10 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Koblenz

Einfamilienhaus mit grosser Grünfläche

In Koblenz verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft sind vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser angesiedelt und direkt vor der Tür befinden sich schöne Spazierwege.Folgende Highlights erwarten Sie: • Ruhiger gedeckter Aussenbereich mit grosser Rasenfläche • Helle Küche mit Blick ins Grüne • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée • Vier Zimmer • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette • Ein separates Badezimmer mit Lavabo und Toilette • Partyraum im Untergeschoss • Hobbyraum im Untergeschoss • Technikraum im Untergeschoss • Waschküche mit WA/WT im Untergeschoss • Naturkeller im Untergeschoss • Estrich mit einer Auszugsleiter für zusätzlich viel Stauraum • Garage Liegenschaft / Standort: • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naherholungsgebiet direkt vor der Türe mit schönen Spazierwegen im Wald • Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Einfamilienhausquartier • In acht Gehminuten erreicht man den Bahnhof von Koblenz Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

1.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Koblenz zu verkaufen

Suchen Sie eine grosszügige und charmante Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage?Dann könnte diese 5 .5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Koblenz genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen "Schlössli", in dem insgesamt 7 Parteien ihr Zuhause haben. Das Haus wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten.Die Wohnung bietet: • Praktischer Grundriss • Charmanter Charakter • Sehr grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée • Offene Küche mit lichtdurchflutetem Platz für Esstisch • Gängige Geräte in der Küche • Grosszügiges Entrée • Offenes Durchgangszimmer, z.B. als Arbeitszimmer nutzbar • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne/WC • Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine/Tumbler • Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im Dachgeschoss • Loggia (12m2) mit Mittags-/Abendsonne • Bodenheizung • Lift • Gewölbekeller/Naturkeller • 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen Die Wohnung eignet sich optimal für: • Familien • Paare • Alle, die grosszügige Platzverhältnisse bevorzugen Lage:Die Wohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Dorfladen (1 Gehminute) • Bushaltestelle (5 Gehminuten) • Kindergarten/Primarschule (ca. 200m) • Sekundar-/Realschule: Klingnau oder Döttingen • Bezirksschule: Zurzach Verkaufspreis:CHF 880'000.- (inkl. 2 Aussenparkplätze)Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Anlageobjekt im Zentrum von Koblenz

Das Zweifamilienhaus befindet sich inmitten des Dorfzentrums von Koblenz, in unmittelbarer Nähe zum Grenzübergang nach Deutschland und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2022/23 umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, im Ober- und Dachgeschoss eine 5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen verfügen über neue Küchen, neue Nasszellen sowie über neue Bodenbeläge (Vinyl). Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört zudem ein kleiner Gartensitzplatz. Die Waschküche im Erdgeschoss stehen den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Zwei Aussenabstellplätze können von den Mietern dazu gemietet werden. Die Umgebung ist äusserst pflegeleicht gestaltet. Das Zweifamilienhaus eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Beide Wohnungen sind vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontkataufnahme.

Hochwertig kernsaniert mit Baulandreserve

Herrschaftliches Einfamilienhaus mit BaulandreserveWillkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese elegante Immobilie befindet sich im Herzen von Koblenz und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein herrschaftliches Einfamilienhaus zu erwerben. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Baulandreserve machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern bietet das Anwesen viel Platz für eine Familie.Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind: • Räume: Das Haus verfügt über lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignen. • Flächen: Mit einer Wohnfläche von insgesamt 200 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Geniessen Sie sonnige Tage auf der grosszügigen Terrasse mit einer Fläche von 18 Quadratmetern. • Weitere Ausstattung: Das Haus verfügt über einen Keller mit einer Fläche von 25 Quadratmetern und eine separate Aussen-Werkstatt. Sechs Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Anwesen wurde vollständig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. • Baulandreserve: über 400 Quadratmetern stehen zur VerfügungDieses kinderfreundliche Haus ist perfekt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Der beeindruckende Blick im Grünen wird Sie in den Bann ziehen und jeden Tag aufs Neue verzaubern. Entspannen Sie sich vor dem knisternden Kamin und geniessen Sie die gemütliche Atmosphäre dieses stilvollen Zuhauses.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses exklusive Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie um um weitere Informationen zu erhalten.

Neubauprojekt, modern und familienfreundlich

Es handelt sich um ein bewilligtes Neubauprojekt von einem Doppeleinfamilienhaus. Beide Häuser sind sind identisch zu einander. Koblenz ist ein relativ kleineres Dorf an der Rhein. Es verfügt über ein Zollamt zu Deutschland, was es zu einer sehr spannenden Lage macht. Auf der deutschen Seite befindet sich die Stadt Waldshut-Tiengen mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten und oftmals lukrativeren Preisen. Kindergarten und Primarschule, sowie Bahnhof sind wenige Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr familienfreundlich. Umgeben von vielen Einfamilienhäuser, führt eine Privatstrasse zum Grundstück. Der grosse Vorteil die Lärmabsorbierung der Strasse und natürlich ideal für Familien mit Kindern, welche in aller Ruhe spielen können, weit von der Strasse entfernt. Das Design und Konzept wurde sehr modern gestaltet und sticht sehr ins Auge. Es ist ein Meisterwerk der Architektur und die verschiedensten kleinen Details perfektionieren das Projekt. Es verfügt über eine Garage und einen Aussenabstellplatz. Die Garage hat ein zusätzliche Fläche für die Gartenmaschienen oder Lagerung von Reifen etc. Auf der Hinterseite befindet sich der Garten, welche zu einer Wohlfühloase gestaltet werden kann. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum und 2 weitere Räume für z.B. Hobby oder Bügeln. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garderobe mit Einbauschrank, ein Gäste-WC und Küche und Wohnzimmer offen über die ganze Fläche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlaffzimmer, davon hat ein Schlaffzimmer Zugang zur eigenen Nasszelle. Eine zweite Nasszelle dient für die anderen Schlaffzimmern. Bezug: ca. Sommer 2025Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen Verkaufsdossier und alles weitere zuschicken können.

NUTZUNGSWUNDER IN KOBLENZ

Dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Koblenz ist ein wahres Nutzungswunder. Auf einem über 1'000 m² grossen Grundstück bietet dieses Objekt eine Fülle an Freiraum für die individuelle Nutzung und kreative Entfaltung eigener Vorstellungen. • 462 m² Gesamtnutzfläche • Grosser und offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und überdurchschnittlich hohen Decken • Eine Vielzahl an Nebenräumen: Vier Keller, Waschküche, Heizungsraum, Schutzraum sowie ein Seminarraum • Der pflegeleichte Umschwung bietet nebst dem lauschigen Teich auch diverse gedeckte Sitzplätze sowie ein Aussecheminée • Garage mit Platz für vier Fahrzeuge Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87221/Referenznummer: 24-87221Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Renditeobjekt 5,5 % BR renoviertes Mehrfamilienhaus voll vermietet mit drei Wohnungen in Koblenz

• Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Koblenz. Die Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Rhein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft verfügt über drei Wohnungen. Desweiteren ist ein Schopf vorhanden. Der Gartensitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Beim Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einfaches Gebäude, welches in Massivbauweise mit Wänden aus Stampfbeton, Kalksandstein oder verputztem Backsteinmauerwerk sowie Decken aus Beton und Holzbalkenanlagen erstellt wurde. Die Fassade ist mit Putz/Abrieb versehen. Zur Liegenschaft gehören 6 Aussenparkplätze. • Das Haus wurde komplett renoviert folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Fassade Malerarbeiten innen und aussen, Fenster wurden ersetzt, Neue Heizung WM. • Hypothek kann zu 1.25% bis 2032 übernommen werden. • Jährliche Bruttomieteinnahmen CHF 65'640.-

Einfamilienhaus mit 2 Zimmern und idyllischem Garten

IHR NEUES ZUHAUSE IN KOBLENZDieses besondere Einfamilienhaus erstrahlt nach seiner Renovierung in modernem Glanz und bietet den neuen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der umfassende Umbau umfasste den Innen- als auch den Aussenbereich.Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die flexible Nutzungsmöglichkeit. Die beiden separaten Wohneinheiten können entweder einzeln als Renditeobjekt vermietet oder gemeinsam als grosszügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es werden beide Häuser zum ausgeschriebenen Preis angeboten.Die Eckdaten zur Immobilie: • ca. 200 m² Netto-Wohnfläche • 224 m² grosses Grundstück • Zwei separate Wohneinheiten • Einheiten einfach kombinierbar zu einem Haus • Offene Wohn-/Ess- und Kochbereiche • Idyllischer Garten mit Privatsphäre • Mehrere Aussenstellplätze • Sonnige Lage • Gute Erreichbarkeit der Stadt Baden und Deutschland Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzlich Willkommen in KoblenzDie Gemeinde Koblenz, gelegen im Kanton Aargau an der malerischen Mündung von Aare und Rhein, vereint historisches Erbe mit modernem Lebensstil. Die Gemeinde ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an Deutschland und die Schweiz, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Die landschaftliche Schönheit entlang der Flüsse bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege wie der Kolumbansweg und die Salzstrasse. Koblenz pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Festen und zeigt sich familienfreundlich durch ein breites Angebot an Bildungs- und Sozialeinrichtungen. Die lokale Wirtschaft profitiert von einem ausgewogenen Mix aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen und ist durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit schneller Verbindung nach Baden verbunden. Die Nähe zu Deutschland erweitert das Einkaufsangebot signifikant. Weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten finden Sie auf unserer Website: www.propp.ch