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CHF 1’056’550.–

4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1913 Saillon

Possible reprise d'un taux bancaire à 1.05% !

Découvrez sans plus tarder cette villa située au coeur de la charmante localité de Saillon. Stratégiquement positionnée à proximité des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Possibilité de reprendre le taux de 1.05% jusqu'au 13.08.2030 ! La villa a son chauffage indépendant, charges faibles.Cette superbe villa est composée comme suit :Au rez :Séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et pelouse privative;La cuisine avec retour de bar aménagée avec soin, vous offrant un espace idéal pour préparer vos repas;WC visiteurs;Hall d'entrée;Buanderie/Cave;Garage à voiture avec accès direct depuis l'intérieur.À l'étage :Spacieuse suite parentale qui offrira un espace intime incomparable avec sa terrasse privative, son grand dressing et sa salle de bains privatif;Deux autres chambres à coucher offrant un espace confortable pour toute la famille;Un bureau/dressing;Salle de douche (douche à l'italienne);Superbe terrasse;Les extérieurs de la villa sont également pensés pour votre confort :Terrasse pour les repas en plein air;Superbe terrasse à l'étage;Garage à voiture motorisé;Trois places de parc extérieures;Pelouse privative;Pour votre confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur en géothermie, système anti-calcaire, stores électriques et spot encastrés au rez-de-chaussée, fibre optique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et ne passer à côté de cette belle opportunité !

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CHF 1’056’550.–

3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

1966 Ayent

Ce cocon idéal n'attend plus que vous (Lot B)

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur du village de Fortunau dans une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses finitions de qualité.Construite pour vous, sur une jolie parcelle d’environ 400 m2, cette magnifique maison livrée clé en main vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et vous pourrez ainsi créer votre futur chez-vous à votre image.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle et grande cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur complètera agréablement cet espace. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de deux chambres à coucher, d'environ 12 m2 chacune, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains sera conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une suite parentale d’environ 16 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 20 m2 ainsi qu’un jardin privatif de quelque 100 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, deux places de parc à CHF 20'000.- chacune, en SUS du prix de vente, viendront compléter agréablement ce bien d’exception. À noter que l’accès depuis les garages se fait via un ascenseur.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

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CHF 2’059’950.–

4.5 Zimmer 520m² Wohnfläche

Nayes 32, 3974 Mollens VS

EXCLUSIF magnifique chalet individuel de 4.5m² en pleine nature

Magnifique chalet individuel de 520m² habitables construit en 1982 sur un terrain de 1379m². Situation exceptionnelle sur le coteau près du village de Mollens (commune de Crans-Montana) dans un écrin de nature verdoyante, idéal pour les amoureux de calme et de sérénité. Vue panoramique sur le Val d'Anniviers et sa couronne impériale ainsi que les hauts de la rive gauche de la plaine du Rhône.Cette splendide propriété, atypique, construite sur 3 niveaux, se distingue par sa qualité de construction, un choix de matériaux de qualité et ses volumes généreux. Elle se compose comme suit: • Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cave, WC visiteur, chaleureux et spacieux séjour lumineux avec cheminée centrale, cuisine ouverte sur la salle à manger, accès à la terrasse Sud-Ouest, espace wellness avec piscine, sauna, douche, vestiaire et local technique. • 1er étage: Dégagement avec coin TV, 3 chambres à coucher dont 2 avec accès au balcon Sud, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, accès à la spacieuse terrasse Nord. • Combles: Chambre master avec salle de bain attenante et WC, dressing, espaces de rangement latéraux. • Extérieurs: Spacieuse terrasse Nord de 160m², petite terrasse Sud, cabanon de jardin, grande variété d'arbres et plantes indigènes, garage-box. • Divers: Chauffage remplacé en 2017, terrasse Nord rénovée en 2023, maison soignée et régulièrement rénovée. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cet objet d'exception, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes freistehendes Chalet mit 520m² Wohnfläche, das 1982 auf einem Grundstück von 1379m² erbaut wurde. Außergewöhnliche Lage am Hang in der Nähe des Dorfes Mollens (Gemeinde Crans-Montana) inmitten einer grünen Natur, ideal für Liebhaber von Ruhe und Gelassenheit. Panoramablick auf das Val d'Anniviers und seine Kaiserkrone sowie die Höhen des linken Ufers der Rhône-Ebene.Dieses prächtige, atypische Anwesen, das auf drei Ebenen gebaut wurde, zeichnet sich durch seine Bauqualität, die Auswahl hochwertiger Materialien und seine großzügigen Volumen aus. Es setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Eingangshalle, Keller, Gäste-WC, gemütliches und geräumiges, helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, zum Esszimmer hin offene Küche, Zugang zur Südwest-Terrasse, Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche, Umkleideraum und Technikraum. • 1. Stock: Flur mit TV-Ecke, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Zugang zur geräumigen Nordterrasse. • Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und WC, Ankleidezimmer, seitlicher Stauraum. • Außenbereich: Großzügige Nordterrasse von 160m², kleine Südterrasse, Gartenhaus, große Vielfalt an einheimischen Bäumen und Pflanzen, Garagenbox. • Diverses: Heizung 2017 ersetzt, Nordterrasse 2023 renoviert, gepflegtes Haus, das regelmäßig renoviert wird. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent detached chalet with 520 m2 of living space built in 1982 on 1379 m2 of land. Exceptional location on the hillside near the village of Mollens (commune of Crans-Montana) in a lush green setting, ideal for lovers of peace and quiet. Panoramic views over the Val d'Anniviers and its imperial crown, as well as the upper reaches of the left bank of the Rhône plain.This splendid, atypical property, built over 3 levels, stands out for the quality of its construction, the...

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CHF 5’741’280.–

1907 Saxon

Superbe bâtiment résidentiel avec revenu locatif élevé à vendre au MAYENS DE SAXON!

Cette incroyable opportunité d'investissement vous offre un bâtiment résidentiel de haute qualité situé dans les hauteurs de Saxon, Les Mayens de Saxon, Valais. Avec un prix de vente attractif de 4'320'000 CHF, cette propriété est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien immobilier exceptionnel ! Vente aux étrangersCaractéristiques clés: • 5 unités résidentielles modernes et spacieuses • Surface totale du terrain de 3'560 m² offrant une intimité et un grand espace extérieur • 8 places de parking intérieures pour un stationnement pratique • Année de construction 2023, garantissant des installations de haute qualité et une architecture moderneDoté d'un design contemporain et de finitions haut de gamme, ce bâtiment résidentiel offre un cadre de vie luxueux et confortable pour ses occupants. Chaque unité est conçue avec soin pour maximiser l'espace et créer une atmosphère chaleureuse.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent la possibilité d'un stationnement facile grâce aux 8 places de parking intérieures, offrant ainsi une grande tranquillité d'esprit pour les résidents et leurs invités.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent revenu locatif ou une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et moderne, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe bâtiment résidentiel à LES MAYENS DE SAXON, Saxon, CH.N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Neubau

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CHF 1’727’700.–

4.5 Zimmer 270m² Wohnfläche

Route du Sergnou, 1978 Lens

Projet Arolla

ArollaArolla A : 1'300'000CHFArolla B : 1'400'000CHFArolla C : 1'490'000CHFArolla C : RéservéSitué sur une route sans issue ce projet immobilier est parfait pour toute personne envieuse de calme et tranquillité. L'emplacement du terrain propose une exposition sud avec vue plongeante sur la plaine valaisanne. Le cadre horizontal propose une magnifique vue sur nos Alpes. L'emplacement du terrain offre une exposition solaire du matin jusqu'au soir. Les chalets que nous proposons sont facilement modulables. Il est en effet possible de trouver des solutions alternatives selon vos besoins.L'ensoleillement le calme et la qualité de vie sont les maîtres mots de ce projet.Rez-de-chausséeIl est prévu un garage offrant deux places de parc ainsi qu'un local et une buanderie totalisants environ 20m2. Le projet comporte également un local à rangement d'environ 9m2.Étage 1 : Séjour et cuisineLe séjour et la cuisine totalisent environ 55m². Il est également prévu une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un WC visiteur. Le tout est agrémenté d'une terrasse d'environ 51m².Étage 2 : Chambres et balconAu dernier étage, vous pourrez profiter de deux chambres d'environ 13m² ainsi que d'une salle de bains, le tout avec un balcon d'environ 9m².Chauffage et énergie solaireUne pompe à chaleur réversible est raccordée à un système de chauffage au sol. Avec des panneaux solaires en toiture, une production de 4kwp est disponible.Budgets de constructionPour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés : • Dalles extérieures : CHF 70/m2 hors pose • Installations sanitaires : CHF 13'500 • Cuisine : CHF 22'000 • Carrelage : CHF 50/m2 hors pose • Parquets : CHF 70/m2 hors pose Lens1978 Lens se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Lens a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 4 317 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 13,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,6% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +4,1% au cours des cinq dernières années (canton: +6,1%).

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'750. 5.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 832 Wohnungen mit 2 Zimmern, 539 mit 3 Zimmern und 216 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Leerwohnungen 2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt. So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'050. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.

PLZ von Ritzingen

Haus kaufen 3989 (Ritzingen, Selkingen, Biel VS, Blitzingen, Niederwald)

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