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CHF 1’524’600.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Fontaines-sur-Grandson hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.47 % abgenommen und zählt nun 214 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 83'820. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.38 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.74 % und der des SEK II-Abschlusses bei 57.32 %. Zudem sind 17.2 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.16 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fontaines-sur-Grandson beträgt 20.62 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 14.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Fontaines-sur-Grandson 8 neue Wohnungen gebaut. Insgesamt entstanden 3 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. In der Region wurden zudem 5 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Fontaines-sur-Grandson verfügt nun insgesamt über 96 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2. Des Weiteren existieren 8 Wohnungen mit 2 Zimmern, 17 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 31 5-Zimmer-Wohnungen und 17 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'700. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'920 oder weisen genau diesen Wert auf.