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CHF 1’635’580.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Heiselstrasse 67b, 8155 Niederhasli

Charmantes 2.5-Zimmer Reihenhaus in Niederhasli, ZH

Willkommen in Ihrem geräumigen Reiheneinfamilienhaus in Niederhasli, Zürich! Dieses einladende Zuhause bietet Ihnen insgesamt 2.5 Zimmer, was ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstilansprüche bietet.Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Diese sorgen für Komfort und im Alltag, während sie gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schaffen.Mit zwei Einstellhallenparkplätzen haben Sie die Bequemlichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterzubringen. Dies ist besonders in der heutigen Zeit ein wertvolles Merkmal, das den täglichen Lebensstil erleichtert.Der kleine Garten mit Sitzplatz rundet das Gesamtbild dieses Reiheneinfamilienhauses ab. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und gemütliche Momente im Freien verbringen. Der Sitzplatz bietet den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen nach einem geschäftigen Tag.Die Lage in Niederhasli, Zürich, fügt diesem Angebot einen zusätzlichen Reiz hinzu. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.Insgesamt bietet dieses geräumige Reiheneinfamilienhaus in Niederhasli, Zürich, eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil für ein erfülltes Familienleben.Bienvenue dans votre spacieuse maison mitoyenne à Niederhasli, Zurich ! Cette maison accueillante vous offre un total de 2.5 pièces, ce qui laisse suffisamment de place pour répondre à vos besoins individuels et à vos exigences en matière de style de vie.La maison dispose de deux salles de bains modernes, équipées de robinetteries de qualité et de carrelages élégants. Celles-ci assurent votre confort et au quotidien, tout en créant une atmosphère agréable.Avec deux places de parking dans le garage, vous avez la commodité de pouvoir garer vos véhicules en toute sécurité et à l'abri. C'est une caractéristique précieuse, surtout à l'heure actuelle, qui facilite le style de vie au quotidien.Le petit jardin avec terrasse complète l'image d'ensemble de cette maison individuelle mitoyenne. Ici, vous pouvez profiter de la nature, vous détendre et passer des moments agréables en plein air. Le coin salon offre un espace parfait pour des réunions conviviales en famille ou entre amis, ou tout simplement pour se détendre après une journée bien remplie.L'emplacement à Niederhasli, Zurich, ajoute un charme supplémentaire à cette offre. Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et d'autres installations importantes.Dans l'ensemble, cette spacieuse maison individuelle mitoyenne à Niederhasli, Zurich, offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de style pour une vie de famille épanouieWelcome to your spacious terraced family home in Niederhasli, Zurich! This inviting home offers you a total of 2.5 rooms, providing ample space for your individual needs and lifestyle requirements.The house has two modern bathrooms equipped with high-quality fittings and stylish tiles. These ensure comfort and everyday living while creating a pleasant atmosphere.With two indoor parking spaces, you have the convenience of storing your vehicles safely and securely. This is a valuable feature, especially in this day and age, which makes everyday living easier.The small garden with seating area completes the overall picture of this terraced family home. Here you can enjoy nature, relax and spend cozy moments outdoors. The seating area provides the perfect space for social gatherings with family and friends or simply to relax after a busy day.The location in Niederhasli, Zurich, adds an extra charm to this offer. Enjoy the tranquillity of the surroundings while benefiting from the proximity to amenities, schools and other important facilities.Overall, this spacious...

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CHF 2’803’860.– Top
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
8052 Zürich

Hochwertig sanierte Attikawohnung mit grosser Terrasse, Whirlpool und Bergsicht

Neuwertig, modern, 95 m² Terrasse inkl. Whirlpool, Bergsicht.Diese kernsanierte Attikawohnung mit 210 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock mit direktem Liftzugang und bietet Ihnen eine atemberaubende Stadt- und Bergsicht mit ausreichend Privatsphäre im aufstrebenden Seebach-Zürich.Mit 2.5 Zimmern ist für Sie und Ihre Familie ausreichend Platz vorhanden. Das Zentrum der Wohnung befindet sich im repräsentativen Wohn-/Essbereich, der mit seiner Grösse von 83.5 m² genügend Platz für Sie und Ihre Gäste bietet. Die 3 Nasszellen erinnern an ein Luxushotel und der hochwertig und durchgängig verlegte Parkettboden ist so edel wie wohnlich. Die Wohnung verfügt über ein Master-Bedroom sowie 3 weitere Zimmer, die als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide genutzt werden können.Die komplette Wohnung wurde hochwertig und modern renoviert. Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind. Geniessen Sie den Luxus von modernem Design, grosszügigen Räumen und einer stilvollen Atmosphäre. Hier erwarten Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen 95 m² grossen Terrasse samt Whirlpool.Zur Immobilie können 2 Parkplätze à CHF 40'000.- dazu erworben werden.Die Wohnung befindet sich im Baurecht.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.Die Immobilie: • Elegante, weitläufige und luxuriös sanierte Attikawohnung • Umgeben von Natur und mit schöner Aussicht, nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum • Mit Topküche, Cheminée, Luxus-Nasszellen etc. • Ca. 210 m² Wohnfläche • Ca. 10 m² Nebennutzfläche • Ca. 95 m² Terrasse • Zzgl. 2 Tiefgaragenplätze

Zusätzliche Informationen

Überblick Marthalen ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'950 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.67 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 80'105. 14.58 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.88 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.88 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.67 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.62 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 10.43 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Marthalen bei 14.68 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.74 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.5 % und ein kinderloses Ehepaar 9.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 9 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Marthalen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Marthalen insgesamt 925 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 33. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 158 Wohnungen mit 2 Zimmern, 269 mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 211 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 191. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Marthalen liegt bei 0.43 %. Dabei stehen 1.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.95 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.5 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'370 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.