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CHF 1’239’000.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Rischstrasse 26, 6030 Ebikon

zentral - komfortabel - top Zustand

Liegenschaft: Die grosszügige, komfortable 4 1/2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im 2. Obergeschoss. Die Nettowohnfläche beträgt rund 107.7 m2. Der gedeckte Balkon Süd beträgt 12.3 m2. Entrée mit Garderobe / Einbauschrank. Küche offen zum Ess- / Wohnzimmer. Reduit mit WM / TU. Badezimmer mit Bad, WC, Doppellavabo. Dusche / WC mit Lavabo. 3 Zimmer. Die Wohnung ist in einem guten Standard ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Keller sowie ein Trocknungsraum und Velokeller. Der Hobbyraum 13.05 m2 NF befindet sich im Haus Rischstrasse 32 und ist über das Untergeschoss bzw. Autoeinstellhalle im "trocknen" zugänglich. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung ist rollstuhlgängig.Parkierung: 2 Parkplätze in der Einstellhalle. Velokeller im Haus sowie Velo- und Mofaabstellplätze (allgemein) in der Einstellhalle. Besucherparkplätze im Freien.Heizung: Gasheizung; Wärmeverteilung mit FussbodenheizungZustand: Die Wohnung / Wohnhaus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand.Umfeld: In angenehmer Distanz befinden sich weitere Wohnliegenschaften, Quartierstrassen und Spielanlage. Unmittelbar entlang der Liegenschaft / Grundstück (östlich) verläuft die Ron (fliessendes Gewässer).Lage: Ebikon ist ein Vorort von Luzern (Agglomerationsgemeinde). Die Stadt Luzern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebikon verfügt über eine sehr gut ausgebaute und intakte Infrastruktur und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar (Bus und Bahn). Sehr gute Anbindung an den motorisierten Individualverkehr. Der nächste Autobahnanschluss A2 Buchrain ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde zählt rund 14'000 Einwohner. In Ebikon haben sich einige grössere Arbeitgeber angesiedelt, die bekannteste Firma ist wohl die Schindler Aufzüge AG. Mit der Mall of Switzerland befindet sich eines der grössten Einkaufscenter der Zentralschweiz in Ebikon.Die Liegenschaft befindet sich an der Rischstrasse 26 in einem Wohnquartier unmittelbar an der Ron. Sehr gut erschlossen mit dem motorisierten Individualverkehr. Hauptausrichtung nach Süd-West. Aus- und Weitsicht Richtung Pilatus. Gute, ganztägige Besonnung. Leichte Immissionen seitens Bahn und Rischstrasse (Aussenbereich) gegeben / nicht störend. Zentrum, Kindergarten / Schulen, Einkauf, ÖV, Sportanlagen, Naherholungsgebiet Rotsee oder Riedholz sind in kurzer bis mittlerer Distanz erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich weitere Wohnliegenschaften, Senevita (betreutes Wohnen und Pflege im Alter), Quartierstrasse, Ron (fliessendes Gewässer), Zone für Sport- und Freizeitanlagen.Die Lage eignet sich für Single-, Paarhaushalte oder Familien.

Neubau
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CHF 1’104’480.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Kantonsstrasse 94, 6234 Triengen

NEUBAUPROJEKT TRIENGEN - 2x geniale 5.5 Zimmer Wohnung

Willkommen zu Hause – Ihre Oase der Ruhe und Modernität in Triengen.In der begehrten Adresse der Kantonsstrasse 94, Triengen, präsentieren wir voller Stolz unseren wunderschönen Neubau – ein Inbegriff von Ästhetik, Komfort und funktionalem Wohnen. Mit zwei exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnungen, vier grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten, bieten wir Ihnen ein Zuhause oder Geschäftsadresse, die keine Wünsche offenlässt.Traumhafte Lage mit einem Hauch von IdylleDie Lage des Neubaus in Triengen verbindet die Vorzüge einer angenehm ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer wundervollen Aussicht ins Grüne, ohne dabei auf die Nähe zu essenziellen Annehmlichkeiten zu verzichten. Triengen, die charmante Gemeinde im Kanton Luzern, verzaubert seine Bewohner mit einer herzlichen Atmosphäre. Aktuell zählt die Gemeinde ungefähr 4‘800 Einwohner und überzeugt mit einem ansprechenden Steuersatz von 180 (Gemeinde), welcher unter dem Kantonalen Durchschnitt liegt. Die Nähe zu Sursee, in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar, verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Dynamik. Die Gemeinde Triengen weisst eine nachhaltige und langfristig ausgelegte Strategie in puncto Wirtschaft, Gemeinde und Bevölkerung aus. Freuen Sie sich auf eine sichere und idyllische Zukunft in der Gemeinde Triengen.Luxus und Komfort, der Sie begeistern wirdDie hohe Qualität und der ausgezeichnete Standard des Ausbaus in allen Wohn- und Gewerbeeinheiten stehen für ein zukunftssicheres und nachhaltiges Investment. Tolle Raumaufteilung, grosszügige Flächen, und erlesene Materialien schaffen eine Wohlfühloase, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch miteinander verbindet. Lassen Sie Ihren Blick von den geräumigen Balkonen über die weite, grüne Landschaft schweifen und geniessen Sie den exklusiven Komfort Ihres neuen Zuhauses.Attraktive Preisegestaltung • Elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen bereits ab CHF 595'000.00 • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnungen bereits ab CHF 770‘000.00 • Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten bereits ab CHF 650‘000.00 • Garagenbox mit viel Stauraum bereits ab CHF 30‘000.00 • Aussenparkplätze ab CHF 10'000.00 Ein Umfeld, das inspiriertTauchen Sie ein in eine Welt, in der das urbane Leben und die Natur eine perfekte Symbiose eingehen. Hier, wo die Luft reiner und das Gras grüner scheint, können Sie der Hektik des Alltags entfliehen, ohne auf die Bequemlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten verleihen Ihrem neuen Zuhause in der Kantonsstrasse 94 einen zusätzlichen Reiz.Erleben Sie ein neues Wohn- und Arbeitserlebnis in Triengen, und lassen Sie sich von einem Lebensstil inspirieren, der Ruhe und Zugänglichkeit gekonnt miteinander kombiniert.Für eine persönliche Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihren neuen Geschäftssitz präsentieren zu dürfen.

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CHF 984’120.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6025 Neudorf

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Einziehen und wohlfühlenHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit vielen Extras.Wohlfühlen bedeutet Raum. Bereits beim Eintreten in das barrierefrei zugängliche Gebäude empfängt einen das grosszügig dimensionierte Treppenhaus mit Aufzug. Beim ersten Blick in die Wohnung fällt der geschickte Grundriss mit geräumigem Wohnbereich ins Auge. Architektonische Raffinessen bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnküche ist dabei ebenso praktisch wie die beiden Nasszellen mit Dusch-WCs oder die Waschmaschine sowie der Tumbler in der Wohnung. An kalten Tagen schätzt man die Bodenheizung.Zwei sonnige BalkoneWohlfühlen bedeutet entspannen. Geniessen Sie die Freizeit mit Freunden auf dem sonnigen verglasten Hauptbalkon oder ein gemütliches Glas Wein auf dem kleinen Balkon. Angenehm sind dabei die Keramikplatten.Viel Ruhe dank Zweischalen-MauerwerkWohlfühlen bedeutet Ruhe. Geniessen Sie die Ruhe und Rückzugsmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause dank des Zweischalen-Mauerwerks.Bastelraum, Keller und DoppelgarageWohlfühlen bedeutet zu wissen, immer genug Platz zu haben - egal was kommt. Der Bastelraum sowie der Keller bieten viel Stauraum. Die eigene, abschliessbare Doppelgarage beherbergt zwei Fahrzeuge und muss dazugekauft werden. Eine weitere Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden. Besucher parkieren auf dem zur Wohnung gehörenden Aussenparkplatz.Highlights: • Ländliche Idylle und herrliche Weitsicht • Grosszügiger Wohnraum • Sonniger verglaster Hauptbalkon • Zweischalen-Mauerwerk • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Eigene Doppelgarage und Bastelraum