278 Treffer - Haus kaufen in Region Aigle

SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE - PARCELLE DE ~1'150m2 - EN EXCLUSIVITÉ

Située dans un environnement tranquille et résidentiel, cette spacieuse villa individuelle offre une expérience de vie calme et confortable. Son architecture élégante en fait une propriété de choix. Elle est proposée à la vente soit avec une parcelle de ~1'150m2 sans le pavillon de jardin pour le prix de CHF 1'280'000.- (après remaniement parcellaire), soit avec une parcelle de ~1'774m2 et un pavillon de jardin pour le prix de CHF 1'510'000.-.Érigée en 1987, elle occupe un terrain de près de 1'150m2, avec une surface totale d'environ 400m2 et un volume généreux de 1'342m3.Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée équipé d'une armoire et d'une penderie intégrées, menant à une grande cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon spacieux et baigné de lumière, d'environ 50m2, est doté d'une cheminée, créant un espace idéal pour la détente et la réception. Un bureau et des toilettes pour les invités viennent compléter cet étage.À l'étage, vous découvrirez une luxueuse suite parentale de 42m2, incluant une chambre, un dressing et une salle de douche/WC. Deux autres chambres spacieuses (environ 28m2 et 29m2) se partagent une salle de bain/WC, offrant une intimité parfaite pour la famille ou les invités.Le sous-sol propose une buanderie, une cave pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une annexe indépendante de plus de 100m2, actuellement aménagée en salle de jeux avec cuisine, une chambre, une salle de douche, un bureau, un cellier, deux caves et un abri-PC/carnotzet. Ces espaces peuvent être réunifiés en abattant un mur, comme à l'origine.Deux places de parking couvertes et plusieurs places extérieures sont disponibles pour vos véhicules et ceux de vos invités.La propriété est agrémentée d'un jardin et d'espace verts, lui conférant l'élégance d'une maison de maître.Elle bénéficie d'un emplacement paisible, tout près du centre-ville de Bex et de ses commodités (commerces, restaurants, pharmacie, banque, poste), avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 4 minutes en voiture.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage (maison) et PVC double vitrage (annexe)+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets alu+ Chauffage : Gaz au solDISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Hall d'entrée avec armoire murale et penderie+ Salle à manger avec accès à terrasse/jardin+ Cuisine ouverte avec bar+ Séjour/salon avec cheminée et accès terrasse/jardin+ Bureau+ WC visiteursÉtage 1+ Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche/WC+ Chambre 2+ Chambre 3+ Salle de bain/WCSous-sol - Maison+ Buanderie+ Cave 1Sous-sol - Annexe (aujourd'hui utilisée comme espace indépendant)+ Salle de jeux+ Coin cuisine+ Chambre 4 + Salle de douche/WC+ Bureau+ Cellier+ Cave 2 + Cave 3+ Abri-PC/carnotzetDIVERS+ 2 places de parc couvertes+ Nombreuses places de parc extérieures (en enfilade)INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1.25?+ Coefficient impôt communal : 71.0VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Immeuble neuf de 4 appartements

Nous vous proposons, au centre de Rennaz, ce magnifique immeuble neuf situé à quelques mètres de l'hôpital Riviera-Chablais.De par sa proximité, il permet dêtre proche des commerces, transports, écoles et crèche.La répartition des appartements dans cet immeuble est la suivante :Rez-de-chaussée :Un appartement de 4.5 pièces avec 2 places de parc extérieures de 96 m2 et terrasse de 33 m2Actuellement loué à Fr. 2'550.001er étage :Un appartement de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures de 58 m2 et balcon de 10 m2Actuellement loué : Fr. 1'510.00Un appartement de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures de 58 m2 et balcon de 10 m2Actuellement loué : Fr. 1'560.002ème étage :Spacieux duplex de 4.5 pièces avec 1 place de parc extérieure de 151 m2 et balcon de 21 m2Actuellement loué : Fr. 2'250.00Rendement 3.2% brut.Pour informations et visites, Bertrand 7/7 au 079 692 55 33. SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

A voir absolument maison de 3 appartements sise au calme dans un écrin de nature

Cette maison-chalet de trois appartements, bâtie sur un terrain de 3000 m2, se situe dans un écrin de nature dans le voisinage immédiat de la ville.Elle saura ravir les familles et les amoureux de jardinage, les artisans, les artistes, ... Il est aussi possible d'en faire une maison pour une seule grande famille.Cette maison des années 60' a été soignée, bien entretenue et rénovée au fil du temps. Dans la propriété, on trouve également un grand jardin potager et un petit chalet équipé d'eau et d'électricité pouvant servir d'atelier ou d'habitation. Il est possible d'y installer un chauffage.Sur une parcelle contiguë le long de la route d'accès, se trouvent un deuxième atelier équipé d'électricité, un couvert à voiture et un espace de rangement.Un double garage et des places de parc complètent le tout.Prix de vente : CHF 1420''000.-.Pour toute information complémentaire et visites : tél. 079 283 78 26Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées complètes

VENTE D'UN IMMEUBLE MIXTE

Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants. Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies. Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km, Le bus est à 260 m, L'autoroute est à 2,8 km, La gare CFF est à 2,6 km, Les commerces sont à 950 m, Bex centre est à 950 m. Distribution:L'immeuble artisanal est composé de 6 dépôts / ateliers, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures sur une parcelle de terrain de près de 5000 m2. Avec l'immeuble artisanal est vendu un immeuble de 5 appartements. Les loyers des appartements remboursent la totalité de votre emprunt hypothécaire. - Immeuble résidentiel : 5 appartements- Immeuble industriel: 6 Dépôts / Ateliers- Annexes: 5 garages box 9 places de parc extérieures Prix de vente : Sur demande Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

Aigle, Maison de Maître de 8-9 pièces

Maison de Maître de 9 pièces dans un quartier résidentiel, sur le territoire de la Commune d'Aigle, implantation au Sud, face aux Dents du Midi, ensoleillement généreux. A proximité du centre et de la gare, ainsi que des écoles. Gymnase à Burier et à St-Maurice. Dans 2 ans, nouveau gymnase romand sur le site de l'ancien hôpital.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec escalier majestueux • wc réception avec lavabo • une chambre bureau au Nord • une chambre au Sud • salle à manger et salon (100 m2 environ ) • coin cheminée lecture • salon de thé • cuisine habitable et entièrement agencée. Plusieurs portes fenêtres donnent accès à la terrasse au Sud • Etage : • corridor avec galerie distribuant : • trois chambres à coucher au Sud • salle d'eau avec douche, wc et lavabo • chambre parents également au Sud avec sa salle de bain attenante (baignoire, wc et lavabo) • une chambre au Nord-est avec sa salle d'eau (douche, wc, lavabo) • Sous-sol : Dégagement distribuant : • cave • buanderie • carnotzet agencé (électricité et eau) • fitness/sauna, douche, wc • repos • abri P.C. • local technique (chauffage) • local citerne et atelier • Surface habitable : 540 m2 environVolume construit : habitation : 2'334m3, selon la police d'assurance incendiegarage : 194m3, selon la police d'assurance incendieSurface de la parcelle : 2'195m2, richement arborée.Jardin d'agrément, piscine extérieure de 8 x 4 mètres avec abri, douche extérieure solaire. Murs de soutènement en pierre, grands cèdres, plusieurs arbres fruitiers.______________________________________________________________House of 9 rooms in a residential area, in the territory of the Municipality of Aigle, located in the South, facing the Dents du Midi, sunshine generous. Close to the centre and train station, as well as schools. Gymnasium in Burier and St-Maurice. In 2 years, new gymnasium on the site of the old hospital.Domestic Distribution: • entrance hall with majestic staircase • reception toilet with sink • a room to the south • dining room and living room (approximately 100 m2) • reading fireplace corner • teahouse • fully fitted kitchen. Several windows give access to the south terrace • Floor:corridor with gallery distributing:- three bedrooms in the South- bathroom with shower, toilet and sink- parents room also in the South with its ensuite bathroom (bath, toilet and sink)- a room in the Northeast with its bathroom (shower, toilet, sink)Basement: Distribution Clearance: • cellar • laundry room • arranged carnotzet (electricity and water) • fitness/sauna, shower, wc • rest • shelter P.C. • technical room (heating) • tank room and workshop • Living area: 540 m2Built volume: house: 2'334m3, according to the fire insurance policygarage: 194m3, according to fire insurance policySurface of the plot: 2'195m2, richly planted.Garden of pleasure, outdoor pool of 8 x 4 meters with shelter, outdoor shower solar. Stone retaining walls, large cedars, several fruit trees.

Magnifique Chalet Les Oréades à Leysin 4P

Magnifique Chalet Les Oréades à Leysin :- 4 pièces- 160 m2 + combles- Parking couvert 2places- Permis en force- Habitation principale uniquementCOMPOSITIONRez de Chaussée :- un salon spacieux- une cuisine équipée ouverte sur le séjour- WC visiteur- un local technique.1er étage :- 3 chambres, dont 2 donnent sur un balcon,- une salle de bain- une salle de doucheComble :- 62 m2 pouvant servir de galetas.Couvert à voitures :2 placesCommodités : A 1km du centre ville et des commercesA 2 kms de l’école A 4 minutes à pied d’un arrêt de bus Prix : CHF 1’240’000.-Ce projet propose un chalet avec ossature bois, s’intégrantparfaitement dans l’environnement paisible, et ne faisantqu’un avec la nature des Alpes Vaudoises.Il sera implanté sur une parcelle de 802 m2, route d’Avouillonnuméro 30 B à Leysin. Sa répartition se fait sur 2 étages, pluscombles.Le chalet est orienté sud-ouest, et vous permettra d’observerle levé du soleil depuis sa terrasse de 40 m2.L’intérieur a été pensé d’une manière fonctionnelle et épuré.Un couvert à voiture de deux places vient compléter ce projetL’aménagement intérieur pourra se faire au gré du preneur,selon descriptif du contrat d’entreprise générale.La luminosité et le rapport à l’environnement sont privilégiés.Ce havre de paix est situé à quelque minutes du centre villede Leysin, commune dynamique offrant de multiples activitéssportives, aussi bien en hiver, que en été,Vente sur plan, avec permis de construire en force, le futur client pourra mettre à son goût l’intérieur Du chalet selon cahier des charges du constructeur. Uniquement pour résidence principale.Leysin est une commune Suisse du canton de Vaud,située dans le district d'Aigle.Cette commune est située à 1 243 m d'altitude, à4 kms à vol d'oiseau au nord-est d'Aigle.Le village se situe sur une large terrasse dominantla vallée des Ormonts sur le versant sud de la Tourd'Aï - (avec 2 331 mètres ), est le sommet le plus élevéde la commune.La station, dont le village est inscrit sur l'Inventairefédéral des sites construits à protéger en Suisse, estreliée par la route ainsi que par le train depuis Aigle.La commune offre de nombreuses activités sportives,telles que ski, randonnée, toboganning, piscine, plongée sous glace, Escalade, itinéraire VTT, Via ferrata etc. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Grand potentiel de rénovations pour différents projets

CASAN immobilier vous propose ce bien très intéressant sur une parcelle de 401 m2. Cette grande maison villageoise individuelle était l'ancien collège des Plans-sur-Bex.Il est actuellement composé, au rez supérieur, d'une très grande entrée d'environ 30 m2, d'une grande salle de réception d'environ 55 m2 avec point d'eau et de 2 WC séparés. A l'étage, il est composé d'un appartement de 5 pièces en duplex. Ce dernier est lumineux, fonctionnel et habitable avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa salle-de-bain, ses 3 chambres et son bureau. Les poutres apparentes lui donnent beaucoup de cachet.Ce bien sera idéal pour le rénover en une seule habitation spacieuse ou en plusieurs logements en fonction de vos projets.Un garage et des caves complètent ce bien, au rez inférieur, ainsi que plusieurs places de parc sur la parcelle.

VILLENEUVE SUD - MAISON DE VILLAGE - 6.5 PIECES

Masion de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La proximité immédiate de Villeneuve offrira aux nouveaux habitants une facilité aux transports en commun, un accès simplifié au centre-ville, aux grands magasins ainsi que des écoles et de nombreux services pour les enfants (piscine, salle de jeux, salles de sport etc).Plus d'informations : tissot-immobilier.ch6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Die unmittelbare Nähe zu Villeneuve bietet den neuen Bewohnern einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, einen vereinfachten Zugang zum Stadtzentrum, zu Kaufhäusern sowie zu Schulen und zahlreichen Dienstleistungen für Kinder (Schwimmbad, Spielzimmer, Sporthallen etc.).Mehr Informationen : tissot-immobilien.chA 6.5-room apartment in a quiet, leafy residential area. The immediate proximity of Villeneuve offers new residents easy access to public transport, the city centre, department stores, schools and a wide range of services for children (swimming pool, playroom, sports hall, etc.).More Information : tissot-realestate.chAppartamento di 6.5 locali in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. L'immediata vicinanza a Villeneuve offre ai nuovi residenti un facile accesso ai trasporti pubblici, al centro città, ai grandi magazzini, alle scuole e a un'ampia gamma di servizi per i bambini (piscina, sala giochi, palazzetto dello sport, ecc.).Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

VILLARS-SUR-OLLON - CHALET AVEC GROS POTENTIEL - 4 PIECES

Ce chalet rustique offre une vue magnifique sur les montagnes, y compris le Mont-Blanc. Il comprend 4 pièces, une dépendance séparée et deux garages individuels. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour/salle à manger agréable avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve 4 chambres avec accès au balcon, ainsi qu'un WC/lavabo et un local technique. La dépendance adjacente, construite en 2011, comprend une grande pièce, une cave, un espace de rangement et un local technique avec lave-linge et sèche-linge. Une annexe avec deux garages fermés complète cette propriété exceptionnelle.Plus d'informations : tissot-immobilier.chThis rustic chalet offers magnificent views of the mountains, including Mont Blanc. It comprises 4 rooms, a separate outbuilding and two individual garages. The ground floor comprises a spacious entrance hall, a cosy living/dining room with fireplace and large picture windows opening onto the outside, a fitted kitchen and a bathroom. Upstairs, there are 4 bedrooms with access to the balcony, as well as a toilet/washbasin and a utility room. The adjacent outbuilding, built in 2011, comprises a large room, a cellar, storage space and a utility room with washing machine and tumble dryer. An annexe with two enclosed garages completes this exceptional property.Additional information : tissot-realestate.ch

VILLENEUVE EST - CHARMANTE MAISON - 4 PIECES

Jolie maison de 4.4 pièces avec un grand jardin bien arboré entourant la propriété offrant un véritable atout pour profiter d'agréables moments de détente et de partage en plein air. La maison, idéale pour une famille, est composée de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains, d’un magnifique salon avec salle à manger, d’une grande terrasse et d’un splendidejardin ainsi que de plusieurs places de parking. Cette propriété est proche de toutes les commodités.Plus d'informations : tissot-immobilierSchönes 4,4-Zimmer-Haus mit einem grossen, gut bepflanzten Garten, der das Anwesen umgibt und einen echten Trumpf bietet, um angenehme Momente der Entspannung und des Austauschs im Freien zu geniessen. Das Haus ist ideal für eine Familie und besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einem wunderschönen Wohn- / Esszimmer, einer grossen Terrasse und einem herrlichen Garten, sowie mehreren Parkplätzen. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilienUna graziosa casa di 4,4 locali con un ampio e curato giardino che circonda la proprietà, offrendo una vera e propria risorsa per godere di piacevoli momenti di relax e condivisione all'aperto. La casa, ideale per una famiglia, dispone di quattro camere da letto e due bagni, un magnifico soggiorno con zona pranzo, un'ampia terrazza e uno splendido giardino, oltre a diversi posti auto. Questa proprietà è vicina a tutti i servizi.Informazioni supplementari : tissot-immobiliareA pretty 4.4-room house with a large, well-treed garden surrounding the property, offering a real asset for enjoying pleasant moments of relaxation and sharing outdoors. The house, ideal for a family, has four bedrooms and two bathrooms, a magnificent living room with dining area, a large terrace and a splendid garden, as well as several parking spaces. This property is close to all amenities.Additional Information : tissot-realestate

Immeuble locatif de rendement

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un immeuble résidentiel construit en 1987 et chauffé au gaz avec une surface locative de 2'895 m2 et 16 lots (12 logements de 2 et 3 pièces, 4 garages et 15 places de parking). Bon emplacement.L'état locatif: CHF 177'040,- (hors charges locatives) pour un rendement de 4,12%. À noter qu'un rendement supplémentaire de CHF 7'000,- par année est prévu à partir de 2023.Plus d'informations sur demande.

Chalet entièrement rénové

INFORMATIONS UNIQUEMENT SUR DEMANDEL'agence immobilière Bauma / Scheuchzer Immobilier SA, située aux Diablerets, vous propose à la vente un chalet ancien entièrement rénové avec beaucoup de goût et de confort. Il est composé de deux niveaux avec trois chambres à coucher et deux salles de bain. Très belle vue, différents espaces extérieurs. Ce chalet est dans la vallée des Ormonts peu avant d'arriver aux Diablerets.

VILLARS-SUR-OLLON - CHALET AVEC CACHET

Chalet offrant un immense potentiel, situé dans la région de Villars-sur-Ollon. Il bénéficie d'un cadre profitant d'une tranquillité absolue, sans aucune nuisance, et bénéficiant d'une vue magnifique sur les Dents du Midi.De plus, ce chalet est implanté sur un vaste terrain, laissant libre cours à de nombreuses possibilités, à un prix très attractif.Ne manquez pas cette occasion unique !Plus d'informations : tissot-immobilier.chChalet with huge potential, located in the Villars-sur-Ollon region. It benefits from an absolutely peaceful setting, with no nuisances and a magnificent view of the Dents du Midi.What's more, this chalet is set in a vast plot of land, leaving plenty of scope for development at a very attractive price.Don't miss this unique opportunity!Additional information : tissot-realestate.chDieses Chalet bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in der Region Villars-sur-Ollon. Es profitiert von einer absolut ruhigen Umgebung, ohne jegliche Lärmbelästigung und mit einem herrlichen Blick auf die Dents du Midi.Darüber hinaus befindet sich dieses Chalet auf einem grossen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zu einem sehr attraktiven Preis bietet.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.ch

Double chalet dans le quartier tranquille des Esserts!

Vente en R1 ou R2, étrangers autorisés. Exceptionnelle opportunité d'acquérir 2 bâtiments distincts avec chacun sa terrasse sur un terrain de 1136m2 . Situé dans le coin tranquille des Esserts, il est proche des pistes de ski et des chemins de randonnées, à quelques mètres du bus navette gratuit, à 700m d'un magasin d'alimentation. Dès 2030 il sera à 700m de la nouvelles gare.1. Le premier bâtiment est a été entièrement rénové en 2009. Il se compose comme suit:Au Rez (SBP env. 100m2):- 1 halle d'entrée.- 2 chambres.- 1 salle de bain avec baignoire.- 1 cuisine ouverte.- 1 séjour sud.- 1 terrasse de 45m2 fraîchement réaménagée.- 1 jardin et coin jeux.A l'étage (SBP env. 60m2):- 2 chambres à coucher.- 1 salle de bain.- 1 hall.2. Le deuxième bâtiment (SBP env. 140m2) est un ancien atelier reconverti en appartement avec chauffage au sol et toit récemment rénové actuellement inoccupé. Un jardin en contrebas est idéalement situé pour y aménager une installation solaire. Aujourd'hui il consiste en:- 1 sas d'entrée (SN env. 12.4m2).- 1 grand séjour avec cuisine ouverte (SN 54.7m2).- 1 chambre (SN 15m2).- 1 pièce de rangement (SN 1.6m2).- 1 salle de bain (douche) (SN 4.6m2).- 1 grande terrasse sud (SN 112.2m2).- 1 local technique.- 1 galetas.Le très grand séjour dans ce bâtiment pourrait aisément être transformé en 1 séjour + 1 ou 2 chambres à coucher. Un projet a été chiffré à Fr. 115'000.-2 grands garages box en béton avec toit récemment rénové et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chFinancements spéciaux possibles selon votre situation (10% de fonds propre en résidence principale, 20% de fonds propres en résidence secondaire ou 100% d'utilisation de votre LPP:)Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1972 - 2023 Tous droits réservésVerkauf in R1 oder R2, Ausländer erlaubt. Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb 2 separate Gebäude mit jeweils einer Terrasse auf einem Grundstück von 1136m2. Es befindet sich in der ruhigen Ecke von Les Esserts, in der Nähe der Skipisten und Wanderwege, nur wenige Meter vom kostenlosen Pendelbus und 700m von einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Ab 2030 wird es 700m vom neuen Bahnhof entfernt sein.1. Das erste Gebäude im Osten wurde 2009 komplett renoviert. Es setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss (SBP ca....

Emplacement exceptionnel d'un chalet familial!

Venez voir se chalet avec l'agence située à Leysin-même!Disponible en résidence secondaire ou principale, possibilité d'achat par les étrangers, ce chalet ne peut être mieux situé!Il est dans un lieux à l'abris du bruit avec une vue magnifique, à 3 minutes à pied des télécabines, arrêt de bus, centre sportif avec piscine, d'un Denner, d'une banque, de restaurants. Bref tout est là, pas besoin de voiture. Dès 2030, il sera proche d'un arrêt de train.Construit en 1965, il a bénéficié de quelques rénovations (agrandissement du chalet en 1999, chaudière à gaz 2022, lave-vaisselle 2023, sèche-linge 2023, il est habitable de suite, en plus d'être proche de tout, vous profiterez d'un jardin avec vue magnifique!Il se compose comme Ceci:Rez:- 1 hall d'entrée- 1 coin à manger- 1 cuisine moderne- 1 double séjour avec cheminée- 1 grand balcon en coin avec espace couvert- 1 chambre- 1 salle de bains- 1 jardin- 1 garage double- 2 places extérieursEtage:- 1 grande chambre à coucher- 1 grand grenierRez-inférieur:- 2 chambres à coucher- 1 salle de bains- 1 pièces utilitaires avec buanderie (sèche-linge neuf 2023)- 1 carnotzet- 1 cave à vin attenant au carnotzet rustique- 1 grand jardin avec barbecue- 1 cave avec 2 congélateurs et garde manger.Une visite guidée est disponible sur notre site www.lpmimmo.ch, les visites surplace se font du mardi au samedi.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2024 Tous droits réservésLPM Immobilier est une marque déposée.

Grand chalet familiale avec possibilité de 2 logements!

Situé "aux cartiers" dans le village des Mosses, ce grand chalet pourra aisément accueillir une grande famille, avec la possibilité de louer l'appartement de 2.5 pièces du rez-de-chaussée (connecté un escalier et une porte qui se ferme). Le lieux est tranquille bien que à seulement quelques minutes du village, pistes de ski, randonnées, raquettes, vélo, alimentation, restaurants, arrêt de bus et bientôt un lac avec plage!Il se compose comme ceci:Rez-de-jardin:- grand jardin et plusieurs places de parc.- un appartement de 2.5p avec séjour, chambre à coucher et salle de bain, relié aux étage du dessus, séparé par une porte.Rez:- 1 hall d'entrée- 1 cuisine fermée avec accès au balcon.- 1 très grand séjour, avec accès au balcon et une belle cheminée.- 1 toilette séparée.- 1 salle de bain (baignoire).Etage:- 3 chambres à coucher, d'on 2 qui ont accès au deuxième balcon.- 1 salle de bain (baignoire).Une visite guidée est disponible sur notre site www.lpmimmo.chNous sommes à disposition pour organiser une visite sur rendez-vous du mardi au samedi.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1972 - 2023 Tous droits réservésLPM Immobilier est une marque déposée.Dieses große Chalet befindet sich in Les Cartiers" im Dorf Les Mosses und kann problemlos eine große Familie beherbergen. Es besteht die Möglichkeit, die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu mieten (mit einer Treppe und einer Tür, die sich schließen lässt). Die Lage ist ruhig, obwohl nur wenige Minuten vom Dorf entfernt, Skipisten, Wandern, Schneeschuhwandern, Radfahren, Lebensmittel, Restaurants, Bushaltestelle und bald ein See mit Strand!Es setzt sich wie folgt zusammen:Gartengeschoss:- großer Garten und mehrere Parkplätze.- eine Wohnung von 2.5p mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, verbunden mit den oberen Etagen, getrennt durch eine Tür.Erdgeschoss:- 1 Eingangshalle- 1 geschlossene Küche mit Zugang zum Balkon.- 1 sehr großes Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon und einem schönen Kamin.- 1 separate Toilette.- 1 Badezimmer (Badewanne).Etage:- 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum zweiten Balkon haben.- 1 Badezimmer (Badewanne).Eine geführte Besichtigung ist auf unserer Website www.lpmimmo.chWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung nach Terminvereinbarung von Dienstag bis Samstag zu organisieren.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM...

Maison d'habitation avec bon rendement et superbe vue!

Cette maison d'habitation est une belle opportunité pour un investisseur ou une personne souhaitant un logement fiancée par la location des 2 autres logements.Situé au calme mais proche du centre sportif et des télécabines, il est proche de tout. Il a une bonne chance d'augmentation de valeur dès la fin des travaux de gare/trains etc. qui seront terminés en 2030 à la place large.Elle est composée comme suit:Au rez:1 appartement de 6.5p, 2 salles de bains rénové en 2018 env. 150m2 sur 2 étages, avec balcon de 15m2 et grande terrasse/jardin privé d'environ 100m2. Actuellement loué Fr. 1'600.-/mois +250.- acompte de charges.A l'étage:1 appartement rénové en 2020 de 4.5p, 1 salle de bains, 2 chambres à coucher et une véranda d'env. 75m2, avec balcon de 15m2, normalement loué Fr. 1'400.-/mois +250.- acompte de charges, actuellement en rénovations.Au dernier étage:1 appartement rénové en 2023 de 4.5p, 1 salle de bains, 2 chambres à coucher et une véranda d'env. 75m2, avec balcon de 15m2, actuellement loué Fr. 1'200.-/mois +250.- acompte de charges.Bâtiment:- Equipé de compteurs de chaleur individuels.- Isolation périphérique de 10cm installée en 2014.- Fenêtres neuves double vitrage et volets posés en 2015.- Contrôle électrique (OIBT) effectué en 2023.- Etanchéité du toit et chauffage fait en 2001.- Installation du gaz en 2019.- Tuyauterie entrée/sortie du bâtiment 2020/2021Les places de parcs disponibles sont celles du centre sportif à 50 mètres.Le calcul financiers du propriétaire est le suivant:Charges usuelles (chauffage, eau etc) est couvert par les locataires.Loyer annuel: Fr. 49'200.-Charges non couvertes per le locataire:- 10% pour les éventuelles réparations.- 800.- d'assurance.- 2750.- de taxes.revenu net: Fr. 40'730.- Sur un investissement de 1'400'000.- cela correspond à 3.13% de retour.Sur un investissement en fonds propre de 20% soit Fr. 260'000.- avec une hypothèque à 2.5% soit Fr. 26'000.- d'intérêt annuels cela correspond à une retour de 5.66% sur fonds propre.Une hypothèque de Fr. 350'000.- à 1% jusqu'en en août 2027 existe et peut être reprise.N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chNous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses Wohnhaus ist eine gute Gelegenheit für einen Investor oder eine Person, die eine Wohnung wünscht, die durch die Vermietung der 2 anderen...