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Neubau

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CHF 6’652’800.– Premium

6 Zimmer 300m² Wohnfläche

1884 Villars-sur-Ollon

Rare et exceptionnel chalet au coeur de Villars, ski-in ski-out

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Situé au coeur des Alpes Vaudoises, Villars-sur-Ollon est une station prisée qui propose à ses habitants de nombreux avantages et activités sportives, été comme hiver. Il fait si bon y vivre! en résidence secondaire ou pour s'y établir à l'année.Ce charmant village bénéficie d'une ambiance cosmopolite grâce à ses nombreux collèges de renommée internationale, ses magnifiques hôtels dont deux palaces 5 étoiles, tous récemment rénovés. Argentine est un spacieux chalet de 6 pièces au caractère unique et bénéficiant d'un emplacement privilégié, ski-in ski-out et à proximité immédiate des commodités de la station.Accès aisé en toute saison. Montreux est atteignable en 30 minutes, l'aéroport de Genève en 1h30.- Erigé sur une belle parcelle plane, orientation Sud- Construit en 1926 et entièrement rénové en 2023 de style contemporain- Généreuses pièces de vie avec cheminée, ambiance cosy. Grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur les massifs alpins- Très beaux volumes, prestations haut de gamme, raffiné, luxueux, lumineux!Vente en résidence secondaire autoriséeEXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Villars-sur-Ollon liegt im Herzen der Waadtländer Alpen und ist ein beliebter Ferienort, der seinen Bewohnern im Sommer wie im Winter zahlreiche Vorteile und sportliche Aktivitäten bietet. Es ist so schön, hier zu leben! als Zweitwohnsitz oder um sich das ganze Jahr über hier niederzulassen.Das charmante Dorf bietet eine kosmopolitische Atmosphäre mit zahlreichen international renommierten Hochschulen und wunderschönen Hotels, darunter zwei 5-Sterne-Paläste, die alle kürzlich renoviert wurden.Argentine ist ein geräumiges 6-Zimmer-Chalet mit einzigartigem Charakter und profitiert von einer privilegierten Lage, Ski in Ski out und in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Ortes.Leichter Zugang zu jeder Jahreszeit. Montreux ist in 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 1,5 Stunden.- Errichtet auf einem schönen, flachen Grundstück, Südausrichtung.- 1926 erbaut und 2023 vollständig im zeitgenössischen Stil renoviert.- Großzügige Wohnräume mit Kamin, gemütliches Ambiente.. Große Fensterfronten mit Panoramablick auf die Alpenmassive.- Sehr große Räume, hochwertige Ausstattung, raffiniert, luxuriös, hell!Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubtEXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Located in the heart of the Vaud Alps, Villars-sur-Ollon is a popular resort offering its residents a wide range of benefits and sporting activities, both in summer and winter. It's a great place to live, whether as a second home or a year-round residence.This charming village boasts a cosmopolitan atmosphere thanks to its many internationally renowned colleges and magnificent hotels, including two recently renovated 5-star palaces.Argentine is a spacious 6-room chalet with a unique character and a privileged location, ski in ski out and right next to the resort's amenities.Easy access in all seasons. Montreux can be reached in 30 minutes, Geneva airport in 1h30.- Built on an attractive, flat, south-facing plot.- Built in 1926 and completely renovated in 2023 in contemporary style- Generous living rooms with fireplace, cosy atmosphere. Large bay windows offering panoramic views of the Alps.- Very spacious, top-of-the-range amenities, refined, luxurious and bright!Sale as second home authorized

Neubau

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CHF 3’696’000.–

5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Genolier, 1272 Genolier

Champ-Corboz - Découvrez votre havre de verdure à Genolier

Avec une situation bucolique et au cœur de la commune de Genolier, ce projet composé de deux maisons jumelles et d'une maison individuelle propose un mariage parfait entre le confort moderne et la beauté naturelle environnante.Les deux maisons jumelles offrent de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux. À l'étage, découvrez quatre chambres à coucher, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche attenante. Depuis l'étage de chaque maison, profitez d'une vue panoramique sur la nature environnante, le lac scintillant et les sommets enneigés des Alpes.La maison individuelle, offre également quatre chambres à coucher, incluant deux suites avec salles de douches attenantes.Les vastes terrasses et jardins privatifs, soigneusement aménagés, créent un équilibre harmonieux entre la nature et l'architecture, offrant des espaces verts luxuriants.L'architecture de chaque maison a été méticuleusement pensée, les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et connectée à l'environnement extérieur.

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CHF 1’276’800.–

4 Zimmer 290m² Wohnfläche

1585 Salavaux

Villas contiguës de 180m2 - sans vis-à-vis!

Dernière villa - disponible dès mars 2024 !Volume, espace, et luminosité : ces sont les maîtres-mots de cette nouvelle promotion immobilière à Salavaux, dans le Canton de Vaud, dans le District de la Broye.D'une surface de 186m2 (4,4 pièces), ces 3 villas contiguës se distribuent sur 3 niveaux et disposent chacune d'une terrasse et d'un jardin orienté sud-est, sans vis-à-vis elles jouissent d'un bel environnement ! La distribution s'effectue de manière similaire pour chaque villa, comme suit : Elles sont composées de deux étages, d'un sous-sol entièrement excavé et de combles, et chaque villa bénéficie d'une terrasse en prolongement de la pièce à vivre.Le rez-de-chaussée accueille la partie jour, et au 1er étage un hall de distribution s'ouvre sur 3 chambres et une salle-de-bain Au sous-sol se trouvent le local technique, un réduit et une cave de 28m2. N'hésitez plus sollicitez un dossier complet !

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CHF 3’830’400.–

5.5 Zimmer

1297 Founex

Maison individuelle avec grand jardin de plus de 1350m2!

Découvrez le charme irrésistible de cette villa, érigée en 1968 et entièrement rénovée en 2010. Son vaste jardin de plus de 1350 m2 offre un cadre idyllique pour savourer des moments en plein air.Nichée au c?ur d'un quartier résidentiel paisible de la très prisée commune de Founex, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié.La villa propose 4 chambres, une spacieuse pièce à vivre et une cuisine équipéeavec un bar pout profiter de petits déjeuners en famille, créant un espace de vie fonctionnel et convivial.Un grand bureau indépendant se situe au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour travailler à la maison ou pour un indépendant.En plus de ces atouts, vous bénéficiez d'une place de parking couverte ainsi que de deux places extérieures, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien.

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CHF 3’360’000.–

7 Zimmer 290m² Wohnfläche

Chalet Capucchione, 1865 Les Diablerets

Chalet Capucchione, Les Diablerets

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], située aux Diablerets, vous propose à la vente un chalet individuel en madrier de haut standing surplombant la vallée des Ormonts avec un panorama sur l'ensemble des montagnes tout en étant à 700 mètres du centre du village.Prestations de haute qualité offrant un confort accru sur quatre niveaux de vie avec des pièces spacieuses.Particularités: aspirateur central, chauffage connecté, panneaux solaires, à vendre en résidence principale, et autres attributs à découvrir.DISPOSITION DES PIÈCESRez-de-chaussée- hall d'entrée, accès de l'extérieur ainsi que depuis le garage- garage double avec porte automatique et espace de rangement- salle de gym- espace bien être avec sauna et douche- local de ski et vestiaire avec sèche-souliers- buanderie- cave1er étage- deux chambres à coucher- salle de douche- salon intermédiaire avec cinéma- accès à une grande terrasse avec jacuzzi- local technique2ème étage- pièce de vie principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar et local garder-manger- toilette visiteursCombles- chambre à coucher parentale avec salle de bain et penderie en suite- deux chambres à coucher- salle de bain

Zusätzliche Informationen

Übersicht Rances ist in den letzten 3 Jahren um 3.37 % gewachsen und zählt nun 521 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'590. Dabei besitzen 13.54 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.4 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.15 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.58 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Rances ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.38 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 22 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Rances entstanden. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rances insgesamt 241 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 10 Objekten. Darüber hinaus gibt es 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 58 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 56 5-Zimmer-Wohnungen und 40 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Rances sind 0.84 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 4.55 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 1.85 % der Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'790 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Rances

Haus kaufen 1439 (Rances)

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