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CHF 1’488’300.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Bonvillars hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 502 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 2.45 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 78'565. In der Region haben 13.67 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.43 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.1 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.2 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.39 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bonvillars beträgt 19.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.55 % und ein kinderloses Ehepaar 13.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bonvillars ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 6 Wohnungen neu gebaut. Eine der Neubauten ist dabei eine 3-Zimmer-Wohnung. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bonvillars zugenommen und es gibt nun insgesamt 243 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 71 mit 3 Zimmern und 53 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 53 5-Zimmer-Wohnungen und 33 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Bonvillars beträgt 0.41 %. Derzeit sind dabei 1.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'500 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'792 oder weisen genau diesen Wert auf.