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CHF 820’840.–
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Bresteneggstrasse 2, 6460 Altdorf UR

Wohnung in Altdorf UR

Kernsarnierte 2.5 Zimmerwohnung im 2. OGDiese helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk ist ein attraktives Bijou und überaus einladend. Mit dem Lift gelangen Sie zum Eingang der Wohnung, die sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses befindet.Jeder Raum ist mit Fenstern ausgestattet und bietet Ihnen eine schöne Aussicht auf die Ferne. Von jedem Zimmer aus kann man die schöne Bergkette bewundern.Das charmante Eigenheim hat einen hellen Wohnbereich. Der gedeckte Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich aus bietet Ihnen genügend Platz für eine heimelige Lounge oder eine Tischgarnitur. Dazu gehört auch eine grosse Sonnenstore. Hier können Sie den großartigen Blick mit Abendsonne in die Ferne geniessen. Die renovierte Küche ist mit einem grossen Kühlschrank, Glaskeramikkochfeldern, einem Backofen sowie einem Geschirrspüler und diversen Einbauschränken ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine sehr hochwertige renovierte Nasszelle auf dem neusten Baustandard.Die gemeinsame Waschküche befindet sich im Erdgeschoss, wie das Kellerabteil. Der Lift bringt Sie vom Erdgeschoss direkt in den zweiten Stock und zum Eingang Ihrer 3 ½-Zimmer-Wohnung. Dieses charmante Eigenheim ist mit den hochwertigsten Materialien renoviert worden. Die Wohnung beinhaltet eine Einzelgarage mit einem elektrischen Garagentor. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 548’100.–
3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
6460 Altdorf

Grosse und preiswerte 3.5-Zi.-Wohnung, in 6460 Altdorf UR

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, in Altdorf, Kanton Uri. An der Grenze zu Flüelen und in Fussdistanz zum Urnersee und Dorfzentrum, das perfekte Objekt für Ihre Freizeitaktivitäten. Hier haben Sie eine wunderbare Weitsicht in die Berge. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand. Die Eckdaten zur Wohnung:- 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss- Nettowohnfläche: 50 m²- ständig werterhaltend renoviert- Balkon mit Zugang Wohnzimmer und Schlafzimmer- Bad mit Wanne / WC- gemeinsame Waschküche- 1 Parkplatz inklusive- Spielplatz vor dem Haus- weitere Fotos auf https://www.remax.ch Ausbau:Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Die geräumige Garderobe bietet viel Stauraummöglichkeiten und links den Zugang zum Bad mit Badewanne. In der ganzen Wohnung ist Parkettboden verlegt. Geradeaus gelangen Sie in den Korridor mit der Tür zum Schlafzimmer. Im grossen Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Im Korridor weiter betreten Sie den offenen Küchen- / Wohnbereich. Links neben dem Küchenbereich befindet sich ein Reduit für Ihre Vorräte. Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Untergeschoss die Waschküche und der Veloraum zur Verfügung. Das Raumprogramm umfasst abschliessend ein Kellerabteil und einen Parkplatz. Umgebung, Anbindung:Der Ortskern von Altdorf liegt auf 458 m ü. M. in der Reussebene, wenig oberhalb der Mündung der Reuss in den Urnersee. Zur Gemeinde gehört neben dem Dorf auch die Streusiedlung Eggberge (1410–1678 m ü. M.) am Westhang der Höch-Egg (1785 m ü. M.). Die westliche Gemeindegrenze bildet die Reuss. Durch die Gemeinde fliesst der Altdorfer Dorfbach.Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu diversen Restaurants und Klein-Gewerbe. Den Autobahnanschluss A4 in Richtung Brunnen / Zug und Richtung Gotthard erreichen Sie in 1 Autominuten. In Gehdistanz finden Sie den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen. In 30 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt, in 80 Minuten in der Kulturstadt Zürich und ebenfalls in 80 Minuten mit der NEAT in Ascona, der Sonnenstube der Schweiz.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6460 Altdorf - Kanton UriLage: 425 m ü. M. Bevölkerung: ca. 10'000 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Schattdorf - Seedorf - Attinghausen - FlüelenGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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CHF 848’250.–
2.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
6462 Seedorf UR

Verbunden mit der Natur

Herzlichen Glückwunsch – Sie haben soeben Ihre Traumimmobilie gefunden. In Seedorf thront diese tolle Wohnung mit fantastischem Ausblick in die Ferne und grosszügigem Grundriss. Sowohl für eine kleine Familie, ein Paar, als auch um wohnen und arbeiten zu kombinieren, dieser Wohntraum bietet viele Optionen und erfüllt Ihre Wünsche restlos.Spazieren Sie über den edlen Parkettboden vorbei am Eingangsbereich mit Einbauschrank, wo Sie ein rund 40 m2 grosser Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt. Die gut ausgestattete Küche ist hier genauso schön wie der Fernblick. Letzterer lässt sich vom Balkon mit vielen Sonnenstunden noch besser geniessen. Zwei Schlafzimmer, welche von zwei grossen Nasszellen ergänzt werden, sind auf gleicher Ebene angesiedelt. Ein separates Réduit mit Waschturm sorgt für Stauraum und rundet diese tolle Liegenschaft ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügiger Grundriss+ Balkon (20 qm) mit Weitblick+ Guter Innenausbau+ Kontrollierte Wohnraumlüftung+ Kellerabteil+ Voll rollstuhlgängig dank LiftFür Ihr Auto steht ein Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- zur Verfügung.Viele weitere Highlights werden Sie an einer Besichtigung restlos von dieser Oase überzeugen. Melden Sie sich jetzt und fixieren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Spiringen ist in den letzten 3 Jahren auf 858 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.37 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 51'400.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 6.02 % eine höhere Berufsausbildung, 45.86 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 46.17 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 2.11 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.58 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 11.26 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Spiringen beträgt 14.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 8 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Spiringen neuer Wohnraum entstanden.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden.

Ausserdem wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die perfekt für Familien sind.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Spiringen insgesamt 677 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12.

Zusätzlich gibt es 63 Wohnungen mit 2 Zimmern, 142 Wohnungen mit 3 und 251 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 125 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 84.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Spiringen bei 0.45 %.

Dabei stehen 1.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.48 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 650 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'350.