27 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Olten

Kernsaniertes EFH zu verkaufen in Olten

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung dieses Kernsanierte Einfamilienhaus in Olten.Das Haus verfügt über: • Insgesamt 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Hochwertige Küche mit modernen Gerätschaften • 1 Aussenparkplätze • Grossen Garten Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 594’070.–

5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Gallusstrasse 67, 4600 Olten

Familienfreundlich, hell - EHP inklusive

Wir verkaufen an zentraler Lage, eine geräumige und gut unterhaltene 5.5-Zimmer-Wohnung.Einige Eckpunkte sind zu erwähnen:- Wunderbare Aussicht, da im 4. Stock gelegen- Eine Hälfte des Balkons ist verglast- Helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume- Halboffene Küche mit Granitabdeckung- Bad/WC und Dusche/WC- Waschturm in der Wohnung- Neuere Leichtmetallrollladen zum Ausstellen- Praktische Einbauschrankfront im Korridor- Grosszügiges Reduit mit Tablaren ausgestattet- Aufzug- FamilienfreundlichDer Einstellhallenplatz im Wert von CHF 20'000.- ist im Kaufpreis inklusive.Die nächste Bushaltestelle finden Sie wenige Meter vor Ihrer Haustüre. Der Bus ist die bequeme und schnelle Variante um in die nahe gelegene Innenstadt oder auch in die malerische Altstadt zu gelangen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfangreiche und aussagekräftige Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Perfekte Wohnräume für 3 Familien an der Stadtgrenze!

Dieses interessante Anwesen mit einem Einfamilienhaus und einem grosszügigen Zweifamilienhaus erwartet Sie an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage nahe der Stadtgrenze Olten, in der Gemeinde Starrkirch-Wil.Das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern wurde 2012 erbaut und präsentiert sich modern und gut gepflegt. Dieses Wohnhaus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und besticht mit einem hochwertigen und attraktiven Innenausbau. Ein 13 m2 grosser Wintergarten erweitert das Raumangebot in idealer Weise.Das Zweifamilienhaus wurde 2012 kernsaniert und mit einem lichtdurchfluteten Anbau vergrössert. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Stil und sind gut gepflegt. Die beiden grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen unter anderem mit interessanten Grundrissen und sind hochwertig und attraktiv ausgebaut. Jedem Wohnobjekt sind eigene, untereinander bedingt sichtgeschützte Gartenbereiche zugewiesen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Dachterrasse mit Treppe direkt in den Garten.Hier finden Sie ein ideales Anwesen für drei Familien, perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr.Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Informationen zum aktuellen Mietertrag erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne auch persönlich.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 310m² Wohnfläche

4600 Olten

Wohnen und arbeiten an idealer Lage in Olten

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich an einer sehr zentralen Lage in Olten. Der Bahnhof, Kindergarten und Restaurants sind innert wenigen Minuten zu erreichen.Das Gewerbehaus umfasst einen Verkaufsladen mit Nebenraum und Dusche im Untergeschoss. Das Wohnhaus bietet 4.5 Zimmer und ist mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m2 auf drei Ebenen verteilt. Der grosse Garten lädt ein, die Sonne, die herrliche Aussicht und das Nichtstun zu geniessen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Einbauschränke • Viel Potenzial • Ausbaumöglichkeiten • Grosses Ladenlokal • Grosszügiger Garten • Gartenschopf • Bruttowohnfläche 310 m2 • Nettowohnfläche 199 m2 • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’468’500.–

300m² Wohnfläche

Ziegelfeldstrasse 22, 4600 Olten

Charmantes 3-Familienhaus mit Garten und Garage

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Olten, das eine einladende Atmosphäre und vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet. Diese zentrale Adresse ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Das Haus, das 2007 total saniert wurde, besteht aus insgesamt drei separate Wohneinheiten, was es zu einer idealen Investition für Familien oder Anleger macht. Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt das Mehrfamilienhaus über eine grosse Garage und einem gepflegten Garten auf der Gebäuderückseite. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Herrn Kanes 077 268 16 52.Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation à Olten, qui offre une atmosphère accueillante et des possibilités de logement variées. Cette adresse centrale permet d'accéder facilement à un grand nombre de commodités et de transports. L'immeuble, qui a été totalement rénové en 2007, se compose de trois unités d'habitation séparées au total, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles ou les investisseurs. En plus des appartements, l'immeuble dispose d'un grand garage et d'un jardin bien entretenu à l'arrière du bâtiment. Convenez dès aujourd'hui d'une visite avec M. Kanes au 077 268 16 52Welcome to this charming apartment building in Olten, which offers a welcoming atmosphere and versatile living options. This central address allows convenient access to a variety of amenities and transportation links. The house, which was completely renovated in 2007, consists of a total of three separate residential units, making it an ideal investment for families or investors. In addition to the apartments, the apartment building has a large garage and a well-kept garden at the rear of the building. Arrange a viewing today with Mr. Kanes 077 268 16 52

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CHF 4’272’000.–

Aarauerstrasse 73, 4600 Olten

INVESTITION AN ZENTRALER LAGE

Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich rund um die Liegenschaft. ÖV und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Restaurant und fünf Wohnungen.Zwei Parkplätze sind im Hinterhof verfügbar. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2018 und 2022 renoviert.Es gab neue Fenster und eine neue Heizung. Die Festhypothek läuft bis 2027 mit einem tiefen Zinssatz kann somit übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zur Liegenschaft und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Selbst eine Immobilie zu verkaufen/ vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.Mehr Infos finden Sie auf www.salirealestate.ch044 524 44 94

Neubau

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CHF 1’301’620.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

4600 Olten

Zweitwohnsitz im Naturparadies - Greater Andermatt Area

EINFAMILIENHAUS MIT ALPENCHARMEMit der Einfamilienhaussiedlung Birchlimatte in Silenen (UR) entsteht unweit des aufstrebenden Tourismusortes Andermatt eine wunderschöne EFH-Siedlung mit viel Alpencharme. Die Wohneinheiten sind perfekt in die einzigartige Natur eingebettet und versprühen mit ihrer Holzkonstruktion viel Charme und Gemütlichkeit. Im ganz privaten Gartenbereich lässt sich dabei die umliegende Bergwelt & Ruhe in vollen Zügen geniessen. Die EFH-Einheiten können sowohl als Paket oder einzeln erworben und als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, was durch die unmittelbare Nähe zu Andermatt eine attraktive Investitionsmöglichkeit offeriert.Die Häuser habe eine Vielzahl an Individualisierungsmöglichkeiten und können ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Aufgrund des aktuellen Projektstandes kann auch noch auf individuelle Bau- & Ausbauwünsche eingegangen werden.Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit Nähe zu Andermatt? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Olten hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.33 % abgenommen und zählt nun 18'339 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'005. 24.42 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.89 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.29 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 1.33 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Olten im Durchschnitt 17.39 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.31 % und kinderlose Ehepaare 13.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 158 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Olten entstanden. Die 6 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt sind auch 31 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 48 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Olten nun insgesamt 10'909 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 817. Darüber hinaus gibt es 1'597 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'812 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'066 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'035 5-Zimmer-Wohnungen und 582 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Olten liegt bei 2.51 %. Hierbei stehen 2.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.2 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.34 %, 1.73 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.69 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'375 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Olten

Wohnung & Haus kaufen 4600 (Olten)

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