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Maison bourgeoise à Bordeaux 3 mn des boulevards 120m²

Je vous présente cette magnifique bâtisse bordelaise des années 1900, classée, située à 3 mn des boulevards, 5 mn de la Clinique Bordeaux Nord, 5 mn de la rocade et du pont d'Aquitaine sur l'axe Paris /Bordeaux. Ce bien, entièrement restauré avec goût et de très beaux matériaux se présente sur 3 niveaux de 124 m² habitable. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond de 2.60m et ses grands volumes de pièces.Cette belle maison en pierre vous offre dès l'entrée, moderne avec placards et accès garage par l'intérieur : au rdc :* un espace salon/séjour de 50 m² donnant sur l'extérieur* une cuisine ouverte et équipée* un bureau lumineux* un cellier* une cave* un wcau 1er étage :* 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing* 3 chambres avec chacune un grand espace de rangement* un "vrai" dressing* salle de bain avec douche, baignoire et double vasque* 1 wc* un dégagement avec placards et escalier colimaçonau 2ème étage :* une chambre, ou pièce qui donnera libre court à vos envies avec grand placard de rangement, située dans la tourL'extérieur avec sa dépendance, son accès véhicule et son jardin de 300 m² environ vous invite à vous détendre sur la terrasse couverte de 45 m² avec piscine bois hors sol semi enterrée, et vous fait oublier que l'on est en ville.Une cour en façade clôturée et un garage fermé complètent ce bien.Le mode de chauffage est en pompe à chaleur et poële à granulés et le DPE est en C et A.Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre où tout le charme bordelais opère grâce à ses belles prestations et son histoire et n'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°251 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 20 https://www.optimhome.com/conseillers/PRALONG-FRICKER (réf. 552332 )

Villa d'architecte 5 pièces 190 m² LA TESTE DE BUCH

Cette villa haut de gamme, à l'esprit bassin d'Arcachon, de 190 m² habitables, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de plain-pied, séparée de la cuisine par une cloison d'artiste, et de son bureau avec son WC. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres (entre 13 et 20 m²) dont deux dotées d'un balcon. Deux salles de bains et deux WC vous apporteront un confort supplémentaire sur ce niveau. Evidemment, cette villa répond aux normes RE2020 (haute performance énergétique) avec entre autre un systeme de chauffage climatisé et gainable. Une cheminée design apportera de la chaleur au salon. Cette maison d'une rare élégance propose un jardin paysager au dessin graphique ainsi qu'un arrosage intégré. Idéalement située proche du centre ville et des commodités.

Bauernhaus in Landes

Altes Bauernhaus mit 5870 m2 Bauland zu verkaufen. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen: 4 Zimmer, Badezimmer + WC und separates WC, mit Holzofenheizung, renovationsbedürftig aber sofort bewohnbar, 5 Zimmer, renovationsbedürftig. Das Haus ist ausbaufähig im Dachgeschoss.Umgebung mit Baumbestand (Eichen, Tannen, Buchen), kann als Garten beibehalten werden, als Bauland verwendet werden für eine kleine Überbauung oder ausgebaut werden als Touristenanlage. Weitere Informationen auf Anfrage.

Magnifique domaine avec 15 hectares de vignoble à 1h de Bordeaux

Le château de Vigouroux du 17e siècle a été entièrement rénové entre 2017 et 2021 pour inclure les modernités que nous désirons tous, tout en conservant un riche patrimoine au coeur d'un domaine de 18 hectares dans la localité de Massugas, France.Ses quelques 1110 m2 de surface habitable, son étang et son vignoble se situent à peine à 45 min de l'aéroport de Bordeaux. Cette région est mondialement connue pour ces vins de qualité.CONFORTEnvironnement calme Étang de pêche Piscine Terrasses avec BBQ donnant sur le vignoble 7 suites avec salle de bains de luxe 2 gîtes pour env. 30 personnes Sauna, hammam et jacuzzi, Une salle de fête Une caveune surface habitable : env. 1110 m2 Surface terrain : 18 hectares Surface Vignoble : 15 hectares Panneaux solaires Chauffage par pompe à chaleur au sol et par radiateurPlaces de parc extérieurDisponibilité : à convenir.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSPiscine - étang de pêche - terrasses - vignoble - nombreuse places de parc extérieures.Le vignoble se compose de 15 hectares de raisins biologiques et de 60% de merlot, 10% de cabernet et le reste est un mélange de sauvignon blanc et de gris.SITUATIONLa ville de Bordeaux a été déclarée site du patrimoine mondial en 2007. La région abrite également Saint-Emilion, qui pourrait être la plus ancienne appellation viticole de la région dont l'histoire remonte aux Romains. Sans oublier que Bordeaux abrite 5 restaurants étoilés Michelin, la gastronomie et le bon vin allant de pair.REMARQUESNous avons déployé des efforts considérables pour améliorer cette belle structure historique avec des technologies et des luxes du 21ème siècle. Nous nous efforçons d'être respectueux de l'environnement tout en préservant le sentiment historique du domaine. Contactez-moi pour plus de savoir.

a Roseraie - Montignac

PRIX: EUR 2'500'000.- La propriété foncière est composée comme suit :- La Maison principale : 824.50 m2Climatisation réversible dans toutes les chambres Chauffage au gaz dans les couloirs et salons des étages Chauffage électrique au RDCAdoucisseur d'eau- RDC :Hall d'entrée : 5.74 m2Réception et bar : 15.81 m2Cuisine, plonge et pâtisserie : 48.43 m2Cuisine : espace réserve et chambre froide : 17.94 m2Local laverie et chaufferie : 12.26 m2Bureau de la direction + 2 WC : 26.10 m2Salle du buffet du petit-déjeuner : 19.46 m2Salon : 19.09 m2Salles de restaurants : salle 1 : 33.60 m2/Salle Verrière : 5.37 m2 Couloir accès cuisine : 9 m2 - 1er étage :6 chambres (détail ci-dessous)1 salon bibliothèque : 28 m21 salon : 34 m2Couloir : 14.75 m2- 2ème étage :6 chambres (détail ci-dessous)Deux offices : un de 2 m2 et un de 3 m2Couloir : 24 m 2- 3ème étage :Appartement de 70 m2Palier : 2.50 m2Grenier aménagé pour stockage matériel et linge : 50 m2La Villa : 142 m2 sur 3 niveaux Climatisation réversible + chaudière gaz - RDC :Galerie : 40 m2- 1er étage : 50 m2Cuisine ouverte équipéeSalonWC- 2ème étage : 52 m2Chambre de 12 m2Chambre de 35 m2Salle de bain avec WC- 3ème étage : 50 m2Grenier propre avec fenêtresLe Clos : 126 m2Climatisation réversibleAdoucisseur d'eau- RDC :Deux entrées indépendantes, une entrée pour un local commercial côté Place et une Entrée pour les Suites côté rivièreLocal Commercial : 30 m2- 1er étage :BalconSuite de 48 m2 composée d'un salon , WCChambre avec SDB intégrée - 2ème étage :BalconSuite de 48 m2 composée d'un salonWCChambre avec SDB intégrée 3ème étageGrenierLa maison du Directeur : 142,24 m2 - Ce lieu situé dans l'enceinte de la propriété peut être la maison du régisseur ou d'un couple de gardien Chauffage Gaz de villeClimatisation réversible chambre 2ème étage-RDC :Cuisine : 18.24 m2Arrière cuisine : 3.50 m2Salon avec cheminée à insert : 34.5 m2 - 1er étage :1 chambre : 11.25 m21 chambre : 14.62 m2Couloir : 10 m21 SDB : 7.70 m21 WC : 1.23 m2- 2ème étage :1 chambre : 40 m21 wc : 1.50 m2La Maison du Personnel : 60 m2£Chauffage Gaz de ville - RDC : 5 m2SalonCuisineWC- 1er étage : 5 m2 ChambreSalle de bain avec WC - 2 ème étage : 5 m2 ChambreSalle de bain avec WC - 3ème étage :Grenier