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Neubau
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CHF 1’289’250.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Neuchâtel, 2000 Neuchâtel

DiVertCité - Appartement de 5.5 pièces - Lot G

OFFRE EXCEPTIONNELLE ! À l'occasion du Salon de l'Immobilier Neuchâtelois, profitez d'une offre exceptionnelle, jusqu'à CHF 15'000.- offerts sur les aménagements intérieurs.Ce projet qui va s'édifier au numéro 133 de la rue des Parcs, à Neuchâtel, promet de beaux logements certes, mais reflètera surtout un certain art de vivre. Si l'adresse est populaire pour sa proximité du centre-ville, le quartier est résidentiel. Le centre ville est à 5 minutes en voiture et les commerces à portée de main. C'est dans cet écrin mélangeant le calme et l'animation de la ville que vous sont proposés 24 appartements, dont des attiques et des duplex. L'espace extérieur commun et la place de jeux raviront les plus petits.Les architectes ont imaginé un seul immeuble qui accompagne la rue des Parcs dans sa longueur. Tous les appartements bénéficient de séjours orientés sud prolongés par un généreux balcon. Au gré des étages, différents agencements se dessinent. Les deux niveaux inférieurs accueillent des duplex de 5,5 pièces avec double terrasse et petit jardin dédié ; sous les toits se trouvent 3 appartements de 3,5 pièces avec balcon. Entre deux : autant d'appartements de 2,5 pièces que de 5.5 pièces, avec leur balcon dédié. Dans les grands logements, un dressing vient compléter la chambre parentale et le séjour est traversant. Un art de vivre à faire vôtre.La composition de ce lot est détaillée dans la brochure de vente disponible sur demande via le formulaire de contact.Une cave ainsi qu'une place de parc en sous-sol complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions ou à consulter le site dédié à ce projet, sur lequel vous trouverez la liste des disponibilités.www.divertcite.ch<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y0c27d16 0x3x10x43xd</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Les Ponts-de-Martel ist in den letzten 3 Jahren auf 1'239 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.39 %.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 59'255.

Dabei haben 7.77 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.44 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.89 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 16.67 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Les Ponts-de-Martel beträgt 22.57 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.61 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

2 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Les Ponts-de-Martel entstanden.

Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um besonders den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Les Ponts-de-Martel zugenommen und zählt nun 680 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 15.

Darüber hinaus gibt es 67 Wohnungen mit 2 Zimmern, 234 Wohnungen mit 3 Zimmern und 173 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 121 5-Zimmer-Wohnungen und 70 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Les Ponts-de-Martel bei 2.67 %.

Dabei sind 1.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

3.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

4.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 910.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 782 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'115 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.