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CHF 1’807’740.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Suscévaz hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 219 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 1.86 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'195. 21.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.1 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.68 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.2 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 2.28 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.33 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Suscévaz bei 20.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.96 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.21 % und ein kinderloses Ehepaar 14.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Suscévaz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Dabei handelt es sich um eine geräumige 6+-Zimmer-Wohnung, die besonders viel Platz bietet. Bestand Suscévaz verfügt nun über 97 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 Wohnungen mit 3 Zimmern und 37 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 15 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'520. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'950.