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Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!

Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!Willkommen in diesem schönen Wohngebäude das zum Verkauf steht und in der begehrten Gemeinde Altstätten, Schweiz, liegt. Mit einer Landfläche von 318 Quadratmetern bietet dieses Wohnhaus genügend Platz für eine friedliche und entspannte Lebensweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und 2019 komplett renoviert, um modernen Komfort und Charme zu vereinen. Mit insgesamt 4 Etagen und 4 Wohneinheiten ist dieses Anwesen ideal für Familien und bietet viele Möglichkeiten für ein gemeinschaftliches Miteinander.Features des Wohngebäudes: • 269 Quadratmeter Wohnfläche - Platz auch für Familien • 4 Aussenparkplätze - kein lästiges Suchen nach Parkplätzen mehr • Kinderfreundlich - ideal für junge Familien • Jahrliche Mieterträge von 47'880 CHF - eine grossartige InvestitionsmöglichkeitIm Inneren des Gebäudes finden Sie geräumige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie alle nötigen Annehmlichkeiten bieten.Mit einer Mischung aus modernem Design und traditionellem Stil fühlen Sie sich hier von Anfang an wohl.Die gesammte Wohnfläche von 269 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.Geniessen Sie auch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, die diese Immobilie zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu geniessen. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienwunsch zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditetraum im Zentrum von Altstätten SG – 5.5 % Rendite

Der "Sternen" in der Altstadt von Altstätten SG ist ein sehr bekannter Betrieb.Die Kombination aus einer Bar aus den 1920er Jahren, 15 Einzelzimmern und einer Wirtewohnung verleiht dem "Sternen" einen einzigartigen Charakter und bietet verschiedene Annehmlichkeiten. Die vielseitige Liegenschaft verfügt zusätzlich über eine Pizzeria und über eine Doppelgarage.Die Kombination aus historischem Charme und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum macht die Liegenschaft am "Sternen" in Altstätten sicherlich besonders attraktiv.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Eine begehrte Lage im Zentrum+ Möglichkeiten für Wohnprojekte+ Attraktive Kapitalanlageperspektiven+ Potenzial noch vorhanden für Erweiterung mit Stadtwohnungen+ 5.5 % BruttorenditeIn meiner Beratung stehe ich Ihnen mit Offenheit und Engagement zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erkunden. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie das unendliche Potenzial dieses aussergewöhnlichen Anwesens – Ihre persönliche Reise in eine vielversprechende Zukunft beginnt hier.

Wohn- und Geschäftshaus auf 1300 m2 Grundstücksfläche!

An traumhafter Lage verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an:Es eignet sich für die Führung eines Gastronomiebetriebes oder als klassisches Renditeobjekt. Durch die 1300 m2 Grundstücksfläche mit Panoramasicht auf den Alpstein wäre auch ein Ersatzneubau mit Terrassenhäusern sehr naheliegend.Haben wir Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnen und Gewerbe in der Kernzone

Das Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal im Erdgeschoss verteilt sich über drei Stockwerke. Beispielsweise haben Sie die einmalige Möglichkeit, an zentraler Lage (Kernzone) der Gemeinde Gommiswald ihre Selbstständigkeit in Verbindung mit einer Wohnung unter ein Dach zu bringen. Gleichzeitig profitieren sie von weiteren Mietzinseinnahmen.Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäumlichkeiten. Das Ladenlokal rechts ist als Coiffeursalon vermietet. Der sich auf der linken Seite befindende Gewerbebereich steht frei und eignet sich ideal für ein Verkaufslokal, ein Büro, einen Salon oder einen Ausstellungsraum.Die zwei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:- 1. Obergeschoss, 3-Zimmer-Wohnung- 2. Obergeschoss, 1-Zimmer-WohnungDamit Sie auch den Aussenbereich und einen Garten geniessen können, steht Ihnen auf der nördlichen Seite eine Pergola zur Verfügung.Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, an zentraler Lage Ihre Zukunftsträume von beispielsweise "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" zu verwirklichen.Aussenparkplätze à je CHF 30'000.00 oder eine grosse Garagenbox für CHF 70'000.00 kann dazu erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.