9 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Uetikon am See

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CHF 3’201’000.–
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Bühlstrasse 22, 8707 Uetikon am See

Casablanca View - In frischem Gewand

Willkommen an der BühlstrasseEs erwartet Sie eine renovierte 6.5 Zimmerwohnung mit vielen Annehmlichkeiten, wie einer atemberaubenden Aussicht auf das fantastische Bergpanorama, einer idyllischen Seesicht, unvergesslichen Sonnenstunden und einer homogenen Materialisierung mit modernem Grundriss. Gerne präsentieren wir Ihnen einige weitere überzeugende Attribute der Wohnung:- Wände in Weissputz - Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon aus allen Zimmern- Parkettboden Kirschholz, grossformatig- Zwei Schiebefenster im Wohnbereich- Küche mit Sensortouch und Teppanyaki- Kirschholz furnierte Küchenfronten mit Edelstahlgriffen- Sämtliche Schlafzimmer mit Multimediaanschlüssen- Nasszellen in Schiefer und Mosaik- Bodenheizung in der Wohnung- Wohnungsumfassender Balkon mit keramischem Feinstein- Separater Waschraum sowie separatem Keller im Untergeschoss- Im Angebot inbegriffen: Zwei Parkplätze zu je CHF 50'000.00Die Liegenschaft bietet ebenfalls:- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung/Untergeschoss- Ersondenwärmepumpen-Heizungsystem- Glasfaser bis zum Wohnungsverteiler- Gebäude in Massivbauweise mit EternitverkleidungDies ist nur eine kleine Auswahl der Gegebenheiten. Es erwarten Sie noch zusätzliche und atemberaubende Bilder und spannende Informationen. Wir stellen Ihnen die vollständige und umfangreiche Dokumentation zu.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Rollstuhlgängig
  • +2
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CHF 2’720’850.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bühlstrasse 4, 8707 Uetikon am See

6.5-Zimmer-Wohnung: sonnige, natur- und zentrumsnahe Wohnoase!

ObjektAuf der rund 180 m² grossen Wohnfläche vereinen sich all die geschätzten Vorteile einer offenen, modernen Raumgestaltung mit den wunderbar wohnlichen Privilegien eines klassischen Grundrisses und lassen dabei 6.5 Zimmer zu wahrem Lebensraum werden. Vom Entrée mit praktischen Einbauschränken und idealer Garderobe führt der Blick ins wunderschön offene Wohnzimmer. Der grosszügig gestaltete Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und heller, klassischer Materialisierung beeindruckt. Im frischen Weiss der Wände reflektiert sich das durch die Fenster einfallende, natürliche Licht und führt im Zusammenspiel mit den in Purpurrot gewählten Raumelementen zu einem wunderbaren Wohnambiente. Der Übergang zur Küche ist fliessend und entspricht perfekt den heutigen Wohn- und Komfortbedürfnissen. Die Kombination zwischen harmonischer Eingliederung der Küche ins offene Raumkonzept und ihrer farblichen Akzentuierung setzt diesen Bereich sehr schön in Szene.Vom Wohn-/Esszimmer ist die grosse, um die Wohnung führende und gedeckte Terrasse direkt zugänglich. Von hier fällt der Blick ins gepflegte Grün der Siedlung und reicht stellenweise bis hin zum See. Gerade an milderen Tagen bildet dieser Aussenbereich eine wunderschöne Fortsetzung des Wohnraums. Dank der südwestlichen Ausrichtung können hier die Abende noch lange genossen werden - zu zweit, mit der Familie oder mit Freunden.Während der vordere Bereich mit Wohn-/Esszimmer von einer offenen Grosszügigkeit und dem gesellschaftlichen/familiären Zusammensein geprägt wird, findet sich im hinteren Teil der Wohnung wertvoller Rückzugs- und persönlicher Erholungsraum: Drei Zimmer (zwei mit direktem Zugang zur Terrasse) sowie zwei Badezimmer bieten hier kostbare Privatsphäre.Während im Untergeschoss zwei Tiefgaragenparkplätze und ein grosser Keller mit Tageslicht und praktischen Elektro-/Wasseranschlüssen das Nutzungspotenzial der Wohnung ideal abrunden, werden die Kinder grosse Freude am siedlungseigenen Spielplatz finden.Suchen Sie nicht nur sicheren, gepflegten Wohn-, sondern auch wunderbaren Lebensraum für sich und Ihre Familie? Treten Sie ein und kommen Sie an - in Ihrem Zuhause!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 3’622’950.–
9.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
8707 Uetikon am See

Wohlfühloase mit herrlicher See- und Bergsicht

Dieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus an bester Lage ist den ganzen Tag über gut besonnt und bietet fantastische Ausblicke auf See, Rigi und die Glarner Alpen. Es gehört zu einer familiären Gemeinschaft, die sich als idealer Ort für Paare mit oder ohne Kinder präsentiert. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft sieben Doppeleinfamilienhäuser, die eine gemeinsame Tiefgarage, eine praktische Autowaschbox und einen Kinderspielplatz teilen.Im Inneren des Hauses finden sich bis zu sechs (Schlaf-)Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer ? eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ? sowie ein Gäste-WC. Ein Raum kann zu einem weiteren Badezimmer ausgebaut zu werden.Weitere Annehmlichkeiten sind verschiedene schöne Gartenbereiche, drei grosszügige Terrassen, eine praktische Waschküche, ein geräumiger Keller, zwei zusätzliche Abstellräume, ein Weinkeller und ein eigener Autoabstellplatz. Ein weiterer kann dazu gekauft werden.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Die Lage des Hauses ist ideal und nur 2 Minuten von der Bushaltestelle "Forbüelstrasse" entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine bequeme Anbindung an Zürich. Kindergarten, Schulen und ein Gymnasium sind in nur 10-15 Gehminuten erreichbar. Herrliche Spazierwege, ein Tennisclub, der See und die Fähre Meilen- Horgen als Verbindung in den Süden, laden zu weiteren Aktivitäten ein. Auch der Flughafen und das Bündnerland sind nicht weit.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Uetikon am See ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6'325 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 130'095.

31.41 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.7 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.79 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.7 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Uetikon am See bei 13.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 12.82 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Uetikon am See verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 107 neuen Wohnungen.

Bei 6 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 51 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 12 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Uetikon am See ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Uetikon am See insgesamt 2'883 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 109 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 246 Wohnungen mit 2 Zimmern, 633 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'019 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 514 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 362.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Uetikon am See liegt bei 0.9 %.

Hierbei stehen 5.5 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.82 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.79 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.34 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'995 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'699 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'392.