0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Flums

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

LageDas Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. GebäudeDas Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten möglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fünf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrössert, die Böden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Wohnungsmix1-Zimmer-Studio (24m2)2.5-Zimmer-Wohnung (44m2)2.5-Zimmer-Wohnung (68m2)3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2)4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gebäude wurde 2023 total saniert • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage in Altstätten SG

Lage Das Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Gewerbe befindet sich an zentraler Lage in Altstätten. Die charmante Altstadt mit einem vielfältigen Angebot an Kultur und Freizeit sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Grenzübergang profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Direkt vor der Liegenschaft stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Gebäude Sowohl die zwei Wohnungen als auch das Gewerbeobjekt sind vermietet. 2020 wurde eine neuwertige Gasheizung installiert und 2019 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden in den Wohnungen im 1.-3. OG die Badezimmer saniert und mit komplett neuen Böden, Wänden und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Küchen wurden ebenfalls modernisiert und verfügen über hochwertige Gerätschaften. 2021 wurde die Gewerbefläche im EG von der derzeitigen Mieterin renoviert. Wohnungsmix EG: Gewerbe (42m2)1. OG: 1.5 Zi.-Wohnung (42m2)2.-3. OG: 5-Zi.-Maisonettewohnung (90m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur Autobahn • 2019 umfassend renoviert • Nettomietzinseinnahmen CHF 32040.00 p.a. • Bruttorendite ca. 4,7% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

RESERVIERT! Interessantes Mehrfamilienhaus mit hohem Potential

Mehrfamilienhaus mit sehr grossem AusbaupotentialIn Buchs verkaufen wir an zentraler und ruhiger Wohnlagen dieses 3-Familienhaus mit Ausbaupotential. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe und Gehdistanz vom Bahnhof und Zentrum von Buchs SG. Der Autobahnanschluss Buchs SG in Richtungen Chur und St. Gallen ist in einer Fahrminute erreichbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten:UG: Zwei grosse Einzelgaragen, Schutzraum, Kellerabteile, Waschraum, Technikraum.EG: 5 1/2-ZW, ca. 150 m2, überdurchschnittliche Raumhöhe (3,2 m), moderne Küche, Wohnzimmer-Essen, vier Schlafzimmer, Nasszelle mit sep. WC, Nasszelle mit Bad/Du/Lavabo.OG: 5 1/2-ZW, ca 150 m2, moderne Küche, Wohnzimmer-Essen, vier Schlafzimmer, Nasszelle mit sep. WC, Nasszelle mit Bad/Du/Lavabo, zwei Balkone.DG: 3 1/2-ZW, ca. 100 m2 (komplett renoviert), moderne, offene Küche, Wohnen/Essen, zwei Schlafzimmer, Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo.Jahresnettomietzins netto/soll Fr. 49'560.00(grosses Mietzinspotential vorhanden)Aussen: Garten, Aussenplarkplätze, Umgebung.Der Zustand der Liegenschaft ist gut unterhalten, teilw. renoviert.Interessiert Sie dieses Angebot. Für weitere Auskünfte steht Ihnen unser Herr Rohy Batliwala (079 205 87 75) gerne zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus in Rorschach

Kernsaniertes MehrfamilienhausDieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Rendite-Liegenschaft für Sie! Es wurde im März 2019 kernsaniert, somit besteht in den nächsten 15 bis 20 Jah- ren kein Renovierungsaufwand für Sie. Die Wohnungen wurden zu einem sehr modernen und hochwertigen Standard umgebaut. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Der See ist 350 Meter entfernt. Das Leerstandrisiko ist deshalb sehr tief und überschaubar. Zur Zeit ist diese Liegenschaft vollver- mietet.Einige Pluspunkte auf einen Blick: • Kernsanierung 2019 • Aussenhülle isoliert • neue Gasheizung • Bodenheizung in den Wohnungen • 2-Fachisollierverglasung • Elektrik komplett neu • geschickte Grundrisse • helle Räume • Ablesung der Wärmezähler über Funk • zwei Parkplätze • Nasszellen mit Tageslicht • edle Badezimmerausstattung • pflegeleichter Vinylboden • hochwertige Küchenausstattung • Top-Lage im Zentrum • See in ca. 10 min zu Fusss erreichbar • Kellerabteil für jede Wohnung abschliessbarWohnungsmix und -grössenUG: 2.0-Zimmer-Wohnung mit ca. 35m2 WohnflächeEG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 Wohnfläche EG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 21m2 Wohnfläche1. OG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 Wohnfläche 1. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 21m2 Wohnfläche2. OG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 Wohnfläche 2. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 21m2 WohnflächeDG: 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m2 WohnflächeMieteinnahmen und Rendite pro JahrNetto: CHF 85'380 pro Jahr Rendite: 4.3%

Zweifamilienhaus mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial in der WG4

Viel Potenzial an zentraler LageDas sanierungsbedürftige Objekt liegt in der Ortsbildschutzzone und Bedarf einer umfassenden Sanierung/Erweiterung. Auch wäre ein Neubau denkbar. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone WG4.Aktuell verfügt das Objekt über zwei 4-Zimmer Wohnungen im EG und 1. OG, welche mit mit wunderschönen Fischgrat-Riemenböden ausgestattet sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie mehrere Estrichabteile, welche zu weiteren Wohneinheiten ausgebaut werden können.Das Kellergeschoss verfügt über aktuell 2 Kellerabteile sowie den Heizungsraum mit Ölheizung.2 Aussenstellplätze runden das Angebot ab (weitere möglich).Die Lage ist äusserst zentral. Schulen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.Es besteht eine Vorstudie für eine Erweiterung mit Anbau/Dachausbau sowie für einen Neubau (ohne Gewähr). Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zur Verfügung.