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Ollon - Immeuble Historique avec Granges à Rénover

Situation : Cette propriété à vendre est nichée au cœur du pittoresque village d'Ollon, dans la commune de Crans-Montana, dans le secteur de Chermignon. À rénover, cet immeuble offre plusieurs appartements, granges, et parcelles offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Les possibilités de rénovation sont vastes, avec un avant-projet disponible sur demande. Parking public à proximité.Clientèle cible :- Particuliers à la recherche d'une maison à rénover, désirant bénéficier d'un emplacement paisible, ensoleillé et proche de la plaine.- Investisseurs souhaitant développer un projet immobilier pour de la location ou pour la vente en PPE (Propriété par étages). Caractéristiques principales :- Parcelles n° 5117, 5118, 5123, 5124, 5125 : totalisant environ 1004 m2- Possibilité d'acquérir en option une grange avec les parcelles n° 5119, 5120, 5121 et 5122, d'une surface totale d'environ 152 m2 de terrain. Prix de vente sur demande.Volumes existant :- Grange Ouest : Environ 339 m3- Grange Est (en option) : Environ 318 m3- Bâtisse Principale : Environ 1'759 m3" Autorisation pour R2 et Vente aux étrangers : Sous certaines conditions, cette propriété bénéficie d'une autorisation pour être utilisée comme résidence secondaire et peut être acquise par des acheteurs étrangers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

MAISON DE DEUX APPARTEMENTS RÉNOVÉS

Située au sein d'un quartier calme et très ensoleillé, cette maison de 7.5 pièces sur 159 m² habitables se compose de deux appartements entièrement rénovés comme suit : deux halls d'entrée, six chambres dont deux parentales, deux superbes cuisines neuves, deux lumineux séjours, deux salles d'eau avec douche et baignoire, une salle à manger, ainsi qu'un balcon et un jardin privatif. Une cave, une buanderie et deux places de parc extérieures complètent cette offre. Disponible de suite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux entrées distinctes pour chaque appartements- les intérieurs sont entièrement rénovés avec beaucoup de goûts- deux chambres parentale et quatre chambres simples- cuisines modernes entièrement équipée- lumineux séjours- magnifique terrasse- possède une écurie et un très joli jardin- cave et buanderie à disposition- deux places de parc extérieures incluses- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé dans un quartier ensoleillé et sans nuisance sonores. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité. Centre-Ville de Sion à 10mn.Etat du bâtiment: les deux appartements ont entièrement été rénové en 2021Salles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: Mazout par radiateursTransport publics: bus, 100 mEcole: école d'Ardon, 150 mCommerces: commerce du village, 120 m

Unique ! 2 appartements de 3,5 pcs

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Magnifique propriété implantée sur une parcelle de 1'168m2 à l'ouest du hameau de Tassonnières dans la commune de Fully, hors zone à bâtir et au milieu des vignes.Sa position « nid d'aigle », la vue imprenable sur la plaine du Rhône et son architecture lui confèrent un cachet extraordinaire, comme peu d'objets ont dans la région.Construit entre 1965 et 1970, elle a été rénovée/agrandie au début des années 90.À propos de l'affectation de la zone, on précisera qu'une extension maximale de 30% de la surface bâtie actuelle est possible (LAT et LcAT).Érigée sur 3 niveaux, ce bâtiment d'habitation se compose actuellement de la manière suivante :Sous-sol : Garage, locaux de services et caves (76m2)Rez-inférieur : Appartement de 3,5 pcs (103m2) avec jardinRez-supérieur : Appartement de 3,5 pcs (151m2) avec jardinEN PLUS :- L'appartement du rez-inférieur est loué depuis plusieurs années- La vigne de 573m2 est toujours productive- Une transformation en une seule habitation est possible- Le prix de vente est en dessous de la valeur réelle du marché - La vue est à couper le souffle depuis n'importe quelle pièce Attribution des surfaces selon RF :- Habitation 150m2- Bâtiment agricole 12m2- Autre bâtiment 10m2- Revêtement dur 47m2- Vigne 573m2- Jardin 346m2- Forêt 30m2PARKING :- 2 places de parc extérieures - Garage- 4 places visiteurs en-dehors de la propriétéCARACTÉRISTIQUES :- Orientation SUD- Bâtiment isolé- Construction complexe en demi-niveaux sur un éperon rocheux - 2 jardins avec barbecues en pierres- Cheminée dans chaque appartement avec récupérateur de chaleurCOMMODITÉS :- Transports publics à 875m- École primaire à 1km- Commerces à 1,5km- Poste à 1,2km- Banque à 1,2km- Restaurants à 1kmPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

IMMEUBLE DE RENDEMENT

Nous vous proposons un immeuble de rendement avec un restaurant à vendre ainsi que ses cinq appartements allant du studio au 7.5 pièces.Situé au coeur du village de Bramois, cet immeuble de caractère est composé de cinq appartements, d'un bureau-local et d'un café restaurant, entièrement loué à proximité de toutes les commodités.Le bâtiment est en bon état. Le café restaurant a été rénové et mis aux normes de sécurité incendie. Les appartements ont du cachet.L'immeuble est composé comme suit :Cave à vin vouté de 35m2 vouté plus caveau principale de 100m2 Rez:RestaurantRez supérieur:Un studioLes sanitaires du restaurantUn appartement de 1.5 piècesUn appartement de 2.5 piècesPremier étage supérieur : Un appartement de 1,5 pièceDeuxième étage:Un attique en duplex de 7.5 pièces avec une vue panoramique sur la plaine et les Alpes avec buanderie séparer.Surface totale de 700m2 environChauffage à gazRevenu annuel brut CHF 91'480.-N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place!