0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Wängi

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1698932644_06d14c.jpg
  • 1698932654_8ffd02.jpg
  • 1698932742_d996dd.jpg
  • 1698932752_2283ad.jpg
  • 1698932762_bbf748.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1698932654_8ffd02.jpg
1698932742_d996dd.jpg
1698932752_2283ad.jpg
CHF 1’259’670.–
4 Zimmer 320m² Wohnfläche
8371 Busswil TG

PREISHIT! IDEAL FÜR KAPITALANLEGER, VOLLVERMIETET

In Busswil TG wird ein Mehrfamilienhaus mit guter Rendite zum Kauf angeboten. Mit 4 Zimmern, drei Wohnungen, einer Wohnfläche von 320 m² und einer Grundstücksfläche von 290 m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für Paare mit oder ohne Kinder. Die familienfreundliche, ländliche Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die drei voll vermieteten Wohnungen machen dieses Haus besonders attraktiv. Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten mit gut durchdachten Grundrissen und der sehr gute Zustand der Wohnungen, die 2017 komplett renoviert wurden, runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche, ländliche Lage- gut erschlossen- drei vollvermietete Wohnungen- ideal für Paare mit oder ohne Kinder- helle und grosszügige Räumlichkeiten- sehr gut durchdachte Grundrisse- Zustand der Wohnungen sehr gut, 2017 komplett renoviert- alle Wohnungen haben einen eigener Keller- fünf Parkplätze möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundliche Lage im schönen Dorf Busswil, welches zur attraktiven Gemeinde Sirnach gehört. Zustand: Die Wohnungen wurden 2017 komplett renoviert und sind in einem sehr guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten in Sirnach, 3 km

  • c11b40e4632531fa25d25712278e7489ff587e2b_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 869fea109f37b919325eeb7f9f69314853c2f37a_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 462d8045b42247ce96db81d18f7f1cdbd1350039_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 4e16c1f9c013e4548944bdab7dafa82642e951f2_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 2c905efe33c9250844b03955556435e4e73a7af9_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 132d7ff305b15b464f86a58c0926a564e335fe0d_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 16c5f114044011221070464bdf03acb00dbc3800_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 28685dc0f045bd423146ab613001742a510fd3bc_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 87de8778551e58dfdfc7a81aa84cf9a37648d62d_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • a212908694a25448fff5fddd092de9caa7e86266_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 4a9e7193da64c66166c0048e23ce8f686fe29f46_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 7daab08e18e626a2ae162484b8d4b5c164908180_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
1 / 12
869fea109f37b919325eeb7f9f69314853c2f37a_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
462d8045b42247ce96db81d18f7f1cdbd1350039_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
4e16c1f9c013e4548944bdab7dafa82642e951f2_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
CHF 2’468’700.–
580m² Wohnfläche
Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Profitable Rendite in Seenähe. Bruttorendite von 6.19 %

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Anlage. Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer geplanten Bruttorendite von 6.19 %. Aktuell sind 55% der Liegenschaft vermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Practical and versatile investment property on the lake. Perfect as an investment.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a planned gross yield of 6.19 %.Currently 55% of the property is rented. The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the municipality of Scherzingen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wängi nahm in den letzten 3 Jahren auf 4'816 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.99 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'705. 9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.66 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.79 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.58 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.33 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wängi liegt bei 15.65 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Wängi neuer Wohnraum in Form von 83 Wohnungen. Bei 2 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 29 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 26 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Wängi besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wängi nun 2'118 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 34. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 377, 553 und 601 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 601 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 438. Unbelegte Wohnungen 0.8 % der Wohnungen in Wängi sind unbewohnt. Dabei stehen 2.94 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.29 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'450 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'196 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'682 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).