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Firmendomizil mit Pauschalbesteuerung Italien/Eigenheim/Feriendomizil mit traumhafter Seesicht in CAMPIONE 12 Min. von LUGANO

EINMALIGE GELEGENHEITDIESES AUSSERGEWÖHNLICHE TERRASSENHAUS LIEGT AN ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE OBERHALB CAMPIONE D'ITALIA UND BIETET EINE HERRLICHE SEESICHT VON MELIDE BIS LUGANO.DAS HAUS BEFINDET SICH AN ERHÖHTER HANGLAGE VIS A VIS VON LUGANO UND KÖNNTE AUCH IN 2 WOHNUNGEN UNTERTEILT WERDEN.DIE FAHRZEIT MIT DEM AUTO VON LUGANO NACH CAMPIONE D'ITALIA BETRÄGT CA. 12 MINUTEN.RAUMPROGRAMM:GARTENGESCHOSSGROSSZÜGIGES, HELLES WOHNZIMMER MIT FANTASTISCHER SICHT ÜBER DEN SEE 2 GEMÜTLICHE, GROSSE SCHLAFZIMMERBADEZIMMER MIT DUSCHEGARTENSITZPLATZ MIT VIEL PRIVATSPHÄRE UND TRAUMHAFTER SEESICHTERDGESCHOSSDAS GROSSE, HELLE WOHN- ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE UND DIREKTEM ZUGANG ZUR SONNIGEN TERRASSE (CA. 18 M2) BIETET EINE ATEMBERAUBENDER SEE- UND WEITSICHTOBERGESCHOSS2 GEMÜTLICHE, GROSSE SCHLAFZIMMER BADEZIMMER MIT BADEWANNE, TAGESLICHT UND SEP. WCSPEZIELLES WOHNGEFÜHL DANK OFFENEM DACHSTUHL UND GALERIEGEDECKTER AUTOABSTELLPLATZ VOR DEM HAUSWERTQUOTE 144/1000DIE INSGESAMT 7 HÄUSER STEHEN AUF EINEM SEHR GEPFLEGTEN, GROSSEN GRUNDSTÜCK AN BEVORZUGTER LAGE UND BILDEN EINE STOCKWERKEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT.GERNE ZEIGEN WIR IHNEN DAS HAUS NACH VORANMELDUNG.DAS HAUS IST AB SOFORT BEZUGSBEREITWEITERE FOTOS AUF WWW.IMMOWEHNER.COM

Villa Bifamiliare in costruzione a Saltrio

A Saltrio, in zona tranquilla e ben servita, a soli due passi dall'ingresso in Svizzera tramite la dogana di Arzo proponiamo in vendita una villa bifamiliare in costruzione con giardino. La casa, sviluppata su due piani, di circa 290 mq commerciali è cosi composta:Al primo piano si trovano l'ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto all'area esterna con una terrazza di circa 63mq e un giardino privato di circa 59mq, e un bagno con colonna lavasciuga. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, di cui una con terrazzo, e un bagno. Completano la proprietà un box al piano inferiore e un locale taverna. La proprietà è attualmente in costruzione e la consegna è prevista per l'inizio del 2024, le finiture sono quindi personalizzabili.All'interno dello stesso complesso sono presenti altre unità di metrature, prezzi ed ubicazioni differenti. Prezzo di vendita: 390'000

Exklusive Villa am Wasser in Ranco

Wir bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit zum Verkauf an: eine wertvolle Villa direkt am See in Ranco, Portofino am Lago Maggiore, mit atemberaubender Aussicht.Die Wohnung befindet sich auf einer großen oberirdischen Wohnebene plus Keller und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern.Die Innenräume der Residenz zeichnen sich durch eine wunderbare natürliche Beleuchtung aus, die durch die großen Fenster und die glückliche Südost- und Südwestausrichtung der Villa gegeben ist.Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den großen Wohnbereich mit Kamin: Es ist unmöglich, sich nicht von dem unglaublichen Blick auf den Lago Maggiore, der durch die großen Fenster in den Raum fällt, faszinieren zu lassen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und separater Wohnküche.Das große Wohnzimmerfenster erhellt nicht nur den Raum, sondern verbindet ihn auch mit einer zauberhaften Terrasse, die die großzügigen Räume der Villa mit dem See zu verbinden scheint. Ein großer, lebenswerter Raum, der sich perfekt in einen Wohnbereich im Freien verwandeln lässt, wo man in den milderen Jahreszeiten Mittag- und Abendessen einnehmen und zu jeder Tageszeit die Landschaft des Lago Maggiore genießen kann. Von der Terrasse aus kann man auch den Garten der Villa bewundern, der allmählich in das Wasser übergeht und einen privaten Zugang zum See bietet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei große Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und ein gemütlicher Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.Vom Wohnzimmer aus führt eine Innentreppe, die die beiden Wohnebenen miteinander verbindet, in das Untergeschoss, wo der Protagonist eine große Taverne mit Kamin, Wohnzimmer, Essbereich und Kochnische ist; dieser Raum zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, das ihn mit dem Hof draußen verbindet: wenige Meter davon entfernt liegt natürlich der magische See. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei Zimmer, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, ein Keller, der Technikraum und eine Einzelgarage.Die Villa ist von einem großen und üppigen Garten von 2.000 Quadratmetern umgeben, der mit Pflanzen, Blumen und Wegen geschmückt ist und über eine automatische Bewässerung verfügt. Das Gebäude des Anwesens stammt aus den siebziger Jahren, wovon es noch heute zeugt. Was wir zum Verkauf anbieten, ist ein wertvolles und einzigartiges Anwesen, dessen großes Potenzial nie abnehmen wird, sondern nur durch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten gesteigert werden kann.

Villa Barasso

Wir bieten in Barasso eine freistehende Villa mit Schwimmbad und großem Garten in einer Wohn- und Panoramazone zum Verkauf an.Diese Villa mit Pool in Barasso befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an den regionalen Naturpark Campo dei Fiori und mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen und den Varese-See.Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern, die sich auf drei Wohnebenen verteilen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind.Über den Haupteingang gelangt man in den eleganten und sehr geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Raum besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Essecke, gefolgt von einer großen Wohnküche, einem Abstellraum/einer Speisekammer und einem Servicebad. Alle Räume auf dieser Ebene haben Türen und Fenster mit Eisengittern und Zugang nach draußen, wo sich ein großer Garten mit Swimmingpool befindet.Ein Element der Verschmelzung zwischen Innen und Außen ist eine herrliche Veranda, die von Glasfenstern begrenzt wird und mit einem Grill ausgestattet ist.Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelschlafzimmern. Das erste hat ein eigenes Bad mit Dusche und Zugang zur großen Terrasse; das zweite hat ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche und einen großen begehbaren Kleiderschrank mit Zugang zum Dachbodenabstellraum.Im Souterrain der Wohnung befinden sich eine geräumige, ausgestattete Taverne, ein Abstellraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer und die große Garage mit 80 Quadratmetern Fläche. Von der Garage aus gelangt man über ein zweites Bad mit Dusche in einen großen Hohlraum, der den Boden umgibt und der ihn nicht nur mit den technischen Räumen verbindet, sondern auch vor Feuchtigkeit schützt.Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch elegante Oberflächen, edle Materialien und verschiedene Annehmlichkeiten aus: Aufzug, Parkett- und rosafarbene Marmorböden, Fußbodenheizung, Einbruchsicherung, doppelt verglaste Fenster und Holz.Die Villa ist von einem 800 Quadratmeter großen Garten umgeben, in dem sich der große Swimmingpool befindet.