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Appartamento - Castel San Pietro

All’interno di un’affascinante corte nel cuore del paese di Castel San Pietro, comune conosciuto per il moltiplicatore fiscale più basso in Ticino (55%), proponiamo in vendita caratteristico APPARTAMENTO di 1 locali, situato al primo e ultimo piano di una casa tipica ticinese composta da sole 1 unità, acquistabile anche come CASA SECONDARIA. L’appartamento, disposto su due livelli, si distingue per un’accoglienza e charme difficilmente ricreabili. La proprietà è composta da una generosa zona giorno con camino, cucina nuova – zona pranzo, suggestivo soppalco ideale per home-work/studio, camera da letto di dimensioni ampie e bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con bagno doccia idromassaggio. Entrambi i servizi dispongono di finestra. Sono inoltre presenti diversi armadi guardaroba. Assegnati in uso riservato 1 posto auto in autorimessa a Chf 25'000.-, 2 cantine. Il condominio dispone di locale lavanderia comune con lavatrice di proprietà. Zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi. Fermata del bus, posta, banca e negozi alimentari raggiungibili a piedi. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere. Piastrelle in bagno. Riscaldamento a nafta centralizzato con conteggio in base al volume/millesimi con distribuzione serpentine a pavimento. Facciate rifatte circa nel 2013; Caldaia rifatta circa nel 2013; Spese condominiali ca. Chf 200.-/mese. . Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch

VIVERE VICINO AL CENTRO CON VISTA LAGO

Via Clemente Maraini, in una palazzina degli anni '70 situata in una posizione ambita per la sua vicinanza al centro città, alla stazione e all'imbocco autostradale di Lugano sud, proponiamo un ampio appartamento di 370 mq commerciali con una splendida vista sul lago.L'immobile, che occupa l'intero quinto piano è servito da due ascensori con accesso diretto, vanta tre terrazze per un totale di circa 49 mq. La tripla esposizione e le ampie vetrate conferiscono luminosità agli spazi interni.Il proprietario attuale ha concepito una ristrutturazione completa, che prevede la suddivisione dell'appartamento in due unità distinte mediante l'uso di marmi e materiali pregiati. Attualmente, è stata completata la parte adibita a un appartamento di 3.5 locali, mentre la rimanente ampia area, originariamente pensata come un appartamento di 1.5 locali, si presenta allo stato grezzo con la possibilità di personalizzazione. L'acquirente avrà la flessibilità di decidere se procedere con il progetto esistente, di cui sono disponibili i render. In aggiunta alle due unità con ingressi indipendenti, è presente un locale comune adibito a palestra per entrambi gli appartamenti.La fornitura di tutti i marmi pregiati è inclusa nel prezzo di vendita.A completamento dell'offerta, vi è una cantina privata e la possibilità di usufruire dei parcheggi comunali nella zona blu.

Grazioso monolocale a due passi dalla città

Grazioso monolocale ammobiliato vicino a tutti i servizi A Lugano-Cassarate, a pochi passi dal centro città e dal lungo lago e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 2.5 locali arredato al secondo piano della moderna residenza "Prestige du Lac". Il monolocale, di 7 mq, è così composto: • entrata con cucina moderna completamente accessoriata • salotto / camera da letto con uscita su grazioso terrazzino • bagno con box doccia Nella palazzina sono inoltre presenti una palestra e sauna a uso esclusivo dei residenti. Completa la proprietà una cantina. Il prezzo richiesto per questo piccolo gioiellino è di CHF 365'000.-. Perfetto per chi cerca un pied-à-terre a due passi dalla città di Lugano o come investimento.

Esclusivi appartamenti ideali per famiglie!

*** 7 % di sconto fino al 31.07.2024 ****** Prezzo di vendita valido fino al 31.07.2024 ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Benvenuti in un'oasi di architettura moderna e lusso, immersa nella bellezza naturale! Siamo lieti di presentarvi le nuove unità disponibili, con spazi da 2½ a 4½ locali e dimensioni da 66 a 126 m². Godrete di un'atmosfera unica: le unità al piano terra con giardino privato e quelle ai piani superiori con balconi o terrazze panoramiche vi offriranno una connessione perfetta con la natura circostante. Ogni dettaglio è stato curato con passione: vi aspettano persiane esterne eleganti e regolabili elettricamente, un moderno ed efficiente riscaldamento a pavimento con pompa di calore centrale per adattarsi alle diverse stagioni e finestre con triplo vetro isolante.La comodità è garantita: ogni appartamento è dotato di due posti auto e un'ampia cantina chiusa a chiave. La zona esterna offre una meravigliosa area verde con parco giochi per i più piccoli. L'ascensore vi condurrà comodamente anche al garage sotterraneo. Non perdete questa occasione unica: gran parte delle unità abitative è già stata venduta!Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** 7 % Rabatt bis zum 31.07.2024 ****** Verkaufspreis gültig bis 31.07.2024 ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Willkommen in einer Oase der modernen Architektur und des Luxus, umgeben von natürlicher Schönheit! Wir freuen uns, Ihnen die neuen Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmer und Grössen von ca. 66 bis ca. 126 m² zu präsentieren. Sie werden eine einzigartige Atmosphäre geniessen: die Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten und die in den oberen Etagen mit Balkon oder Panoramaterrasse welche Ihnen eine perfekte Verbindung mit der umliegenden Natur bieten. Mit viel Liebe zum Detail: elegante Strukturen, elektrisch verstellbare Aussenjalousien, eine moderne, effiziente Fussbodenheizung und dreifach verglaste Isolierfenster erwarten Sie.Bequemlichkeit ist garantiert: Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein grosser, abgeschlossener Keller. Der Aussenbereich bietet eine wunderschöne Grünanlage mit einem Spielplatz für die Kleinen. Der Aufzug bringt Sie bequem in die Tiefgarage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen: Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

LUMINOso appartamento

Vendesi ampio appartamento di 1.5 locali in zona verde e tranquilla a Lumino.L'abitazione è tenuta bene e sono già stati sostituiti degli apparecchi della cucina.Nel prezzo è compreso un posteggio esterno. A vostra disposizione per ulteriori ragguagli,cordialmenteMichele Valsangiacomo