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CHF 2’521’080.–

5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Chüegasse 29, 6023 Rothenburg

5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus

Oberweid RothenburgAn leichter Hanglage bieten 16 Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäuser die ganze Vielseitigkeit des Lebens.Die 5.5- bis 5.5-Zimmer-Häuser punkten mit raumhohen Fenstern mit Blick in die Berge, einer offenen Küche und einem grosszügigen Grundriss mit Garten. Die imposante Architektur und die hochwertigen Materialien verwöhnen die Sinne. Sie schaffen eine Atmosphäre zum Geniessen und Wohlfühlen.

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CHF 1’220’310.–

6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Pfeffikon LU, 5735 Pfeffikon LU

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Suchen Sie das Besondere? Einzigartiges freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, unverbaubarer Aussichtslage und viel Privatsphäre. Hier erwarten Sie grosszügige Räumlichkeiten mit einem raffinierten Raumkonzept, grossen Fensterfronten und viel Tageslicht. Das EG verfügt über ein grosses Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Im UG erwarten Sie weitere zum Teil beheizte Räumlichkeiten mit viel Tageslicht, Du, WC und Technikräume. Das Haus befindet sich in der Bauzone W2a, wo ein Obergeschoss zusätzlich erstellt werden kann. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten oder ein Mehrgenerationenhaus perfekt realisieren. Buchen Sie einen Termin und lassen Sie sich vor Ort von dieser tollen Liegenschaft überzeugen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/56.5-24-1

Neubau

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer

6000 Luzern

Ihre Luxus Villa mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht zum Pilatus, an sonniger Lage!

RESERVIERT!Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus befindet sich in einer Gemeinde nahe der Stadt Luzern in einem gehobenen Einfamilienhaus/Villenquartier. Die perfekte Lage also, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist wunderschön gelegen am malerischen Vierwaldstättersee, am Fuss des Pilatus. Diese Gemeinde liegt sehr zentral, an der Autobahn E35/A2 und ist mit Bahn, Bus und Schiff bestens erschlossen. Diese Gemeinde im Kanton Luzern ist unter den Top Ten der günstigsten Gemeindesteuern. Das Gesamtpaket macht es somit zu einer der begehrtesten Gemeinden in der Zentralschweiz...............................................................................................................................................Willkommen bei SchwörerHaus!Sie finden kein massgeschneidertes Grundstück mit dem passenden Haus? Hier hört Ihre Suche auf!Der obenerwähnte Preis versteht sich auf das Villa-Projekt inkl. Grundstückpreis und Baunebenkostenbudget>Schlüsselfertig.Diese Luxus Villa kann selbstverständlich noch individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.Weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim:- Hobbyraum mit 71.62 m2- inkl. Keller- Carport für zwei Autos oder Garage- Aussenwand Wasserfall- Luft-Wasser Wärmepumpe- Fussbodenheizung- kontrollierte Be- und Endlüftung inkl. Wärmerückgewinnung- Küchenbudget- Parkett- und Fliesenboden- helle und moderne Räume- hochwertiger Innenausbau- hoher Schallschutz- hohe wärmegedämmte Gebäudehülle- Baunebenkosten (Architekturleistung, Bauingenieurleistung, Baumeisterarbeiten wie z. B. Baugrubenaushub, Erdarbeiten, Deponie, Erschliessung, Werkleitungen, usw. gem. Approx. Baunebenkosten)- usw.Haben wir Ihr Interesse mit unserem Angebot geweckt? Nehmen Sie ohne zu zögern mit uns Kontakt auf.

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CHF 2’668’590.–

12.5 Zimmer 510m² Wohnfläche

6260 Reiden

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4.5 % Rendite

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen, zentral gelegenen Reiden, wenige Gehminuten von der Bushaltestelle sowie von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als lukratives Renditeobjekt. Das ganze Gebäude wurde zum grössten Teil renoviert, ist vollvermietet und kann ab sofort erworben werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vorhandene Machbarkeitsstudie für einen An-/ resp. Ausbau • Vollvermietet • Grosszügiger Garten- sowie Sitzplatz • 3x 4.5 Zimmer Wohnung • 2x 1.5 Zimmer Wohnung • 5x Aussenparkplätze • 1x Garagenbox • Nahgelegte Einkaufsmöglichkeiten / ÖV / Schulen • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ganztägige Besonnung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’212’650.–

6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

6294 Ermensee

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 6.5-Zimmern und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Ermensee

Im Herzen von Ermensee erwartet Sie dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Zentral gelegen im Dorfkern und exzellent an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, bietet dieses Grundstück Ruhe, ideale Besonnung und einen grossen Garten mit malerischem Bachufer - ein perfekter Wohnort für jede Generation.Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer und bietet mit einem Anbau inklusive Zusatz-Garage, Hobbyraum, Terrasse und Wintergarten sowie 8 Aussen-Parkplätzen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Im Keller befindet sich eine praktische Waschküche mit Dusche, und auch im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen jeweils Nasszellen zur Verfügung. Der ausgebaute Dachstock sowie die gepflegten Böden mit Parkett, Teppich und Platten runden das Angebot ab.Darüber hinaus bietet das grosszügige Gelände die Möglichkeit für ein zusätzliches Gebäude oder die Realisierung eines Projekts mit 5-6 Wohnungen. Dabei sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt, denn während der Heimatschutz bestimmte Auflagen wie eine Holzfassade und die Anpassung zum Ortsbild vorschreibt, gibt es keine Begrenzung der Nutzungsziffer.Diese einzigartige Immobilie vereint Komfort, Potential und eine traumhafte Lage - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im Dorfkern von Ermensee • Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Ruhige und ideal besonnte Lage • Grosser Garten mit viel Wiese und einem Ufer zum Bach • Anbau mit Zusatz-Garage und Hobbyraum • Terrasse und Wintergarten • 8 Aussen-Parkplätze • 10-jährige Ölheizung ohne PV-Anlage • Solide Fassade, 30-jährige Fenster und Dach • Waschküche mit Dusche im Keller • Nasszelle im Erdgeschoss und Obergeschoss • Ausgebauter Dachstock • Böden in gutem Zustand mit Parkett, Teppich und Platten • Möglichkeit für zusätzliches Gebäude oder Projekt mit 5-6 Wohnungen • Heimatschutz fordert Holzfassade, Anpassung zum Ortsbild und Sicht-Lücken zum Bach • Keine Begrenzung der Nutzungsziffer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Matt

Haus kaufen 6014 (Luzern)

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