0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Berg (Dägerlen)

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CHF 1’185’240.–
4.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
Wermatswilerstrasse 5, 8610 Uster

Charmante Wohnung an zentraler Lage

Gemütliche und praktische 4.5 Zimmer Wohnung in UsterWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uster! Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohngefühl.Eigenschaften im Überblick:- Zwei Badezimmer: Geniessen Sie den Vorzug von zwei Badezimmern für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden, und es gibt eine praktische Nische für den Waschturm, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.- Lift: Der vorhandene Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und erleichtert das Tragen von Einkäufen und Gepäck.- Parkplatz in der Tiefgarage: Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen.- Zwei Balkone: Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Sommer.- Grosszügiges Wohnzimmer: Das grosszügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.- Kleines Reduit auf dem Balkon: Ein kleines Reduit auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Lage in Uster, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen!

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Preis auf Anfrage
7 Zimmer 310m² Wohnfläche
8815 Horgenberg

Grosszügige 7-Zimmer-Wohnung im Grünen

Horgenberg, ein idyllischer Ort am Rande des Zürichsees, bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Erreichbarkeit. Als Wohnort vereint es die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.Die Umgebung von Horgenberg ist auch für Wanderer, Biker und Pferdeliebhaber ein wahres Paradies, mit gut ausgeschilderten Wegen und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Insbesondere der Steinkrattenweg, nur 7 Minuten von der malerischen Sihl entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Stadt Zug in weniger als 15 Minuten und Zürich in unter 20 Minuten erreichbar, was Horgenberg zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die Autobahn A3 und somit die Anbindung an andere Städte und Regionen erreicht man in lediglich 5 Minuten. Des Weiteren befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe einer Haltestelle, von der aus regelmässig Busse zu verschiedenen Städten in der Umgebung verkehren.Horgenberg bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Freizeitmöglichkeiten und erstklassiger Erreichbarkeit, die es zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).