3 Treffer - Haus kaufen in Schindellegi

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer
8834 Schindellegi

Loft-Haus der Extraklasse

Einzigartiges Loft-Haus in exklusiver Lage der bekannten Überbauung ?Sunset?. In bester Lage von Schindellegi, am Ende einer Sackgasse gelegen befindet sich das lichtdurchflutete Loft-Haus mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 400 qm. Ein besonderes Highlight des Loft-Hauses ist neben der hochwertigen Materialisierung die aussergewöhnliche Deckenhöhe im Wohn- / Essbereich. Zusätzlich zum grosszügigen wohn- /Essbereich verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Gäste-WC sowie diverse Nebenräume, die das Objekt sowohl für Familien als auch Platz liebende paare attraktiv macht. Die eigene abgeschlossene Garage mit 5 Stellplätzen rundet dieses spannende Immobilienangebot ab.Schindellegi, ein Ortsteil der Gemeinde Feusisberg, liegt eingebettet in eine liebliche Voralpenlandschaft. Die einmali- ge Lage lässt den Blick weit über den Zürichsee und die dahinter liegenden Berge schweifen. Sozusagen vor der Haustüre breitet sich ein wunderbares Naherholungsgebiet aus, geeignet zum Wandern, Biken, erholen, geniessen, oder einfach um Kraft zu schöpfen.Für körperbewusste Geniesser stehen in der Nähe zwei mo- derne Wellnesstempel zur Verfügung. Dem Gourmet bieten sich mehrere erstklassige Gastronomiebetriebe an.Diese Gemeinde weist einen sehr attraktiven, tiefen Steuer- fuss (70%) aus. Trotz des enormen Wachstums der letzten Jahre hat der Ort seinen beschaulichen Charakter behalten. Zeugen dafür sind die alten, mit Liebe gepflegten Schwyzer Häuser mit ihren Klebdächern und Geranien vor den Fens- tern.Manche Bauern in der Umgebung bieten ihre Erzeugnisse, wie Gemüse, Obst oder Blumen direkt ab Hof an. Frisches Brot ist in der Dorf-Bäckerei erhältlich. Grössere Einkaufs- möglichkeiten bestehen im attraktiven Seedamm-Center in Pfäffikon mit vielen Fachgeschäften oder im Klosterdorf Einsiedeln.Kindergarten und Primarschule können in Schindellegi be- sucht werden, die Oberstufenschüler werden in Wollerau unterrichtet. Gymnasien, Berufs- und Mittelschulen in der näheren Umgebung ergänzen das Bildungsangebot.Der Verkehrsknotenpunkt Pfäffikon bietet optimale Bahnver- bindungen Richtung Zürich, Chur, Rapperswil und St.Gallen. Automobilisten gelangen in Kürze über die Autobahnan- schlüsse Pfäffikon, Wollerau oder Richterswil zur Autobahn A3. Die Wirtschaftsmetropole Zürich erreicht man mit dem Auto in rund 25-30 Minuten.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Feusisberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.21 % auf 5'468 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 295'020.

Hochschulabschlüsse besitzen 30.2 % der Bevölkerung, 12.47 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.05 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.25 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.55 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 5.93 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Feusisberg im Durchschnitt 7.93 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 3.6 % und kinderlose Ehepaare 5.34 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 8.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Feusisberg hat in den vergangenen 5 Jahren 185 neue Wohnungen erhalten.

Dabei sind insgesamt 16 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 57 3-Zimmer-Wohnungen und 67 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Feusisberg nun insgesamt 2'642 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 113.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 556, 813 und 570 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 570 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 332.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Feusisberg bei 0.64 %.

So sind 2.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.78 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.9 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.49 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.33 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'950 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.