0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bioggio

Casa plurifamiliare - Balerna

In vendita a Balerna, proponiamo una casa di nucleo con posizione strategica nelle vicinanze dei servizi, della stazione e dell'autostrada. La struttura si sviluppa su 3 piani, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali, offrendo una superficie abitabile di 120mq per ogni unità. La proprietà include 5 posti auto esterni coperti, un piazzale asfaltato, un piccolo giardino, un locale tecnico, un locale cisterna, una lavanderia e un locale asciugatoio.Lo stabile, in buono stato e parzialmente ristrutturato, ha beneficiato di lavori nel 2023, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e la tinteggiatura esterna dell'intero edificio, con un investimento totale di CHF 125'000. Attualmente, due su tre appartamenti sono locati, rendendo la proprietà un investimento a reddito.

Casa plurifamiliare (rendimento netto 3.8%) nel cuore del Cantone Ticino!

Rendimento netto 3.8% - nel cuore del Cantone Ticino e in prossimità del Lago di Lugano si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 4 livelli e ha un totale di 10 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono ampi e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in quarzo. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra è disposta una lavanderia comune, insieme ai locali tecnici. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus im Herzen des Kantons Tessin!"Nettorendite 3.8% - im Herzen des Kantons Tessin und in der Nähe des Luganersees befindet sich dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eingangshalle und die Treppe sind geräumig und gemütlich. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind geräumig und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus Quarz. Die sanitären Anlagen sind neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche, zusammen mit den technischen Räumen. Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Collina D'Oro : BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTEGGI

3 MINUTI DI AUTO DA MONTAGNOLAA Gentilino (Collina d'Oro), raffinata casa bifamiliare di 330 mq con ampio giardino privato di 265 mq e 5 posti auto.Inserita nel contesto residenziale di Collina D'Oro, virtuoso comune dalle eccellenti infrastrutture, tranquillo e circondato da splendidi paesaggi verdeggianti raccontati dallo scrittore Hermann Hesse, l'immobile é immediato alla Scuola America "TASIS " , a 5 minuti di auto da Lugano e stazione dei treni. Comodo accesso autostradale efermata del bus a 100 m.Costruita su piu' livelli, l'immobile vanta generose volumetrie abitabili e si compone di un appartamento di 3.5 locali, di un appartamento duplex di 7 locali, grottino, cantina vini, vari vani tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.Il grande comfort abitativo é valorizzato dal perfetto stato di mantenimento , dalle rifiniture interne con materiali di pregio tra cui pavimenti in parquet, impiantistica nuova (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata), bollitore a termo-pompa. Riscaldamento a gas/radiatori ma per l'efficacia gestionale della casa, c'e' già l'autorizzazione per installare termo-pompa per riscaldamento .VALORE AGGIUNTO:-possibilità di unire gli appartamenti per un 'unica abitazione ;-possibilità di divisione in PPP;-indici di ampliamento disponibili;-autorizzazione per termo-pompa per riscaldamento appena ottenuta.***3 MINS DRIVING FROM MONTAGNOLAIn Gentilino (Collina d'Oro), refined semi-detached house of 330 m2 with large private garden of 265 m2 and 5 parking spaces.Set in the residential Collina D'Oro, a virtuous municipality with excellent facilities, quiet and surrounded by lovely green landscapes described by the writer Hermann Hesse, the property is a stone's throw from the America School "TASIS", 5 minutes by car from Lugano and its train station. Convenient motorway access and bus stop 100 m away.Built on more levels, the property boasts generous habitable volumes and consists of a 3.5-rooms-flat, a 7-rooms- duplex/2 levels-flat, a "grotto2, wine cellar, technical rooms and 5 outdoor car spaces, 2 of which are covered ones.The great living comfort is enhanced by the perfect state of maintenance, the indoor finishing with high quality materials including parquet floors, last generation systems (alarm, photovoltaic panels, air conditioning) , boiler by thermo-pump. Radiators/gas heating system but for for the management effectiveness of the house there already is the authorization for thermo-pump installation.ADDED VALUE :- possibility of joyning the apartments to obtain a single home;-possibility of division into PPP;-increasing building index available;-possibility of installing the heat pump.

Onda Residence

Un'idea di abitare vicino al lago, sulle sponde del Comune di Minusio.Da qui nasce Onda Residence, dalla voglia di vicinanza con il lago, in un quartiere tranquillo, con tutti i servizi che chiede l'abitazione, con tutte le comodità.Il tema dell'acqua, delle sue forme e delle sue trasparenze ispirano il nuovo edificio e troviamo questi temi trasformati in elementi edilizi come l'uso del vetro in grandi formati, ambienti luminosi, grandi terrazzi per vivere il territorio e il panorana e le forme del nuovo volume morbide e avvolgenti.Tutto questo è Onda Residence.Vieni a scoprire questi spazi.

Casa a reddito nel cuore del paese

Questa casa di antica data, ma in parte ristrutturata, si trova a Brissago, in Via Muro degli Ottevi, a 50 metri dalla piazza del Municipio e a pochissimi passi dal lago. Negli anni la ristrutturazione ha interessato i serramenti, i pavimenti e i servizi igienici.La casa si suddivide su 4 piani: con un ingresso separato si accede ad uno spazio, attualmente affittato per un salone di parrucchiere. Al piano terra troviamo un piccolo appartamento di 2.5 locali, attualmente affittato, la lavanderia condominiale e laccesso alle cantine. Tramite le scale in granito si accede al 1° piano, dove troviamo lappartamento di 2.5 locali, attualmente affittato, e il monolocale.Al 2° piano troviamo invece un appartamento di 3.5 locali, che come lappartamento di 2.5 locali con piccola terrazza al piano mansarda, è sempre stato utilizzato dal proprietario.Residenza primaria.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Dieses alte, aber teils renovierte Haus befindet sich in Brissago, in der Via Muro degli Ottevi, 50 Meter vom Rathausplatz und nur wenige Schritte vom See entfernt. Im Laufe der Jahre hat die Renovierung die Fenster, Böden und Bäder betroffen.Das Haus ist in vier Etagen unterteilt: Ein separater Eingang führt zu einem Raum, der derzeit für einen Friseursalon vermietet wird. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine 2.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, die Gemeinschaftswaschküche und der Zugang zu den Kellerräumen. Eine Granittreppe führt in den 1. Stock, wo sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und das Studio befinden.Im 2. Stock befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die wie die 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Terrasse im Dachgeschoss, immer vom Eigentümer genutzt wurden.Erstwohnsitz.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch