7 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Siders (Sierre)

Maison de 3 appartements au centre de Sierre

En exclusivité chez Neho - au c?ur de Sierre, voici une opportunité unique d'investir dans une grande maisonf où le charme rencontre la modernité. Idéale pour une famille qui recherche un rendement supplémentaire, cet objet rare offre non seulement un emplacement de choix, mais aussi trois appartements rénovés avec un goût, dont 2 lots de 3,5 pièces et un duplex de 4 chambres en attique, le tout distribué sur 3 niveaux. Cet immeuble offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales ainsi qu'un potentiel locatif attractif tout en garantissant un style de vie agréable. Les rénovations du bien ont eu lieu en 2 étapes, en 2024/15 et en 2023. Aussi, 3 places de stationnement sont incluent dans le prix de vente. Un dossier détaillé ainsi que la visite virtuelle de l'objet vous attendent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3960-24-1Exclusive to Neho - in the heart of Sierre, here's a unique opportunity to invest in a rental property where charm meets modernity. This rare object not only offers a prime location, but also three tastefully renovated apartments, including two 3.5-room lots and a 4-bedroom attic duplex, all distributed over 3 levels. Whether you're a discerning investor or an individual looking for a primary residence, this building offers easy access to public transport and local amenities, as well as attractive rental potential while guaranteeing a pleasant lifestyle. 3 parking spaces are included in the sale price. All the details and a virtual tour of the property are waiting for you. Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3960-24-1Gelegenheit, in ein Mietshaus zu investieren, in dem Charme auf Modernität trifft. Dieses seltene Objekt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch drei geschmackvoll renovierte Wohnungen, darunter zwei 3,5-Zimmer-Partien und eine 4-Zimmer-Duplexwohnung im Penthouse, die sich auf drei Ebenen verteilen. Ob Sie ein erfahrener Investor oder eine Privatperson sind, die einen Hauptwohnsitz sucht, dieses Gebäude bietet einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten sowie ein attraktives Vermietungspotenzial und garantiert einen angenehmen Lebensstil. 3 Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Ein detailliertes Dossier und ein virtueller Rundgang durch das Objekt warten auf Sie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3960-24-1

Sierre, petit immeuble de 3 appartements partiellement rénovés

Ce petit immeuble comprenant 3 appartements, partiellement rénové, se situe sur une parcelle de 562 m2 à la route de St-Ginier 24, sur la commune de Sierre.La situation de l’immeuble est très privilégiée, dans un quartier historique, à proximité de la chapelle de St-Ginier et du Château de Villa. L’environnement est verdoyant, avec très peu de vis-à-vis, et dans un calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Le dégagement est complet, tant sur les Alpes valaisannes que sur les châteaux Mercier et de Villa.L’immeuble est implanté au bord nord de la parcelle, ce qui permet d’offrir, d’un côté, une surface végétalisée de 195 m2 d’un seul tenant et, de l’autre, une surface de stationnement de 110 m2, offrant ainsi trois places de parc en plus du garage.L’immeuble a été construit en 1962, sur trois étages, dans une typologie et un style ayant bien vieilli. Il comporte trois appartements, un 4.5 p avec une surface habitable nette (=balayable) de 88.7 m2 au 1er étage, un 3.5 p de 75.6 m2 au 2ième étage et un 2.5 p de 40.2 m2 au rez-de-chaussée.La somme de l’état locatif atteint 3'500.- CHF/mois, charges comprises et les frais de chauffage s’élèvent, en moyenne à 6'800.- CHF/année.Des rénovations ont été réalisées, comme, entre autres, le brûleur du chauffage à gaz en 2019, toutes les cuisines des appartements, les vitres, salle d’eau et sols de l’appartement du rez-de-chaussée.Le volume s’élève à 1'020 m3 (selon SIA 416) sur 530 m2 de surface habitable brute. En surface habitable nette (= m2 balayables), la distribution des pièces s’organise de la manière suivante :Au 2ième étage : • Un appartement 3.5 p de 75.6 m2 comprenant un séjour/salle à manger de 24.7 m2, une cuisine de 9.8 m2, deux chambres de 14.2 et 14.1 m2, un bureau de 7.2 m2 avec velux (et non considéré comme chambre), une salle d’eau de 3.6 m2 et un WC de 2.0 m2. • Des combles à aménager, avec une pièce de 8.6 m2 avec fenêtres uniquement séparée de l’appartement par une cloison et une autre pièce à aménager de 6.9 m2 (similaire au bureau). Le 3.5 p serait donc facilement transformable en 4.5 p. Au 1er étage : • Un appartement de 4.5 p de 88.7 m2 comprenant un hall de distribution de 14.7 m2, un séjour/salle à manger de 20.8 m2, une cuisine de 11.5 m2, trois chambres de 13.9 m2, 14.3 m2, 7.0 m2, une salle de bains de 3.9 m2 et un WC de 2.6 m2. A cela s’ajoutent un balcon de 6.1 m2 orienté sud et une terrasse de 10.4 m2 orientée nord. Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2.5 p de 40.2 m2, avec un séjour et cuisine de 14.0 m2, un hall de distribution de 9.3 m2, une chambre de 13.7 m2 et une salle d’eau 3.2 m2. • Un garage de 20.4 m2. • Des communs tels que des caves de 16.4 m2, un local technique de 3.8 m2, une buanderie de 5.2 m2 et un local non isolé de 9.4 m2. A noter que l’appartement du 2ième étage pourrait être facilement agrandi avec l’utilisation des combles, de même que celui du rez-de-chaussée. Finalement, la densité à bâtir est entièrement utilisée sur cette parcelle. A noter également que la parcelle à l’ouest d’une surface de 441 m2 est également à vendre.Points forts : • Magnifique dégagement dans un quartier prisé • Situation calme et verdoyante • Partiellement rénové • Bonne rentabilité

Immeuble d'habitation au centre ville

L'AgenceImmo Maret Bonvin vous propose en exclusivité :Immeuble composé de 4 appartements au centre de la ville.Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : appartement 3.5 pièces de 92M2 avec jardin.Au 1er étage : appartement 4.5 pièces de 106M2 loué 1'500.- par mois / charges comprises.Au 2ème étage : appartement 4.5 pièces de 95M2 loué 1'600.- par mois / charges comprises.Au dernier étage : attique 3.5 pièces de 78M2 loué 1550.- par mois / charges comprises.Atelier de 60 M2 + Sous-sol et carnotzet de 200M2.Places de parc extérieures.Des travaux de rénovation ont été effectués / liste détaillée sur demande.Bon rendement !Je me tiens à votre disposition au 078 803 47 57 pour d'éventuelles questions.www.lagenceimmo.ch

Sierre - 500 m2 de surface locative en vente au centre ville

Centre ville de Sierre :Surface locative à vendre d'env. 500 m2 entièrement louée. Immeuble de 5 étages en PPE, près de toutes commodités et des commerces. • Gare CFF à ~280m • Hôpital à ~700m • HES-SO à ~550m • Lac de Géronde à ~1,5km Lots : • 3 surfaces commerciales • 1 appartement 4.5 pces • places de parc dans garage collectif • 4 dépôts Plaquette de vente sur demande

100% einer StWE-Liegenschaft mit 36 Wohnungen und 51 Einstellhallenplätzen

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft (1000/1000 einer Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft) verfügt über 35 Studio-Wohnungen und einer 6 ½ Zimmer-Attikawohnung. Grosszügige Gemeinschaftsräume sowie 51 EinstellhallenplätzeDie Parzellenfläche beträgt 2’500 m2 und liegt in der Wohnzone 4. Das Gebäudevolumen beträgt 15’500 m3 und der Versicherungswert des Gebäudes beträgt 9,7 Mio. CHFDie Liegenschaft hat erhöhten Unterhaltsnachholbedarf.Zusätzlich kann noch ein Baulandparzelle mit 1’000 m2 ebenfalls in Wohnzone 4 erworben werden.Aus Diskretionsgründen haben wir die Liegenschaft nicht am effektiven Standort publiziert, der sich rund 25 km von Siders befindet.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.***100% d’un immeuble en PPE avec 36 appartements et 51 places de parc dans un garage souterrainL’immeuble à vendre (1000/1000 d’une communauté de propriétaires par étage) dispose de 35 studios et d’un appartement en attique de 6 ½ pièces. De vastes espaces communs ainsi que 51 places de parc dans le garage souterrain.La surface de la parcelle est de 2’500 m2 et se situe dans la zone résidentielle 4. Le volume du bâtiment est de 15’500 m3 et la valeur d’assurance du bâtiment est de 9,7 millions de CHF.La propriété a un besoin accru de rattrapage en matière d’entretien.En outre, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain à bâtir de 1’000 m2 également en zone résidentielle 4.Pour des raisons de discrétion, nous n’avons pas publié l’immeuble à son emplacement effectif, qui se trouve à environ 25 km de Sierre.Commandez notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de votre prise de contact***100% of a condominium property with 36 apartments and 51 underground parking lotsThe property for sale (1000/1000 of a condominium community) has 35 studio apartments and a big 6 ½ room attic apartment. Spacious communal areas and 51 indoor garage parking lots.The plot area is 2,500 m2 and is located in residential zone 4. The building volume is 15,500 m3 and the insured value of the building is CHF 9.7 million. The property has an increased maintenance backlog.In addition, a building plot of 1,000 m2 in residential zone 4 can also be purchased.For reasons of confidentiality, we have not published the actual location of the property, which is around 25 km from Sierre.Please order our detailed documentation. We look forward to hearing from you

Valais central - Immeuble de rendement

En exclusivité chez BAT immobilier.Immeuble résidentiel de 5 étages offrant environ 35 appartements avec garage collectif et places de parc extérieures. Les appartements, allant de 1 à 5.5 pièces, bénéficient d'un emplacement optimal à proximité de toutes commodités : hôpital à ~100m, magasins d’alimentation à ~400m, école primaire à ~500m, autoroute à ~1,3km, et gare à ~1,1km. Actuellement, toutes les unités sont louées. Pour plus de détails, contactez-nous. Plaquette de vente sur demande.

Immeuble locatif à Sierre

À Vendre : Immeuble de Trois Étages à Sierre- Surface Habitable : 480 m²- Surface Totale : 951 m²- Année de Construction : 1964- Rénovation : 2001Compositions Actuelles :- Un Appartement : 2.5 pièces- Un Appartement : 3.5 piècesPotentiel d'Aménagement :- Possibilité de créer un appartement supplémentaire de 2.5 pièces et un autre de 3.5 pièces en supprimant le garage.Installations et Commodités :- Garage- plusieurs places de parc- Très Grand Jardin- BalconCet immeuble est idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant un bien avec des possibilités d'extension et d'aménagement. Le grand jardin et les multiples places de parc ajoutent une valeur considérable à ce bien situé dans un cadre agréable à Sierre.Merci de nous contacter pour les visites au 079 139 18 56