36 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Aigle

Neubau
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CHF 1’652’490.– Premium
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1860 Aigle

Aigle, villa mitoyenne sur plan, superbe vue à 360 degrés et ensoleillement !

Située au coeur du Chablais Vaudois, entre les rives scintillantes du lac Léman et les douces collines environnantes, la commune d'Aigle dévoile un charme authentique. Avec ses quelque 10 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois.Aigle, est a :12 kms de Villeneuve4 kms d'Ollon 10 kms de l'hôpital de Rennaz17 kms de Montreux14 km de BexNous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique, la vente d'une villa mitoyenne nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 565 m2 totalement plate et en bordure d'une zone non constructible. Cette situation privilégiée vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités urbaines.La gare se trouve à seulement 800 mètres, offrant ainsi une connexion aisée avec les principales villes environnantes. De plus, l'arrêt de bus scolaire est à 260 mètres, tandis que la piscine couverte est accessible à pied en quelques minutes. Les écoles primaires et secondaires sont également facilement accessibles, situées à 4 minutes en voiture ou à 14 minutes à pied, au chemin des Planchettes. Vos enfants pourront s'y rendre par un chemin pédestre sécurisé.Les commerces de proximité ne sont pas en reste, avec la Migros à 5 minutes en voiture, le Lidl et la Coop à seulement 2 minutes en voiture.Chaque villa est pourvue d'un garage couvert et de deux places de stationnement extérieur, inclus dans le prix. Vous disposerez ainsi de 3 places de stationnement avec chaque villa !Description de l'intérieur :À côté du garage et de l'entrée, vous trouverez une grande cave d'environ 8,60 m2 et un local technique de 8,20 m2. Un spacieux hall d'entrée comprend un placard mural et un WC visiteur.Une magnifique pièce à vivre de 43,9 m2, partagée entre le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, disposera d'un îlot central et offre une vue dégagée sur le jardin et la magnifique vue.À l'étage supérieur, vous découvrirez 5 chambres à coucher, dont la suite parentale d'env. 23 m2 avec salle de douche et dressing. Une chambre de 19 m2 peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, bureau ou chambre à coucher.Et 3 autres chambres à coucher seront disponibles à cet étage.Nous sommes à votre disposition pour discuter de toute modification de la disposition intérieure avec nos architectes.3 heures gratuites vous sont offertes avec notre architecte afin de modifier les plans de l'intérieur.Pour toutes questions et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 638 52 24 et demandez Silvia Granado Corbi.

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CHF 678’930.– Top
2.5 Zimmer 46m² Wohnfläche
1860 Aigle

PRIX EXCEPTIONNEL ! LUMINEUX ET CENTRAL

Doté de 2.5 pièces et d'une surface habitable de 46 m², ce logement présente un espace de résidence lumineux et accueillant. Idéalement situé en plein cœur de la ville, il propose deux salles de bains, un balcon ajustable offrant une vue panoramique, propice à une utilisation presque ininterrompue tout au long de l'année. Une spacieuse cave vient agrémenter cet ensemble. De plus, un garage souterrain est également disponible en option pour votre plus grand confort.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - pièce de vie lumineuse- position centrale- 2 salles de bains- balcon avec fermeture modulable- grande cave- vue dégagée- ascenseur- chauffage au sol- garage souterrain en sus à CHF 25'000.-- charges mensuelles de CHF 350.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centraleEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo)Système de chauffage: Chauffage au solTransport publics: gare d'aigle, 800 mEcole: écoles, 500 mCommerces: Coop, 500 m

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CHF 1’421’910.– Top
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
1860 Aigle

INDIVIDUELLE SUR BELLE PARCELLE

Jolie villa individuelle rénovée en 2023, dans un quartier de villas avec vue sur les montagnes. Bel ensoleillement, quartier tranquille, proche gare d'Aigle et autoroute A9. Comprend 2 places de parking extérieures et une intérieure, avec chauffe-eau et chaudière gaz remplacés en 2015. Sous-sol aménagé, rez-de-chaussée lumineux avec 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, et combles à aménager. Aménagements extérieurs incluant jardin clôturé, cabanon en bois et pergola. Dernière rénovation en 2023, avec travaux réalisés notamment sur l'isolation, la cuisine, la salle de douche, les sols et les fenêtres.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - individuelle et rénovée- belle parcelle clôturée- rénovation de la chaudière- 2 chambres à coucher- cuisine entièrement neuve et aménagée- nouvelle véranda- double et triple vitrages sur la plupart des fenêtre- carrelage et parquets neufs- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier résidentiel calme Etat du bâtiment: partiellement rénovée Salles de bain: 1 (1 x douche / lavabo / WC)Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 1.5 km Commerces: Coop / Migros, 2 km

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CHF 563’640.–
2.5 Zimmer 44m² Wohnfläche
1860 Aigle

À saisir Aigle, 2.5 Pièces entre campagne et montagne

Points forts :Autoroute à 2minGarage boxe à dispositionSituation calme et ensoleilléeÀ proximité des transports publics et de la gare CFFMagnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante Bel appartement 2.5 de 44m2 dans un quartier très calme à Aigle et proche de la nature. Situé au 5ème étage d'un bâtiment rénové récemment, ce bien dispose d'un balcon ainsi que divers fenêtres qui permettent d'obtenir un joli champ de vision sur les montagnes ainsi que la campagne. La grande luminosité qui se fait grâce à ces divers points d'ouvertures est très apprécié. De plus, la ville d'Aigle est très réputée pour avoir une situation idéale qui offre une proximité entre le lac et les montagnes, ses avantages fiscaux sont bien également très intéressants. L'emplacement géographique de ce 2.5 sera un avantage, place de jeux et campagne tout proche ainsi que l'autoroute à 2min. Les transports en commun, la gare CFF, des magasins et une piscine se trouvent également à proximités.La disposition des pièces se trouvent comme suit : 1 grand couloir d'entrée, 2 chambres spacieuses et bien éclairées, 1 salle de bain et 1 toilettes modernes, 1 balcon de 7m2 avec vue dégagée, une cuisine ouverte appondu à un grand séjour et espace pour manger.La façade ainsi que l'isolation du bâtiment ont été refaites dernièrement ce qui donne une belle impression de l'extérieur. Concernant l'intérieur, les fenêtre ont été changées en 2015 par du triple vitrage. La salle de bain ainsi que la toilette ont eux aussi été rénovées il y a peu. Nous pouvons également trouver un joli carrelage qui apporte une certaine fraîcheur.Un garage boxe ainsi qu'une cave CHF 30'000.- en SUS complètent ce bien.Idéal pour une famille, couple ou personne cherchant un bien à investissement locatif. À visiter sans tarder.Pour tout renseignement, merci de me contacter au : 079 258 59 47Arnaud Genillard

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CHF 2’292’990.–
3 Zimmer 270m² Wohnfläche
1860 Aigle

Coup de coeur ! Villa individuelle de 3 pièces

Dans un quartier de villas privilégiés, belle individuelle de 3 pièces d'env. 270 m2 saura vous séduire avec ses nombreux avantages et prestations. Construite en 1979 et entièrement rénovée au fil de ces dernières années et notamment toiture et véranda en 2018, vous pourrez apprécier lors d'une visite les matériaux de qualité ainsi que l'aménagement fait avec beaucoup de goût. A noter qu'une possibilité de créer 3 appartements avec l'aménagement des combles est envisageable.La maison se distribue comme suit :Un espace extérieur couvert pour accéder à la maison qui se fait par une 1ère porte avec alarme et Interphone, un hall d'entrée, une grande cuisine semi-ouverte avec accès à un couvert permettant du rangement pour le jardin et/ou également pouvant servir pour un espace détente, un WC visiteurs, un séjour donnant accès à une véranda (2018) avec stores électrique, une chambre parentale avec dressing, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne). Des moustiquaires ont été installées sur toutes les fenêtres.Rez-inférieur, une buanderie, une cave (Abri), un local technique (chaudière à gaz changée en 2015), de plus une entrée indépendante depuis l'extérieur avec un appartement de 3 pièces en parfait état.Avec ceci, vous pourrez profiter d'un jardin bien arboré, intimiste et sans vis-à-vis.Un garage box et plusieurs places de parc extérieures.A visiter !

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CHF 653’310.–
2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
1860 Aigle

Magnifique appartement de 2.5 pièces à vendre à Aigle

Magnifique appartement de 2.5 pièces à vendre à AigleVous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et élégant dans un quartier calme d'Aigle? Ne cherchez plus! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2.5 pièces, idéalement situé au 65 Chemin des Lieugex.Cet appartement a été soigneusement rénové en 2012, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Avec une surface habitable de 49 mètres carrés, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de vastes espaces de vie.Caractéristiques clés de la propriété: • 3 chambres spacieuses pour une vie confortable • Une salle de bain moderne pour vous détendre après une longue journée • Cuisine ouverte sur le salon pour un espace de vie convivial • Une surface habitable de 49 mètres carrés offrant une grande liberté de mouvement • Situé au 5e étage pour profiter d'une vue imprenable sur les environs • Bâtiment construit en 1984, assurant une construction solide et une bonne isolation • Rénové en 2012 pour un intérieur moderne et élégantL'emplacement de cette propriété est également un point fort. Située à proximité des commodités locales telles que les écoles, les transports en commun et les commerces, cette propriété offre la combinaison parfaite entre confort et commodité. De plus, la ville d'Aigle est connue pour ses paysages magnifiques et son atmosphère conviviale, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les couples.Place de parking en sus : CHF 25'000.-N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir par vous-même tous les avantages offerts par cet appartement exceptionnel à Aigle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette belle occasion d'acquérir une propriété de qualité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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CHF 999’180.–
260m² Wohnfläche
1860 Aigle

Joli petit immeuble de trois appartements au coeur du mythique quartier de la Fontaine

Charmant petit immeuble de trois appartements niché dans le vieux quartier de la Fontaine, à proximité de la vieille ville d'Aigle. Séparé par la Grande-eau, le quartier offre toutes les commodités à portée de main : écoles primaires et secondaires, transports publics, commerces et restaurants.Cet adorable petit immeuble est actuellement distribué de la manière suivante :Sous-sol : Ancien caveau aménagé en cave pour les locataires.Rez-de-chaussée : Local technique avec buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge. Appartement de 1,5 pièce comprenant un séjour avec cuisine agencée, une chambre et une salle de bains,Premier étage : Appartement de 2 pièces comprenant un séjour, une grande chambre, un hall, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain.Deuxième étage : Grand appartement en duplex de 5 ½ pièces composé d'un hall d'entrée, d'un séjour équipé d'une cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine agencée, de deux salles de bains avec WC et d'un réduit.D'importants travaux ont été réalisés en 2002, comprenant la rénovation des façades, le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage, la réfection de la toiture, la pose de volets en aluminium, le remplacement de la porte palière, remplacement de la distribution d'eau chaude et froide, ainsi que l'installation d'un chauffage central au gaz pour un montant de 471'000.-.Aujourd'hui, l'immeuble nécessite d'importants travaux intérieurs au niveau des cuisines et des salles de bains. Une amélioration de l'isolation avec un changement de chauffage devrait également être envisagée. Plusieurs alternatives peuvent être également envisagées quant à un réaménagement des surfaces et de leur affectation.Données importantes en bref :Surface de la parcelle : 75 m2Surface du bâtiment 72 m2Volume ECA 958 m3Valeur ECA 799'510.-Rendement locatif 33'480.-Charges 5'760.-Total : 39'240.-Chauffage central au gazNote CECB G/F/GSurface total habitable approximative environ 260 m2 (Pas de plans à disposition) Pour toute informations merci de me contacter au : 079 449 53 15Christian Loewensberg

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CHF 608’470.–
2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
1860 Aigle

Aigle - appartement de 2.5 pièces

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCet appartement de 2.5 pièces, situé dans un immeuble en copropriété construit en 1982 et bien entretenu se compose comme suit:Côté jour: Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre composée d'un espace salon avec accès à un grand balcon orienté plein sud, une salle à manger, une cuisine fermée accessible par le couloir ainsi que par la salle à manger ainsi qu'un WC visiteur.Côté nuit: trois chambres à coucher dont une avec accès à un balcon ainsi qu'à une salle d'eau.Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement situé au premier étage d'une PPE, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers. Avec son grand balcon orienté plein sud, il offre à ses futurs propriétaires un agréable cadre avec une belle vue sur les montagnes environnantes dont les incontournables Dents-du-Midi.L'arrêt de bus le plus proche se situe à 150 mètres et la gare CFF à 700 mètres. Le centre commercial Margencel se trouve également à proximité de la gare et vous propose de nombreuses enseignes au niveau des commerces, banques et médecins. Le quartier dispose également d'un supermarché ouvert le dimanche, d'une boulangerie tea-room, d'une pharmacie, d'une garderie et des écoles pour tous les âges.Cet appartement est proposé avec la reprise d'un bail à l'année dont le loyer est actuellement à hauteur de CHF 1'982.- par mois, charges comprises. Il est vendu avec un garage intérieur au prix de CHF 25'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.- en sus du prix de vente (achat obligatoire).

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Aigle hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 10'913 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 7.02 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 60'515. 12.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.25 % haben eine höhere Berufsausbildung, 41.79 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 38.16 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.92 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.97 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Aigle zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.38 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 14.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 727 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Aigle neuer Wohnraum entstanden. 86 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 280 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 215 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 136 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 10 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Aigle insgesamt 5'764 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 438 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'914, 1'286 und 547 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 547 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 262. Unbelegte Wohnungen In Aigle sind 1.76 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.37 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.25 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'170. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.