2 Treffer - Haus kaufen in Russy

1 / 12

e87b108d2d2a4305ddf551eaf46372f440066ac64285d73f93457dd9723c1b9cc9e08fb2c0c6339fcb1e94cb33697e5c3716040f95089cc03e2c9065da443633.jpg

0be3963bf7bdb06ea6d7ff6e634940d8745f762fa5d18c6e2f8317d7c2580cb1f1d651c039b01e71a01153bbb2e802abce57b33bc8952694cb1a50758dd00bd7.jpg

91cfc5a9af62b7857a1c522fec703c1fcebc78882a454ca04138b993f041bfba09940258406cf0b0ca76d43a4c67b5d2ea58429196766dee3394d43e3b75d229.jpg

CHF 1’109’250.–

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1773 Russy

Villa jumelée neuve de 4.5 pièces

Située au coeur du paisible village de Russy, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Elle fait partie d'un nouveau quartier composé de 4 villas individuelles et de 8 villas jumelées.Cette propriété allie modernité et confort, répondant aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie.Construite avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière au standard énergétique avec des panneaux solaires photovoltaïques, cette villa offre un design élégant et de belles finitions.Son agencement fonctionnel sur 3 niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux.La villa se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres confortables, ainsi que deux salles de bains.Un sous-sol aménagé, composé d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un espace supplémentaire pour une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau à domicile est disponible selon vos besoins.À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.Un abri couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.Cette villa offre un cadre de vie privilégié, située entre les villes de Berne et Lausanne, ainsi que des principales autoroutes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Russy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

1 / 10

CHF 1’644’300.–

3.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

1773 Russy

Vue imprenable sur la plaine et la châine du Jura

A vendre villa individuelle de 3.5 pièces d'environ 200 m2 habitables (surface utilisable de 300 m2), située dans le village de Russy, commune de Belmont-Broye, avec une vue imprenable.Située idéalement sur le balcon de la Broye et à l'orée de la forêt, cette villa individuelle de 3.5 pièces vous offre une vue imprenable et époustouflante sur la plaine et la chaîne du Jura. Telle une carte postale qui ne cesse de se renouveler au gré des saisons, la situation de cette villa vous enchantera chaque jour.Parcelle de 1196 m2 (possibilité de construction)Le bien se compose comme suit:Sous solCouloir de distribution2 disponibles (chauffés) de 14 m2 à 18 m21 local technique et buanderie1 caveRezEntrée avec penderieCuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 87 m21 WC visiteurVéranda chaufféePergola Biossun bioclimatique1er étageCouloir de distributionSuite parentale avec dressing de 18,50 m22 chambre enfants1 salle de bain et douche, avec WC

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Belmont-Broye ist in den letzten 3 Jahren um 5.13 % gewachsen und zählt nun 5'844 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'210.

11.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 32.58 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.4 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 13.94 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

So zahlt in Belmont-Broye ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.48 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.57 % und ein kinderloses Ehepaar 13.02 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.36 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Belmont-Broye neuer Wohnraum in Form von 192 Wohnungen.

Die 7 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 32.

Mit 62 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 40 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 17 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Belmont-Broye verfügt nun insgesamt über 2'656 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 90 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 579 Wohnungen mit 2 Zimmern, 783 mit 3 Zimmern und 553 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 553 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 295.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Belmont-Broye beträgt 3.21 %.

Dabei stehen 2.22 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

8.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.02 %,

2.3 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.91 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.59 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'500.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'275 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'726 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Russy

Haus kaufen 1773 (Léchelles, Russy, Chandon)

Weitere Immobiliensuchen in Russy