accessible par une échelle, un vaste galetas sous les combles offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison additionnelle offre un potentiel constructible très intéressant. Sa configuration permet d’envisager la construction d’un logement individuel d’environ 110m2 habitable.

Charmante villa mitoyenne de 10.5 pièces en viager

Située dans un agréable quartier résidentiel entourée de verdure et au calme le plus complet, cette jolie et récente propriété a fait l'objet d'un entretien régulier dans le temps. Érigée sur une parcelle de 1'354 m2 elle dispose d'un vaste jardin privatif de 740 m2 soigneusement arboré.Distribuée sur deux niveaux habitables, elle offre une surface d'un peu moins de 130 m2 pour une surface utile de 270 m2 comprenant son sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle à manger avec coin cheminée, une cuisine fermée qui pourrait facilement et à moindre frais être ouverte sur la partie jour, une chambre et une salle de douche. A l'étage quatre chambres de belles dimensions avec une salle de bain récemment rénovée.Son système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz remplacée en 2014 avec distribution par le sol et radiateurs muraux. Elle dispose également de deux places de parc extérieures.La bénéficiaire du droit habitation est âgée actuellement de 77 ans et la vente se fera par le paiement d'un bouquet unique.Taux d'imposition communal 59% de l'impôt cantonal de base.