0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 8002 (Zürich)

Mehrfamilienhaus in Adliswil

Eine Parzelle an exzellenter Büro- und Wohnlage in der Stadt Adliswil steht für eine Abgabe im Baurecht zur Verfügung. Die Parzelle ist vollständig erschlossen und bereits bebaut und befindet sich in der W4. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 200m vom Zentrum der Stadt Adliswil entfernt, in flachem Gelände. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind rund 300m entfernt. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 550m. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 100m entfernt. Parzelle Kataster Nr. 6311, Adliswil, Grundstücksfläche 1’159m²Die approximative Ausnützungsberechnung von rund 870m² HNF basiert auf einem hypothetischen Neubauprojekt mit Wohnnutzung gemäss der bestehenden Bauzone und den Rahmenbedingungen der Stadt Adliswil. (Regelbauweise gemäss BZO) RahmenbedingungenLaufzeit BRV: 60 Jahre plus Verlängerungsoption um 20 JahreBerechnung LKI: jährliche Anpassung per 1. JanuarBWO: jährliche Anpassung per 1. JanuarHeimfallentschädigung: 80% des ZustandswertesAbgabe im Baurecht: geplant ab 01.01.2026 ProzessüberblickVorgesehener dreiphasiger Transaktionsprozess: Phase 1 – BewerbungsphasePhase 2 – Unverbindliches AngebotPhase 3 – Verbindliches Angebot Termineunverbindliche Angebote: Mai 2024verbindliche Angebote: 03.06.2024Beurkundung Baurechtsvertrag: Herbst 2024Vollzug Baurecht: 1. Januar 2026 Terminschiene und Vollzug immer unter Vorbehalt der Zustimmung der Genehmigungsinstanzen.Sämtliche Kommunikation findet via Ausschreibungsplattformhttps://bausync.ch/ausschreibung/MzIzMjMw statt.

Mehrfamilienhaus in Kilchberg ZH

Ensemble Böndlerstrasse 53 und 55. Charmantes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten an ruhig gelegener Lage. Langjährige Mietverhältnisse in ungekündigtem Zustand, ältestes Mietverhältnis besteht seit 2011.Aufteilung Wohnungen: 2 x 1 Z., 1 x 1.5 Z., 1 x 2.5 Z., 2 x 3 Z., 1x Studio.3 Garagen (klein), 1 AussenparkplatzDistanzen: Bushaltestelle 100m/600m, Bahnhof sowie Dorfkern inkl. Einkaufsmöglichkeiten 1Km, Seebad 650m, Naherholungsgebiet 400mDas Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, es ist jedoch im kommunalen Inventar der Heimatschutzobjekte aufgeführt.Heizungen: Elektrisch.Der Versicherungswert beträgt 1.636 Mio. Fr. wovon 1.277 Mio. Fr. für das Hauptgebäude vorgesehen sind.Renovationsbedarf: Küchen, Keller, Malerarbeiten, Teppich Treppenhaus.

Im Herzen von Freienstein

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Studio, Garage und einem angebauten Schopf. Ein schöner Garten mit Umschwung, Spielplatz sowie einem Gartenhaus mit Aussencheminée steht allen Mietern zur Verfügung.Die schöne, 1991/1992 komplett neu ausgebaute 4½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit separatem Eingang, verfügt über eine eigene Waschküche und eine Garage, welche derzeit als Mehrzweckraum genutzt wird. Die weiteren Wohneinheiten sind über einen separaten Hauseingang erschlossen und verfügen über eine gemeinsame Waschküche und je ein Kellerabteil.Die Liegenschaft kann sowohl als Renditeobjekt wie auch als selbstgenutzes Objekt mit Vermietung der anderen Wohneinheiten genutzt werden. Langjährige Mietverhältnisse, die Mietverträge bestehen seit über 10 Jahren.Die Liegenschaft wurde 1991/1992 umfassend saniert, wie Dachsanierung, Sanitärleitungen, Boiler, Heizung und Fenster. Die 4½-Zimmer Dachmaisonettewohnung wurde vollumfänglich neu ausgebaut. In den folgenden Jahren wurde die Liegenschaft laufend unterhalten. Aufgrund der Investitkonszyklen von einzelnen Bauteilen, Haustechnik und im Innenausbau besteht teilweise Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf. Verkaufsrichtpreis: CHF 1'630'000.00.-- inkl. ParkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

SELTENE GELEGENHEIT AN BESTER LAGE

Das Objekt befindet sich an bester Lage im Herzen von Horgen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen vier voll vermietete Wohnungen mit insgesamt 350 m² Wohnfläche. Das Haus wurde laufend werterhaltend gepflegt und verfügt über viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- laufend werterhaltend renoviert- grosser Garten- sehr zentrale Lage- grosszügige Grundrisse- voll vermietet- Erweiterungspotenzial vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (4 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Horgen Wannenthal, 100 mSchulen: Schulhaus Rainweg und Berghalden, 500 mGeschäfte: Einkaufszentrum Horgen, 1 km

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen

An sehr guter Lage in Horgen, nahe dem Zürichsee und am Bahnhof Horgen liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.Aufteilung- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--Besonderheiten- Vollvermietet- Mietzinssteigerungspotential vorhanden- Wohnungen mit zwei Nasszellen- Waschturm in jeder Einheit- Neue Öl-Heizung (2018)- Seesicht in der Dachwohnung- Nähe zur Stadt Zürich- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!