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CHF 1’237’780.–
Rue des Pâquerettes 3, 1450 Ste-Croix

Maison locative de 3 appts, 3 garages, jardin et terrasse

EXLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - EXTERIEURS ET DEPENDANCESMaison locative composée de 3 appartements et 3 garages au coeur de Ste-Croix. Idéalement située à quelques mètres du centre, elle permet un accès facile à toutes les commodités telle que la gare, les écoles et crèche ainsi que les différents commerces. Construite en 1940 sur 4 niveaux, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation au cours des dernières années (panneaux solaires, chaudière, fenêtres, etc.).Actuellement, les 2 appartements et les 2 garages sont loués. Le troisième logement et le troisième garage sont occupés par les propriétaires. Ces derniers ont le souhait de rester dans la maison comme locataires (détails du revenu locatif actuel et projeté sur demande).La maison est répartie de la façon suivante : A l'extérieur • Terrasse • Jardin • 3 garages et places de parc • Carnotzet avec cuisine équipée Rez inférieur • Chambre indépendante avec douche, baignoire, lavabo et WC • Grand couloir avec accès extérieur - côté Sud • Local technique • Atelier avec espace buanderie • Cave • Cave à vin réfrigérée • Réduit Rez supérieur - 3 pièces de 90 m2 - occupé par les propriétaires • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 2 chambres • Espace salon/séjour équipé d'un fourneau à bois • Accès au balcon • Salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC 1er étage - 4 pièces de 90 m2 - loué • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 3 chambres • Espace salon/séjour • Accès au balcon • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC 2ème étage - 2 pièces de 45 m2 - loué • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 1 chambre • Espace salon • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC • Réduit et combles 2ème étage - galetas • 2 galetas individuels Une reprise d'hypothèque avec un taux préférentiel est possible (conditions sur demande).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Bioley-Magnoux nahm in den letzten 3 Jahren auf 247 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 7.86 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'780. Dabei haben 18.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.4 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.64 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.02 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.32 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Bioley-Magnoux ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.95 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.2 % und ein kinderloses Ehepaar 14.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.84 %. Bestand Insgesamt stehen 1 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 34 mit 3 Zimmern und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 30 5-Zimmer-Wohnungen und 19 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'965. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'471 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'982 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.