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CHF 845’000.–
3.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
Proche du M2, 1010 Lausanne

Appartement agréable - Lausanne

- À 15 minutes du centre-ville- Orientation sud- Ensoleillé et lumineux- Bien à un niveau- Au dernier étage- Attique- Panneaux solaires en toiture- Parfait pour une première acquisition- État neuf- Pompe à chaleur et panneau solaire Cette nouvelle promotion se dresse à l'orée du centre-ville, au c?ur d'un quartier verdoyant et paisible. Trois EMS construis à proximité témoignent de la sérénité des lieux. La proximité immédiate avec le métro M2 "Vennes" offre un accès simplifié au centre-ville. Les commerces d'Epalinges sont rapidement accessibles à pied ou en moins de 3 minutes en voiture. Le projet « Tayamo » se compose de seulement 6 appartements allant du studio au 4.5 pièces. Ces derniers se répartissent sur 3 étages desservis par un ascenseur. Une place de parking extérieure couverte par appartement est également prévue. Les logements, conçus avec des matériaux de qualité, respectent les dernières normes énergétiques pour garantir confort et praticité. Les finitions sont laissées au choix du futur propriétaire, basé sur un descriptif de construction disponible. Certains appartements sont également modulables selon vos besoins (3,5 pièces ou 4,5 pièces). Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Lausanne, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités.Pour plus d'informations, consultez le projet sur www.tayamo-lausanne.ch ou contactez-moi au +41 79 123 47 52.

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CHF 3’750’000.–
8 Zimmer 285m² Wohnfläche
1271 Givrins

Magnifique maison avec vue panoramique lac et Mt Blanc

Magnifique villa individuelle aux allures résolument contemporaines, dans un cadre privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac, le Mont Blanc et les Alpes.Cette propriété, érigée sur une parcelle de 1'200 m2 entièrement clôturée, offre des prestations de qualité, des volumes impressionnants et une luminosité optimale de par ses nombreuses baies vitrées avec volets à lamelles orientables et son orientation Sud-Ouest. Celle-ci est distribuée sur 3 niveaux, avec des pièces spacieuses, et offre une surface de plus de 300 m2 utiles.La maison offre des belles vues panoramiques depuis tous les niveaux.Celle-ci est dans un état impeccable, il vous suffit de ramener vos valises pour profiter de cadre sublime!Sa situation, dans un cadre calme et résidentiel, à l'abri des regards invite à la détente avec trois spacieuses terrasses (dont deux couvertes) orientées Est - Sud - Ouest ainsi que son joli jardin.Une cour permettant le parcage de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double complètent cette propriété d'exception.La commune de Givrins est située à seulement 7 minutes de Nyon et accessible très rapidement en voiture ou grâce au train Nyon-St-Cergue (arrêt à proximité immédiate à pied).A mi-chemin de la ville de Lausanne de Genève, accessibles en 20 minutes.Un système de regroupement scolaire est organisée entre la commune de Givrins et les villages avoisinants (AISGE).Les grandes écoles internationales de Founex ou Champitet sont à environ 10 minutes en voiture.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Rossinière ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.03 % auf 532 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 59'670.

Dabei besitzen 10.45 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 60.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.18 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.84 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Rossinière im Durchschnitt 20.61 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.56 % und kinderlose Ehepaare 14.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.54 %.

Bestand

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 13.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 82, 83 und 52 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 56 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'090 angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'646 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.