152 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Pregassona

Attico - Pregassona

A Pregassona (Lugano) vendiamo ATTICO di 3.5 locali (nr. 32) con ROOF-TOP, Blocco C, di ottimo standing, situato al 3° ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2018, ubicata in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi, supermercati, infrastrutture ecc. e a soli 5 minuti d'auto/bus dal centro città. La superficie lorda totale è di 180 mq, netta è di ca. 98 mq + ca. 22,5 mq (2 balconi) + ca. 146 mq roof-top al piano tetto ed è così composto: Atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno-pranzo con cucina americana, balcone con scala che conduce al roof-top con bella vista panoramica sulla città e la collina, locale lavanderia, corridoio, 2 camere, doccia-wc, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca-doccia-bidet-finestra) e balcone. L'appartamento è climatizzato. Tapparelle elettriche. Acquistabile separatamente: 2 comodi Posteggi (BL e BM) per CHF 50'000/cadauno nell'autorimessa condominiale. Ampio deposito/cantina (an) ventilata, ubicata dietro i posti auto. Diversi posteggi per ospiti e molteplici posteggi in zona blu nella strada accanto. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

Elegante Appartamento 2.5 Locali a Pregassona

Nella rinomata zona di Pregassona, questo moderno appartamento di 2.5 locali offre uno stile di vita senza paragoni. Con oltre 100 mq2 di spazio abitabile, si distingue per un 'ampia zona living con cucina open-space completamente funzionale, un bagno di servizio con doccia e un bagno con vasca en suite, due camere di ampie dimensioni e due giardini privati, perfetti per momenti di serenità all'aperto.Punti Forti:1.Comodità Quotidiane e Sicurezza:- Ampi spazi abitativi e giardini privati- Un posto auto con posto moto di ampie dimensioni coperto in autorimessa e spaziosa cantina.2.Oasi di Relax e Fitness:- Piscina coperta, sauna e sala fitness nel complesso per il massimo benessere.3.Efficienza Energetica e Confort:- Tecnologie moderne: termopompa e serpentine per il riscaldamento.- Orientamento a est per una luce naturale straordinaria lungo tutta la giornata.Prezzo 900`000Chf + 60`000 di posto auto Un'opportunità unica per coloro che cercano l'eccellenza in termini di lusso, comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo stile di vita.

Villa di pregio classica moderna di 4 locali in Città

"Vi offriamo in esclusiva una bellissima Villa di pregio di 4 locali, in stile classico moderno, con giardino di circa 150 mq e terrazze lungo la facciata rivolta allo spazio aperto. L'abitazione è stata costruita originariamente nel 1980 ma è stata completamente ristrutturata nel 2005/2006, con successive rinnovazioni nel 2012 - interni e tetto. Le finiture sono di qualità superiore e un ascensore porta ad ognuno dei 3 piani. Un'autorimessa per 4 macchine serve la proprietà.E' disposta come segue: • Seminterrato: 2 locali/camere, bagno, ampio rifugio da utilizzare come locale disponibile, lavanderia, ripostiglio, grande atrio. • Pianoterra: importante salone, sala da pranzo e grande cucina separata - ogni ambiente con uscita su terrazze e giardino. Atrio d'ingresso dall'accesso pedonale con fontana a muro interna. Completa quest'area della casa un elegante bagno ospiti. • Primo piano: 3 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e la sua cabina armadio. Balconi. Nella bagno della camera master, troviamo un camino ""emozionale"" con aromaterapia.Una Villa per chi vuole vivere con stile in Città, ma con tranquillità e ampi spazi! Posizione ottima, un valore nel tempo.Caratteristiche dell'oggetto: • Esposizione S/O • Domotica • Antifurto • Aria condizionata • Idromassaggio in giardino • Fontana a muro interna nell'atrio • Finiture di standard elevato - parquet di ciliegio, pietra naturale • Cucina ristrutturata nel 2016. Elettrodomestici Gaggenau • Sanitari di qualità superiore • Acqua filtrata e gasata direttamente dal lavandino • Ascensore ad ogni piano, con doppia porta per accesso separato alla camera master • Impianto di irrigazione e di illuminazione in giardino • TV in ogni camera • Garage per 4 macchine • A pochissima distanza dai mezzi pubblici • Posizione ottima, vicino alla Città e all'imbocco autostradaleNOTA: attualmente svolge un attività di B&B di lusso con il numero identificativo: NL-00008586. Potrebbe essere continuata se lo si desidera.DEUTSCH:Moderne klassische 4-Zimmer-Luxusvilla in der StadtWir bieten Ihnen exklusiv eine wunderschöne 4-Zimmer-Villa im klassisch-modernen Stil mit einem ca. 150 qm großen Garten und Terrassen entlang der Fassade zum Freiraum hin. Das Haus wurde ursprünglich 1980 erbaut, aber 2005/2006 komplett renoviert, mit weiteren Renovierungen im Jahr 2012 - Innenausstattung und Dach. Die Oberflächen sind von höchster Qualität und ein Aufzug führt zu jeder der 3 Etagen. Das Haus verfügt über eine Garage für 4 Autos.Es ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: 2 Zimmer/Zimmer, Bad, große Hütte, die als verfügbarer Raum genutzt werden kann, Waschküche, Abstellraum, großes Atrium.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer und große separate Küche - jedes Zimmer mit Ausgang zu Terrassen und Garten. Eingangshalle vom Fußgängerzugang mit internem Wandbrunnen. Ein elegantes Gästebad vervollständigt diesen Bereich des Hauses.Erster Stock: 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Balkone. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers finden wir einen ""emotionalen"" Kamin mit Aromatherapie.Eine Villa für diejenigen, die in der Stadt mit Stil leben wollen, aber mit Ruhe und viel Platz! Ausgezeichnete Lage, ein Wert im Laufe der Zeit.Objektmerkmale: • S/O-Belichtung • Hausautomatisierung • Einbruchmeldeanlage • Klimatisierung • Whirlpool im Garten • Wandbrunnen in der Lobby • Hoher Ausstattungsstandard - Kirschholzparkett, Naturstein • 2016 renovierte Küche Gaggenau-Geräte • Hochwertige Sanitäranlagen • Gefiltertes und kohlensäurehaltiges Wasser direkt aus der Spüle • Aufzug zu jeder Etage, mit Doppeltüren für separaten Zugang zum Hauptschlafzimmer • Bewässerungs- und Beleuchtungssystem im Garten • TV in jedem Zimmer • Garage für 4 Autos • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Ausgezeichnete Lage, nahe der Stadt und der AutobahnauffahrtHINWEIS: betreibt derzeit ein luxuriöses B&B-Unternehmen mit der ID-Nummer: NL-00008586. Es könnte fortgesetzt werden, wenn gewünscht.(Übersetzt mit DeepL)"

2504_Pregassona, strategico appartamento 3.5 loc.

In zona strategica e pianeggiante a Pregassona, vicino a supermercati, banche, mezzi di trasporto pubblici e poco distante dall'ingresso della Vedeggio-Cassarate, proponiamo luminoso appartamento 3.5 locali in tranquilla e recente residenza.L'appartamento presenta il seguente layout:disimpegno di ingresso, cucina separata, spazioso soggiorno e sala da pranzo con uscita sul terrazzo abitabile. Un lungo corridoio con armadi a muro porta alla zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite con vasca e lavanderia privata.Completano la proprietà due cantine e un posto auto in autorimessa a CHF 55.000.-

Casa moderna con bella vista lago

A Pregassona, su di un terreno di ca. 955 mq, orientata a sud-ovest, con bellissima vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, sorge questa casa moderna. La casa, costruita nel 1982, si trova in buono stato, offre ca. 320 mq abitativi suddivisi su 3 piani, una piscina esterna riscaldata ed un atelier/locale hobby.L'abitazione è così composta: piano terreno: atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico, disimpegnoprimo piano: due camere da letto (di cui una con guardaroba), un bagno con vasca, disimpegnosecondo piano: grande soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con uscita sul porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio ospiti, lavanderiaCompleta la proprietà un car port per 3 macchine.La casa può essere ampliata di ca. ulteriori 222 mq.L'immobile ideale per una famiglia.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 320 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1° OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2° OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.In Pregassona, on a plot of approx. 955 sqm, facing south-west, with beautiful views of Lake Lugano and the surrounding mountains, in a quiet and sunny residential area, stands this modern house.The house, built in 1982, is in good condition and offers approx. 320 sq m living space divided on 3 floors, a heated outdoor swimming pool and an atelier/hobby room.The house is composed as follows: ground floor: entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room, hallwaysecond floor: two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with bathtub, hallwaysecond floor: large living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with exit to the porch, one bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet, laundry roomA car port for 3 cars completes the property.The house can be expanded by approx. additional 222 sq m.The ideal property for a family.Secondary residence allowed.

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

In zona residenziale e tranquilla, sulla collina di Pregassona, offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 3.5 locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 mq si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla città di Lugano.La residenza è situata in una posizione strategica, con tutti servizi a pochi passi: negozi, farmacia, posta, studi medici, scuole, asili e fermate mezzi pubblici. Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, lo stadio di Cornaredo, il cinema, il centro commerciale e i centri giovanili. Si può raggiungere il centro di Lugano in meno di dieci minuti e tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si arriva velocemente in autostrada.Oggetto idoneo anche come residenza secondaria.Il luminoso appartamento di oltre 260 mq è rifinito con materiali di pregio ed è suddiviso come segue: • Accesso con ascensore interno o scale • Ampio ingresso • Spaziosa zona giorno con grandi vetrate • Cucina a vista con penisola • Terrazza panoramica abitabile • 3 camere da letto • 1 locale ufficio • 1 locale separato con bagno dedicato • 3 bagni (uno con vasca e due con doccia) • Cabina armadio • Locale sauna • Locale lavanderia • 3 ripostigli (all’interno dell''''appartamento) • Cantina Sono inoltre disponibili 2 Garage doppi, che offrono spazio per quattro autovetture (oltre a Scooter e bicilette), a CHF 200''''000.-- (non inclusi nel prezzo dell''''appartamento).Siamo volentieri a vostra disposizione per una visita senza impegno.Elegante Attikawohnung mit sehr grosser überdachter TerrasseIn einer ruhigen Wohngegend, auf der Anhöhe von Pregassona, bieten wir eine prächtige moderne 3.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten 150 qm Terrasse genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die Stadt Lugano.Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Post, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Cornaredo-Stadion, das Cinestar-Kino, ein Einkaufszentrum und Jugendzentren. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist man schnell auf der Autobahn.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Die helle Wohnung von über 260 qm ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: • Zugang mit Direktaufzug oder Treppe • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche mit Halbinsel • Bewohnbare Panoramaterrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Bürozimmer • 1 separater Wohnraum mit Bad • 3 Bäder (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche) • Begehbarer Kleiderschrank • Sauna-Raum • Waschküche • 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung) • Keller 2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind ebenfalls für CHF 200''''000 erhältlich (nicht im Wohnungspreis inbegriffen).Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Appartamento in Vendita a Pregassona (TI)

L'appartamento con giardino privato proposto in vendita è situato nel comune di Pregassona quartiere ricercato di Lugano in residenza elegante.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente con spazi ben distribuiti e moderno, si trova in una zona strategica residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.Con carattere moderno ed elegante offre luce naturale grazie alle vetrate collegate con il giardino in parte terrazzato donando quella continuità di salotto all'aria aperta.Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e ben distribuita, con tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole, in zona ben servita, con tutti i principali servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.L'appartamento dispone un posteggio in autorimessa a CHF 40'000 e una cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 3.5 69 99

Meraviglioso attico di 3.5 locali con ampia terrazza panoramica / Traumhafte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse

Residenza PèntaLa Residenza Pènta, attualmente in costruzione, è una struttura di prima classe in posizione privilegiata. Questa struttura comprende nove appartamenti moderni ed eleganti, con 2,5 fino a 3.5 locali. I generosi spazi sono bagnati dalla luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti.Gli appartamenti sono stati progettati con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica massima. L'arredamento interno è caratterizzato da finiture di alta qualità e materiali pregiati. Cucine moderne e funzionali, oltre a bagni di design, garantiscono comfort e funzionalità al massimo livello. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i desideri individuali dell'acquirente.La Residenza Pènta offre un'opportunità unica per chiunque cerchi una casa moderna e orientata al design. La residenza dispone di 14 posti auto e offre la possibilità di installare colonnine di ricarica per auto elettriche.____________________________________Die Residenza Pènta ist eine sich im Bau befindende erstklassige Residenz an privilegierter Lage. Sie besteht aus neun modernen und eleganten Apartments mit 2,5 bis 3.5 Zimmern. Die großzügig gestalteten Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz konzipiert. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Oberflächen und edle Materialien. Moderne und funktionale Küchen sowie Designer-Badezimmer garantieren maximalen Komfort und Funktionalität. Jedes Apartment kann nach den individuellen Wünschen des Käufers ausgestattet werden.Die Residenza Pènta bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes und designorientiertes Zuhause suchen.Die Residenz verfügt über 14 Parkplätze und bietet die Möglichkeit, Ladesäulen für Elektroautos zu installieren.Meraviglioso attico di 3.5 locali con terrazza mozzafiatoBenvenuti nell'esclusivo attico di 3.5 locali presso la Residenza Pènta a Pregassona! Questo incantevole appartamento vi offre un'esperienza abitativa confortevole e moderna in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo una connessione eccellente con tutti i principali servizi di Lugano.L'appartamento convince con una generosa disposizione degli spazi, offrendo ampio spazio per soddisfare le vostre esigenze individuali. Dispone di tre camere da letto e tre bagni.Il cuore dell'appartamento è l'ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza sul tetto di 127 m². Questo spazio esterno vi permette di godervi momenti di relax immersi nella natura.Oltre a tutti questi vantaggi, l'appartamento dispone di una spaziosa cantina per ulteriore spazio di archiviazione e di un pratico spazio comune per le biciclette. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare due posti auto in garage.Essendo un nuovo edificio, avete ancora l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri desideri e gusti. Potrete adattare gli ambienti in modo individuale e scegliere i materiali secondo il vostro gusto personale.__________________________Herzlich willkommen in der exklusiven 3.5-Zimmer- Attikawohnung der Residenza Pènta in Pregassona! Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten von Lugano.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt zur der 127 m² grossen Dachterrasse. Dieser Freiraum im Freien ermöglicht es Ihnen, entspannte Momente in der Natur zu genießen.Neben all diesen Vorzügen bietet die Wohnung einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einen praktischen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben.Da es sich um ein Neubau handelt haben Sie noch die Möglichkeit, das Innere der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können die Räume individuell anpassen und die Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen.

Appartamento - Pregassona

A Pregassona (Lugano), a pochi passi dal centro della città in zona residenziale e tranquilla, in una recente residenza del 2017, vendiamo appartamento di 2,5 locali al 2° piano (Torre "C") di ottimo standing composto da zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto, un bagno-doccia e un bagno con vasca. L'appartamento è comprensivo di una generosa terrazza di 12 mq e di una cantina/lavanderia privata al piano interrato. Possibilità d'acquistare fino a due posti macchina nell'autorimessa condominiale. All’esterno della residenza lungo Via Vedreggio vi è la presenza di posti auto per gli ospiti.L'appartamento è attualmente affittato e produce un discreto reddito. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

Appartamento - Lugano

Ampio 3.5 locali totalmente ristrutturato con cucina ed arredi su misura ! CONTATTACI PER UNA VISITA O VISITALO CON IL VIRTUAL TOUR La terrazza coperta è di ben 56 mq con uscita sia dalla camera da letto che dalla zona giorno. Giardino ad uso esclusivo con uno scorcio di lago. Grande zona living con cucina marca Häcker, elettrodomestici Siemens, divano Indera modello Sintesa ed arredi / armadi a muro su misura Salvioni. L’esposizione solare è perfetta con la luce del sole fino a tardi per godersi i tramonti luganesi. La zona notte è ampia, con un grande armadio a muro e madia. Il bagno è ampio con wc, bidet e doccia, totalmente rinnovato.Posto auto in autorimessa compreso nel prezzo, cantina in muratura, zona fitness. Un vero gioiello nel verde a pochi minuti dal centro città!

Vendesi spazioso bilocale in residenza con piscina

Vendesi spazioso appartamento bilocale, sito al secondo piano della Residenza Parco del Sole. L'immobile è situato a Pregassona in zona tranquilla, riservata e ben soleggiata.L'appartamento si compone come segue: • Corridoio d'ingresso; • Cucina interamente accessoriata; • Ampio soggiorno con spazioso ed abitabile balcone affacciato sul giardino e piscina della residenza; • Bagno con doccia; • Angolo guardaroba; • Camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa.All'interno della residenza sono a disposizione dei comprorpietari una sala comune per l'organizzazione di feste e compleanni, piscina e lettini con ombrelloni, palestra ed un appartamento d'appoggio per eventuali ospiti ed invitati.

Ultimi 3.5 locali di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sarà ultimata in estate 2024 in un contesto residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.La residenza avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza.L' edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d' elettricità, alle finestre in triplo vetro e ad un cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l' impatto sull'ambiente.L'appartamento di 3.5 locali con una superfice interna di 71 mq ed una terrazza di 32 mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadio a muro, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull' ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto da 32mq.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio, camera padronale con un ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina dedicata, uno spazio riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 620'000.-

MODERNO E LUMINOSO ATTICO DUPLEX

A Lugano Pregassona, a pochi passi dal centro cittadino, vendiamo nella elegante Residenza Magnolia attico duplex di 3.5 locali.L'appartamento situato all'ultimo piano della residenza gode del sole per tutto l'arco della giornata.L'appartamento è cosi composto:Atrio con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un bagno ospiti e una grande terrazza per complessivi mq 220.84.L'appartamento dispone di due posti auto in autorimessa.In Lugano Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir ein 3.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse in der eleganten Magnolia Residence.Die Wohnung in der obersten Etage der Residenz genießt den ganzen Tag Sonne.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Wohnzimmer und Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gästebad und eine große Terrasse auf insgesamt 220,84 qm.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage.In Lugano Pregassona, a few steps from the city centre, we are selling a 3.5-room duplex penthouse in the elegant Magnolia Residence.The apartment located on the top floor of the residence enjoys the sun throughout the day.The apartment is composed as follows:Entrance hall with living room and eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a guest bathroom and a large terrace for a total of 220.84 sq m.The apartment has two parking spaces in the garage.

Appartamento con vista su Lugano nel cuore della c

Siamo entusiasti di presentarvi questo appartamento moderno e luminoso situato nel cuore della città di Lugano.Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata con una vista spettacolare su Lugano. È stato completamente ristrutturato e modernizzato quest'anno, offrendo uno spazio abitativo confortevole e accogliente che vi farà sentire subito a casa.Le caratteristiche principali di questo appartamento includono:- 2 camere da letto spaziose e 1 bagno moderno.- Ampio soggiorno luminoso con una vista mozzafiato su Lugano- Nuova cucina moderna completamente attrezzata- Superficie abitabile di 70 mq- Riscaldamento efficace e di alta qualitàQuesta proprietà è perfetta per chi cerca un appartamento moderno nella città di Lugano. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà eccezionale e vivere in uno dei quartieri più ambiti della città.

3.5 locali in zona molto ben collegata

3.5 locali a Pregassona, in una zona residenziale particolarmente ben servita. Sono infatti facilmente raggiungibili negozi, scuole, supermercati, farmacia e la fermata dei mezzi pubblici.L’immobile è situato al secondo piano di un edificio della metà degli anni ’70, che ha recentemente subito lavori di ammodernamento e si presenta pertanto in ottime condizioni.Internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere e due bagni (di cui uno con installazione di lavatrice).Lo spazio si estende ulteriormente grazie al balcone abitabile accessibile dal salone.Nel 2011 l’appartamento è stato completamente rinnovato. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in PVC con doppi vetri, porta d’ingresso blindata con telecamera. Il riscaldamento è a gasolio e la distribuzione del calore avviene mediante caloriferi. È prevista a breve l’installazione di una caldaia a gas.L’edificio dispone di una lavanderia condominiale e del servizio portineria.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno acquistabile a 25.000 chf.La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.MISUREAbitazione: 87.13 mqBalcone: 10.01 mqSuperficie commerciale: 59.14 mqRif.: V-BV-PRE-VED-11“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Bellissimo 2.5 in zona residenziale con terrazza coperta panoramica.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2.5 locali.L'immobile, essendo situato in un punto strategico per raggiungere il centro, gode dell'immediata vicinanza della zona piana della città e degli accessi autostradali. La zona è inoltre molto ben servita dai mezzi pubblici per una situazione dalla massima comodità.La residenza che ospita l'abitazione e i suoi ambienti sono molto ben curati per un complesso davvero signorile. Il condominio mette anche a disposizione un bel giardino condominiale.L'immobile è dotato di una meravigliosa terrazza coperta di oltre 17 mq, perfetta per mangiare serenamente all'aperto godendosi una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al quinto piano panoramico.L'ampio soggiorno con cucina open space offre uno spazio ampio e funzionale per servire al meglio tutta la famiglia.L'immobile, edificato nel 2008, non solo si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito, ma presenta ottime finiture in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc esterno e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per la quasi intera superficie ad eccezione della zona notte, per le quali è stato posato un elegante parquet.L'appartamento, sito al quinto piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come un ampio appartamento in stile moderno con finiture di medio-alto standing, con un'ampia terrazza in posizione particolarmente comoda al centro, sia un'offerta da non lascarsi sfuggire per chi desideri uno spazio accogliente e funzionale.Per il bucato è possibile sfruttare una comodissima lavanderia privata sita al piano delle cantine.L'appartamento si compone di piccolo ingresso, nicchia per armadiatura a muro, bagno cieco con doccia, di due ampie camere da letto doppie di oltre 14 mq ciascuna, di un grande soggiorno di oltre 40 mq con cucina open space e accesso diretto alla terrazza e di un bagno non finestrato con vasca.Una cantina, un posteggio in autorimessa, un parcheggio esterno ed una lavanderia privata, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO IN UN'OTTIMA ZONA!!

Lugano, Pregassona: Ampio appartamento con terrazzo, 3.5 locali

A Lugano Pregassona, in zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi primari, vendesi soleggiato appartamento 3.5 locali di 190 mq con ampio terrazzo, in residenza di soli 6 appartamenti.Composizione: • atrio ingresso con pratico armadio a muro; • ampio e luminoso soggiorno, con uscita sul terrazzo; • cucina semi-indipendente con uscita sul terrazzo; • 1 camera da letto matrimoniale; • disimpegno con armadio a muro; • 2 comode camere ragazzi; • bagno con vasca; • bagno con doccia; • zona armadio nel disimpegno. L'appartamento dispone anche di 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa a CHF 40'000.-. C'è la possibilità di affittare un posto auto esterno.Vivere la tranquillità a pochi passi dai servizi: soluzione adatta a chi cerca degli spazi comodi in una location residenziale! Vera occasione!

Lugano, Pregassona: Appartamento di ampia metratura, 3.5 locali

Ampio 3.5 loc. nel verde, in zona residenziale, ideale per ogni esigenza!A Lugano Pregassona, in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi luminoso appartamento 3.5 locali di ampia metratura 250 mq. Comodi tutti i servizi primari per la famiglia.Composizione: • atrio d'entrata con armadi su misura; • doppio soggiorno - pranzo; • cucina separata abitabile; • camera matrimoniale con bagno en suite con vasca; • 2 camere ragazzi; • 1 studio; • 1 bagno completo con doccia; • due ampi balconi abitabili. Si completa con 4 posti auto, di cui 1 interno e 3 esterni, 1 cantina. Soluzione di charme a pochi minuti dal centro città!

Nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali con giardino / Neue moderne 3.5 Zimmer Gartenwohnung in Pregassona

Residenza PèntaLa Residenza Pènta, attualmente in costruzione, è una struttura di prima classe in posizione privilegiata. Questa struttura comprende nove appartamenti moderni ed eleganti, con 2,5 fino a 3.5 locali. I generosi spazi sono bagnati dalla luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti.Gli appartamenti sono stati progettati con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica massima. L'arredamento interno è caratterizzato da finiture di alta qualità e materiali pregiati. Cucine moderne e funzionali, oltre a bagni di design, garantiscono comfort e funzionalità al massimo livello. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i desideri individuali dell'acquirente.La Residenza Pènta offre un'opportunità unica per chiunque cerchi una casa moderna e orientata al design. La residenza dispone di 14 posti auto e offre la possibilità di installare colonnine di ricarica per auto elettriche. Benvenuti nella affascinante residenza Pènta a Pregassona, dove troverete questa deliziosa appartamento di 3.5 locali con giardino! Questo incantevole appartamento vi offre un'esperienza di vita confortevole e moderna in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo con un'ottima connessione a tutte le comodità principali di Lugano.L'appartamento vi conquisterà con la sua generosa distribuzione degli spazi, che vi offre ampio spazio per soddisfare le vostre esigenze individuali. Dispone di tre camere da letto e due bagni.Il cuore dell'appartamento è il luminoso e accogliente soggiorno e sala da pranzo. Da qui potrete accedere direttamente alla terrazza, che si estende in un ampio giardino di circa 265 m². Questo spazio all'aperto vi permetterà di godervi momenti di relax nella natura.Oltre a tutti questi vantaggi, l'appartamento dispone di una spaziosa cantina per ulteriore spazio di stoccaggio e di un pratico locale biciclette comune. Inoltre, avrete la possibilità di acquistare due posti auto in garage sotterraneo.Essendo ancora in fase di costruzione, avrete l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri gusti e desideri. Potrete scegliere materiali e finiture che riflettono il vostro stile personale._______________________________________________Die Residenza Pènta ist eine sich im Bau befindende erstklassige Residenz an privilegierter Lage. Sie besteht aus neun modernen und eleganten Apartments mit 2,5 bis 3.5 Zimmern. Die großzügig gestalteten Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz konzipiert. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Oberflächen und edle Materialien. Moderne und funktionale Küchen sowie Designer-Badezimmer garantieren maximalen Komfort und Funktionalität. Jedes Apartment kann nach den individuellen Wünschen des Käufers ausgestattet werden.Die Residenza Pènta bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes und designorientiertes Zuhause suchen.Die Residenz verfügt über 14 Parkplätze und bietet die Möglichkeit, Ladesäulen für Elektroautos zu installieren. Herzlich willkommen in der charmanten 3.5-Zimmer- Gartenwohnung der Residenza Pènta in Pregassona! Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten von Lugano.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die in einen großzügigen Garten von etwa 265 m² übergeht. Dieser Freiraum im Freien ermöglicht es Ihnen, entspannte Momente in der Natur zu genießen.Neben all diesen Vorzügen bietet die Wohnung einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einen praktischen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben.Da es sich um ein Neubau handelt haben Sie noch die Möglichkeit, das Innere der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können die Räume individuell anpassen und die Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen.

Ampio 2.5 ristrutturato in posizione comodissima con terrazza coperta.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 2.5 locali.L'immobile si trova in perfetta zona centrale molto tranquilla ed è circondato da case e palazzi di recente costruzione o attualmente in fase di rinnovo. Ogni comodità è facilmente raggiungibile nelle immediate vicinanze anche a piedi ed il luogo è facilmente accessibile sia tramite auto che con mezzi pubblici.Nel dettaglio in soli cinque minuti a piedi si possono raggiungere la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, le scuole medie, Cornaredo, la Corner Arena, il Cinestar e il Polo Sportivo di Lugano, attualmente in costruzione. In due minuti d'auto si raggiungono inoltre l'ufficio postale e i supermercati di varie marche, in cinque minuti la galleria Vedeggio-Cassarate e in soli sette minuti si può arrivare allo svincolo autostradale di Lugano Nord.L'appartamento dispone di una comoda terrazza coperta che collega il soggiorno alla camera matrimoniale, perfetta per prendere una boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, edificato nel 1952, ha visto nel 2013 la sostituzione degli infissi e nel 2016 una completa ristrutturazione e ammodernamento degli interni.L'appartamento, sito al secondo piano, è raggiungibile tramite un comodo lift.Anche la residenza che ospita l'abitazione ha ricevuto continue opere di miglioria e manutenzione durante gli anni che hanno incluso il rifacimento del tetto nel 1993, la sostituzione della caldaia nel 2010, una revisione del torrino dell'ascensore nel 2013, l'isolazione del soffitto dell'atrio esterno nel 2014, la sostituzione del portone d'ingresso e delle bucalettere, oltre che l'automazione della porta del garage nel 2016, il rifacimento della segnaletica dei posteggi nel 2018 e l'installazione di una nuova illuminazione per le scale con plafoniere a LED nel 2022.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato dai recenti serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori delle camere, dove è stato scelto un elegante parquet.Per garantire il miglior agio anche durante i periodi più caldi dell'anno, l'unità è stata dotata di un ottimo impianto di aria condizionata al servizio del soggiorno e della camera matrimoniale.Interessante inoltre il bagno dell'abitazione, finestrato e dotato sia di doccia che di vasca, risulta perfetto sia per gli amanti della velocità della doccia, che per chi è in cerca del relax di un bel bagno tra le bolle.L'immobile dispone di un comodissimo locale multiuso con attacchi per l'acqua e per lo scarico. Lo spazio, attualmente utilizzato come lavanderia, potrebbe anche essere sfruttato come secondo bagno all'occorrenza. Per il bucato è anche possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza.Il prezzo riportato nell'inserzione, già ribassato, presenta ulteriori margini di trattabilità ed è inoltre possibile ritirare l'ipoteca esistente a tassi particolarmente vantaggiosi, per un'offerta molto appetibile anche dal punto di vista economico.L'appartamento, di 52 mq, si compone di zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina open space, di una camera matrimoniale, di una camera singola, della terrazza coperta che collega la camera matrimoniale al soggiorno, di un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca e del locale multiuso.Un posteggio interno in autorimessa ed un posteggio esterno, offerti complessivamente a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.LA SOLUZIONE PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA!!