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CHF 1’764’000.–
17 Zimmer 380m² Wohnfläche
9437 Marbach SG

GEPFLEGT UND SONNIG AN BELIEBTER LAGE!

Das Renditeobjekt ist schon vermietet und bietet Ihnen somit ein passives Einkommen. Nebst den vermietbaren Parkplätzen und zwei Einzelgaragen befindet sich ein gemütlicher Sitz und Grillplatz neben dem Objekt. Die Mieter sind seit längerer Zeit in den Wohnungen und möchten voraussichtlich weiter Mieter bleiben. Einmalige Chance, passives Einkommen zu generieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2x 3.5 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer- 2x Einzelgarage- an Langzeitmieter vermietet (Vollvermietet)- niedrige Nebenkosten- keine Investitionen- Objekt zahlt sich selber ab (selbsttragend)- günstige Lage- Fenster, Fassade, Küchen, Bäder und vieles mehr renoviert- Grill / Sitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: HeizölÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40 m / Bahnhof Rebstein, 1.3 kmSchulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 450 m / Sekundarschule, 1.8 km Geschäfte: Coop, 400 m / Migros 1.3 km

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Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer
8738 Uetliburg SG

Generationenhaus mit viel Potenzial und fantastischer Aussicht

Leben mit Weitsicht über das Linthgebiet und dem Zürichsee, da kann man das Wohnen in vollen Zügen geniessen. Die Liegenschaft kann ein Bijou sein für eine junge Familie, einen Geschäftsmann sowie auch für einen Investor. Das Haus liegt am Südhang vom Ricken und kann bewohnt, ausgebaut oder abgerissen werden und ein Mehrfamilienhaus oder weitere Häuser gebaut werden.Die Liegenschaft mit dem bestehenden Wohnhaus und den vielen Nebenräumen und Bauland, liegt an optimal erschlossener Lage mit schöner Aussicht in Uetliburg / Ottenhofen. Sie haben eine unbeschreibliche Panoramasicht auf den See, die Linthebene, die Glarner Alpen den Speer und den Federispitz. Dank der guten Besonnung aufgrund der Ausrichtung nach Süden, kann man am Morgen den Sonnenaufgang und am Abend den Sonnenuntergang in- und ausserhalb des Hauses geniessen. Die grosse Terrasse, der Umschwung in alle Himmelsrichtungen runden das Wohlfühlbouquet dieser Liegenschaft ab. Im Erdgeschoss befinden sich heute diverse Gewerberäume und die Heizung. Unter der grosszügigen Terrasse im Südosten sind drei einzelne, abschliessbare Garagen untergebracht. Man hat zur Zeit eine grosse Aussenfläche mit viel Parkplatz, Garten und Land.Das bestehende Haus kann bewohnt werden, es können weitere Häuser oder Wohnungen gebaut werden. Zurzeit erreicht man über die gedeckte Aussentreppe eine Wohnung mit grosszügiger Küche, WC, Nasszellen, Reduit und grossem, gemütlichem Ess– und Wohnzimmer Richtung Süden. Der Wohnbereich wird mit einer gemütlichen Kachelofenbank aufgewertet. Im gleichen Geschoss gibt es drei weitere Zimmer. Einen Wirtschaftsraum, Badezimmer und separater Toilette. Die Treppe ins Dachgeschoss ist neben dem Eingang angeordnet. Im Dachgeschoss sind weitere Zimmer und der ungedämmte Dachraum zu finden. Der Dachraum kann aus- & aufgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gewerbe- & Hobbyräume. Man hat zurzeit einen grosse Terrasse, 3 geschlossene Garagen, viel Parkplatz, Garten und Land.Hier kann man die Seele baumeln lassen oder sich aktiv bewegen, genussvoll leben mit Wandern, Biken, Langlaufen oder Faulenzen.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind in Gommiswald vorhanden. Der Autobahnanschluss Richtung Chur, St. Gallen und Zürich ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie unser Exposé. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vorzustellen. Sie können nur gewinnen.

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CHF 1’455’300.–
9.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Langgasse 2, 7315 Vättis

Prächtiges, kernsaniertes mehr als 400 jähriges Walserhaus "Geisslers Huus"

Vättis liegt in einem der schönsten Täler der Schweiz, dem Taminaltal, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Sargans. Die Umgebung ist von beeindruckender natürlicher Schönheit geprägt und bietet eine reiche alpine Flora und Fauna. Regelmässige Postbusverbindung bis Bad Ragaz, zum Skigebiet Pizol und zum exquisitem Golfplatz. In 20 Fahrminuten erreichen Sie den Kurort Bad Ragaz. Hier bieten die Tamina Thermen nach dem Sport Erholung für Körper und Geist. In Vättis finden Sie eine Grundschule mit Sporthallen, einen Kindergarten, ein Hotel mit guter Gastronomie, eine Tankstelle und ein Lebensmittelgeschäft.Dieses denkmalgeschützte Haus im Dorfkern von Vättis gelegen, ist ein wahrhaftiges Juwel der Geschichte, das in liebevoller und aufwändiger Kernsanierung wiederbelebt wurde. Die Ruhe und die abgeschiedene Lage des Dorfes verleihen diesem Ort eine besondere Magie, die sich perfekt mit der aufwändigen Restaurierung des Hauses vereint. Die Renovierung begann mit einer Huldigung an die Geschichte der Liegenschaft, welche tief in der Vergangenheit verwurzelt ist. Jeder Aspekt der Renovierung wurde mit Bedacht gewählt, um den ursprünglichen Charakter des Hauses und die einzigartige Atmosphäre zu bewahren. Das Ergebnis ist ein denkmalgeschütztes Haus, das nicht nur die Geschichte lebendig hält, sondern auch die Stille und die Magie der Lage zelebriert.Die Holzböden, die die Spuren der Zeit tragen, wurden behutsam abgeschliffen und neu versiegelt, um ihre natürliche Schönheit und Wärme zu bewahren. Sie sind nun ein eindrucksvoller Beleg, der die Geschichte des Hauses atmet. Die Küche wurde modernisiert, während gleichzeitig die historischen Elemente wie freigelegte alte Balken/Stricke und der historische Herd bewahrt wurden. Die Verschmelzung von Tradition und Moderne schafft einen Raum, der die Geschichte des Hauses atmet.Erwähnenswert ist eine Esse, welche den Raum dominiert, in dem sie sich befindet, und ihm eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Antike Werkzeuge und Utensilien, die mit großer Sorgfalt ausgewählt wurden, schmücken die Wände und erinnern an die handwerkliche Tradition vergangener Jahrhunderte. Bereiten Sie Ihre Mahlzeit mit Familie und Freunden am offenen Feuer zu und lassen Sie sich vom Knistern des Feuers verzaubern.Die grosszügigen Schlafzimmer sind wahre Oasen der Ruhe. Die restaurierten Holzbalken und das moderne Interieur verschmelzen zu einer einzigartigen Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang sind auch die Barocktäfer im Wohnzimmer.Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Verweilen, der die Geschichten der Vergangenheit in die Gegenwart trägt und ein zeitloses Erlebnis schafft. Die Renovierung des Gebäudes wurde von der Kantonalen Denkmalpflege lobend erwähnt. Hervorgehoben wurde die hervorragende Renovierung, in der das Alte mit modernen Dingen prachtvoll in Szene gesetzt wurde.Mittels untenstehendem Link können Sie die Liegenschaft in einem 3D Rundgang begehen:https://my.matterport.com/show/?m=jW7j8tUYRnzGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’197’650.–
8.5 Zimmer
8717 Benken SG

HIER WACHSEN IHRE KINDER UNBESCHWERT AUF!

Endlich mit der Familie in den eigenen 4 Wänden in einem sicheren Quartier glücklich werden und den Kindern im Garten beim Spielen zusehen. War das schon immer Ihr Traum? Dann sind Sie auf das richtige Angebot gestossen.Das im Jahre 2012 erbaute 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen gehobenen Ausbaustandard aus. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier am Ortsrand der St. Galler Gemeinde Benken. Der Aufbau des Hauses ist wie folgt:Im Untergeschoss befinden sich nebst einem Kellerraum auch die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein überdurchschnittlich grosser Disponibel-/Bastelraum. Beim Betreten des Erdgeschosses wird Sie die offene, moderne Designerküche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich hellauf begeistern. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie eine Nasszelle mit bodentiefer Dusche und WC. Das Obergeschoss zeichnet sich durch das Hauptbadezimmer mit grosser Eckbadewanne, einer weiteren bodentiefen Dusche und einem Doppellavabo aus. Das Obergeschoss beherbergt zudem 2 Schlafzimmer, wobei aus einem der beiden Schlafzimmer problemlos zwei separate Zimmer gemacht werden können. Das Hauptschlafzimmer ist dank dem eigenen Balkon, welcher einen prächtigen Blick in die Linthebene bietet, und seinem begehbaren Kleiderschrank ein absolutes Highlight.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Gehobener Ausbaustandard+ Im familienfreundlichen Quartier gelegen+ Erdwärmesonde und Fussbodenheizung+ Kein Investitionsstau+ Grosser Keller, Garagenbox und 3 Aussenparkplätze+ Balkon, gedeckter Sitzplatz und grosser GartenHaben wir Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Mosnang nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'920 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.56 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'590. 5.32 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 13.69 % über eine höhere Berufsausbildung, 53.98 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.97 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.05 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.24 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Mosnang liegt bei 17.98 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 17.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 80 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Mosnang entstanden. Davon fallen 16 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 14 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 12 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Mosnang insgesamt 1'296 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 7. Darüber hinaus gibt es 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 141 Wohnungen mit 3 Zimmern und 255 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 290 5-Zimmer-Wohnungen und 526 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.31 % der Wohnungen in Mosnang sind unbewohnt. Dabei stehen 0.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.25 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.19 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'350 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 995 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).