0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Opfertshofen SH

Neubau nähe Altstadt und Rhein

Wohnen im GartenAn dieser sonnigen Top-Wohnlage erstellen wir 5 1/2-Zimmer Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser mit Option auf 6 1/2-Zimmer (Bezug Sommer 2025).Hier nur einige überzeugende Fakten warum dies Ihr neues Zuhause sein könnte: • Beste Besonnung, ruhige Lage und doch zentral • Grosszügige Terrassen- und Aussenflächen, viel Grünfläche • Durchdachte, gut möblierbare Grundrisse • Geräumige Zimmerdimensionierung • Master-Bedroom mit Ensuite-Badezimmer • Dachgeschoss zur freien Einteilung • Individueller Ausbau möglich • Wärmepumpenheizung mit Erdsonde, Bodenheizung • Photovoltaikanlage bei den Eckhäusern • Lastenmanagement für das einfache Laden von E-Autos • Tiefgarage teilweise mit direktem Zugang zur Liegenschaft • Sehr gut ausgebauter ÖV und Anbindung an den Individualverkehr • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich im "Städtli" Gerne stelle ich Ihnen dieses tolle Projekt persönlich vor.Herzliche GrüsseEllen Testi

Einfamilienhaus in Schaffhausen

Das Reiheneinfamilienhaus wurde im Oktober 2019 fertig gestellt. Es liegt in einem parkähnlichen 8'340 m2 grossen Garten, direkt am Wald. Das Haus ist Minergie-zertifiziert. Es wird über eine Wärmepumpe geheizt und verfügt über Solarzellen auf dem Dach. Die Garagenplätze sind für Elektroladestationen vorbereitet.Obergeschoss / Küche / Essen / Wohnen/ 1 Bad im OG:Im Obergeschoss befinden sich Küche und Essbereich und es wurde eine Wand entfernt, wodurch der Wohnbereich sehr offen und hell wirkt.Beim Innenausbau wurde an nichts gespart. Das Obergeschoss weist übergrosse Steinplatten in Marmoroptik auf. Die Küche schmiegt sich - auf Mass gefertigt - natlos an die 2.50 Meter hohen Kleiderschränke im Eingangsbereich. Die freistehende Kücheninsel grenzt den Raum zum Essbereich wunderbar ab. Alle Arbeitsoberflächen sind mit Naturstein verkleidet. Die Schränke weisen im Griffbereich Kupferoptik auf (auch auf Mass gefertig), die Barstühle und die Deckenbeleuchtung wirken so äusserst harmonisch. Die Alle Korridore sind mit Spots ausgerüstet. Der Schwarz-Weiss Kontrast welcher durch das Zusammenspiel von Boden und Küche entsteht wird durch die grauen Wände mit weissen Türrahmen und Türen abgerundet.Das Haus verfügt ausserdem über eine ca. 20m2 grosse Terasse - perfekt für den Sommer.Alle Bäder sind mit übergrossen Platten - unten jeweils dunkel- und oben hellgrau - ausgestattet. Alle Zuleitungen in allen drei Bädern sind unter Putz (höchster Ausbaustandard, sehr elegant).Das Haus bietet einen unglaublich hohen Ausbaustandard, im Untergeschoss sind Masterbedroom, sowie zwei Kinderzimmer / Büro.Im Untergeschoss, beginnend mit der Treppe findet sich amerikanisches Kirschholzparkett. Im Masterbedroom ist insbesondere ein Einbauschrank, begehbar verbaut (Massanfertigung). Dieser ist zwei-geteilt. Das Verbaute Holz ist Eiche, sodass es einen Kontrast zum rötlichen Kirschholz gibt, welcher durch die grauen Wände sehr harmonisch wirkt. Die Rauchglas-Schiebetüren sind das Tüpfchen auf dem i.Anders als auf den Fotos wurde der Garten mit Gras und Büschen bewachsen. Dies könnte aber einfach rückgängig gemacht werdenDie Überbauung liegt an einer Privatstrasse / Sackgasse, sodass es unglaublich ruhig ist. Der Ausblick auf ganz Schaffhausen dürfte in Schaffhausen wohl einmalig sein (ganze Stadt, inkl. Munot). Durch die Lage mitten im 8'340m2 grossen Garten / Gelände mit eigenem Kinderspielplatz ist das Haus perfekt für Familien geeignet. Die KSS liegt ca. 150 Meter entfernt, die Kita 300 Meter, Die Schulde 400 Meter.Zwei direkt in der Garage gelegene Parkplätze können für je 30'000 dazugekauft werden. Von der Garage kann das Haus direkt betreten werden.Die Nachbarschaft ist sehr gut und das Zusammenleben harmonisch.Hypotheken: Es könnten 3 Tranchen Hypotheken über ~ 920'000 zu ~ 1% übernommen werden für eine Ablösesumme von 20'000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit die Hypotheken bei der Anbieterin zu erhöhen (Eigentümerschaft hat einen sehr hohen Anteil amortisiert).

Neunkircher Stadthaus mit grossem Potenzial.

***WEITERE FOTOS FOLGEN*** Sind Sie schon länger auf der Suche nach einem besonderen Stadthaus mit Potenzial? Dann sind Sie bei uns richtig! Dieses renovierungsbedürftige Haus, mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, bietet Ihnen derzeit 190 m2 Wohnfläche (ohne Werkstatt) auf insgesamt 5 Etagen und ist wie folgt eingeteilt: EG: Hier befindet sich im linken Teil eine Werkstatt mit 50 m2, welche als solche, oder zB. ausgebaut als Praxis, genutzt werden kann. Diverse Lager- und Kellerflächen bieten vielerlei Stauraum. Hier gelangen Sie auch zur Garage, welche von der Gächlingerstrasse her zugänglich ist. Rechts befindet sich gesondert der Aufgang zum Wohnhaus. 1. OG: Auf dieser Etage befinden sich das Wohnzimmer mit schönem, altem Kachelofen, die Küche, das WC/Bad, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie verschiedene Abstellräume. 2. OG: Nebst einem grossen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer finden Sie auch auf diesem Geschoss einen grossen Abstellraum. 3. + 4.OG: Diese beiden Geschosse sind nicht ausgebaut und haben Ausbaupotenzial. 1998 wurde das Dach komplett erneuert, die Fenster ersetzt und die Fassade neu verputzt. Die Heizung wird mit Öl und Holz betrieben. In der Nähe existiert bereits eine Fernwärmeleitung, an welche man anschliessen könnte. Unser Fazit: Mit eigenen Ideen, Kreativität und handwerklichem Geschick kann hier ein wahres Bijou entstehen.Das Städtchen Neunkirch mit seinen ca. 2'600 Einwohnern präsentiert sich als beliebte Wohn- und Einkaufsgemeinde mit Zentrumsfunktion. Es ist umgeben von einer wunderschönen Randenlandschaft, welche zum Entdecken und Erholen einlädt. Neunkirch ist gut erschlossen. Sie erreichen Schaffhausen innert 10 Autominuten, Singen, Winterthur und Zürich innert 40 Minuten. Auch mit dem Zug ist Neunkirch nur 12 Minuten von Schaffhausen entfernt. Wenn Sie im Grünen und trotzdem stadtnah wohnen möchten, ist Neunkirch die richtige Gemeinde, in welcher Sie sich wohlfühlen werden. Weitere Infos finden Sie unter www.neunkirch.ch.

Grosse 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit malerischem Rheinblick

Stein am RheinTraumhafte Wohnungen am Rheinufer: Ihr Zuhause in der Schweiz!Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir freuen uns, Ihnen 10 exklusive Wohnungen in einer sehr begehrten Lage anbieten zu können. Diese Traumimmobilien befinden sich nur ca. 90 Meter vom majestätischen Rhein entfernt und bieten Ihnen das Privileg, in einer Umgebung zu leben, die selbst für die Schweiz aussergewöhnlich ist.Lage, Lage, Lage:Die Wohnungen erstrecken sich über zwei charmante Gebäude, jeweils mit 5 Einheiten, und sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie einen atemberaubenden Blick auf den Rhein geniessen können. Dieser exklusive Standort ermöglicht es Ihnen, die Altstadt, nur 800 Meter entfernt, bequem zu erreichen und das malerische Strandbad Niderfeld in Ihrer Freizeit zu besuchen. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub!Ihre Traumausstattung:Diese Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren erstklassigen Ausbaustandard und ihre einzigartigen Grundrisse. Jede Einheit verfügt über gedeckte Sitzplätze, eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug, einen praktischen Lift, Keyless-Entry für höchste Sicherheit, sowie eine hochmoderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.Lichtdurchflutete Räume:Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in den Wohnungen, sodass Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden. Die modernen walk-in Duschen in den Badezimmern bieten Ihnen Komfort und Stil zugleich.Erleben Sie die Natur:Die Lage ermöglicht aussergewöhnliche Spaziergänge entlang des Rheins, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen können. Für Kulturbegeisterte ist die Burg Hohenklingen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unschlagbare Lebensqualität. Diese Wohnungen sind der Inbegriff von Exklusivität und Lebensfreude. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieses einzigartigen Lebensstils zu werden!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21