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Neubau
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CHF 541’760.–
2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
Rue Edouard-Dubied 13, 2108 Couvet

Appt PPE neuf de 2.5 pces avec balcon Campagne Pernod, lot A5

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLANDébut du chantier confirmé en septembre 2023Appartement de 2.5 pièces - LOT A5Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 49.00 m2 et d'une surface pondérée de 83.00 m2. Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accèder au balcon, une cuisine agencée ouverte, 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec pré-installation pour une colonne de lavage. Confort et réalisation écologiqueConstruits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. Finitions au gré du preneur Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).

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CHF 594’780.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rue du Pré 1, 2114 Fleurier

Magnifique duplex PPE de 3.5 pièces Au centre - Exposé Sud-est

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE FLEURIER - ENTIEREMENT RENOVE - LIBRE DE BAIL - SPLENDIDE BATISSE DU XVIIIE SIECLELot J : Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, magnifique duplex de 3.5 pièces situé dans les combles (surface habitable d'env. 150 m2).Situé au coeur de Fleurier, ce bien profite d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate avec les commodités, accessibles pour l'essentiel à pied. Grâce à son exposition Sud-Est, il offre un lieu de vie lumineux. De plus, les poutres apparentes ajoutent un très beau cachet en alliant la modernité et le raffinement de l'ancien. En effet, cette résidence propose un équilibre remarquable entre une maison de caractère datant du milieu du XVIIIe siècle (1760) et le confort et modernité du neuf (rénovation complète du bâtiment ces dernières années + création totale du duplex en 2021).L'appartement se distribue de la façon suivante :1er niveau : • Hall d'entrée • Cuisine agencée ouverte • Magnifique pièce à vivre composée d'un salon lumineux (grande hauteur sous-plafond et poutres apparentes) • 1 chambre • Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et d'une colonne de lavage 2ème niveau : • Mezzanine ouverte (possibilité de cloisonner et créer une chambre complétement fermée) • 1 chambre avec magnifiques poutres d'époque Il dispose également d'un galetas privatif. Possibilité d'acquérir en sus une place de parc extérieure (CHF 10'000.-).

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in La Brévine nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.57 % auf 606 ab.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'490.

30.6 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.05 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 5.78 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

0.99 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Der Steueranteil der Region liegt bei 16.67 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in La Brévine ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.61 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in La Brévine entstanden.

Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in La Brévine nun 401 Wohnungen gibt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4.

Zusätzlich gibt es 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 147 Wohnungen mit 3 und 98 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 75 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 34.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in La Brévine beträgt 1.6 %.

Dabei sind 5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

2.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

1.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 920 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'110 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.