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CHF 1’130’490.–
3.5 Zimmer 144m² Wohnfläche
1279 Bogis-Bossey

Top price pour un grand loft de 3.5 pièces

Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. À l'origine un appartement de 3,5 pièces, il a été astucieusement transformé en un appartement spacieux de 3.5 pièces pour offrir un espace ouvert avec des plafonds hauts et une ambiance moderne de style mid-century. Il dispose d'une salle de bains avec douche de belle taille et d'un WC invité.Vous serez séduit par son salon lumineux et sa cuisine ouverte. Une grande mezzanine, actuellement utilisée comme chambre, offre une intimité supplémentaire. La salle de bains attenante est équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est entièrement climatisé et peut être aménagé avec une chambre à coucher séparée.Une cave, une place de parking intérieure 30'000.- et extérieure 15'000.- font partie du bien (places de parking en sus)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.In English :Situated in a peaceful neighborhood, this apartment is ideally located at the gateway to Geneva, close to Divonne-les-Bains and Nyon, with shops, restaurants, schools and public transport on the doorstep, yet away from the hustle and bustle of the city. Originally a 3.5-room apartment, it has been cleverly converted into a spacious 3.5-room apartment to provide a more open space with high ceilings and a modern mid-century feel. It has a full-sized bathroom and a guest toilet.You'll be seduced by its bright living room, unique atmosphere with high ceilings, open kitchen and large fireplace. A large mezzanine, currently used as a bedroom, offers additional privacy. The en-suite bathroom has a shower and bathtub. The apartment is fully air-conditioned.A cellar, a 30,000-euro indoor parking space and a 15,000-euro outdoor parking space are part of the property (the price of the parking spaces is extra).Highlights :[Competitive price: This property is a unique opportunity with a below-market price, offering perennial resale value.[Amenities: Nestled in a quiet neighborhood, this apartment offers all amenities just minutes away.Bright:Numerous windows and skylights flood the high-ceilinged space with natural light.AC: The apartment is fully air-conditioned to beat those hot summer days.Please contact us for further information or to arrange a viewing

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Fiez hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.8 % abgenommen und zählt nun 437 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 85'685. In der Region haben 20.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.25 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.25 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 15.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fiez beträgt 20.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Fiez neuer Wohnraum in Form von 10 Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fiez insgesamt 201 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 61 5-Zimmer-Wohnungen und 37 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Fiez liegt bei 1.01 %. Derzeit stehen 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.