2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Grancia

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CHF 577’920.–
3 Zimmer 93m² Wohnfläche
6916 Grancia

ACCOGLIENTE E LUMINOSA NEL NUCLEO

Nell’incantevole Nucleo di Grancia, proprio nella bella e curata piazza Paolo Luigi Foglia, si vende una luminosa casa di Nucleo. La proprietà è caratterizzata da ambienti accoglienti, pace e tranquillità. La casa è così distribuita: al piano d’entrata troviamo un bel soggiorno con moderna ed efficiente stufa a pellet, una spaziosa cucina abitabile ed un bagno di servizio; al piano superiore la zona notte si compone di tre comode camere da letto e di un bagno con vasca e bidet. Il nucleo di Grancia, oltre ad essere una piccola oasi di pace, rappresenta il punto di partenza per bellissime passeggiate e allo stesso tempo rimane vicina, a pochi minuti di auto, ai vari negozi, ristoranti, servizi e all'imbocco per l'autostrada "Lugano Sud". Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posto auto disponibile nel parcheggio comunale (nelle immediate vicinanze) garantito e gratuito- permesso di carico e scarico fino davanti all’abitazione- l'acqua da bere in casa arriva direttamente dalla sorgente- grande cantina a disposizione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buone Bagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca, 1 x WC/ lavabo)Riscaldamento: Elettrico + PelletTrasporti pubblici: bus, 900mScuole: scuole medie, 2kmNegozi: Centro Lugano Sud, 1km

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Grancia hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 473 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.16 % gleich.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'560.

In der Region haben 8.18 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.21 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 32.74 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.48 Prozent.

Steuern

11.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Grancia ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.36 % und ein kinderloses Ehepaar 9.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.53 %.

Bestand

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 7 Objekten.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 mit 3 und 51 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 51 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 19.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Grancia bei 1.65 %.

So sind 1.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

4.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'475 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.