3 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Tamins

1000 Möglichkeiten in Tamins

Entdecken Sie Ihr ganz persönliches Refugium auf dem Land - ein Angebot, das es nur noch selten gibt! Inmitten des idyllischen Dorfzentrums von Tamins erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen auf fast 1000 Quadratmetern Land. Die gut erhaltenen, charmanten Gebäude, bestehend aus dem Haupthaus, dem angrenzenden Stall sowie einem geräumigen Atelier mit unendlich viel Platz, bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten.Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieses besonderen Ortes und lassen Sie sich von der lauschigen Lounge unter der Werkstatt verzaubern - ein perfekter Ort, um warme Sommerabende zu geniessen. Der wunderschöne Garten mit seinen vielen Ecken und Plätzen lädt zum Entdecken ein und verspricht viel Spass für Gross und Klein.Diese einzigartige Liegenschaft eignet sich besonders für junge Familien, die ein schönes und gemütliches Zuhause suchen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und gleichzeitig Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten - eine äusserst attraktive Liegenschaft für kreative Menschen!Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie auch für handwerklich begabte Menschen äusserst interessant. Nutzen Sie die Nebengebäude für Ihre berufliche Tätigkeit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Gespräch und erfahren Sie mehr über die faszinierenden Perspektiven, die sich Ihnen hier bieten.

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CHF 2’740’710.–

Aussergasse 6-8, 7015 Tamins

Mehrfamilienhaus mit 5.5-Zimmer Hausteil

Willkommen zu diesem liebevoll renovierten 7-Familienhaus, welches im Dorfkern, jedoch trotzdem idyllisch und ruhig liegt. Diese historische Immobilie wurde vor einigen Jahren behutsam modernisiert, während ihr ursprünglicher Charme erhalten geblieben ist.Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen und beschaulichen Dorf zu leben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Postauto sind bequem zu Fuss erreichbar und ermöglichen einen stressfreien Alltag für alle Bewohner.Der hinter der Liegenschaft gelegene Garten bietet einen friedlichen Rückzugsort im Freien, wo Sie die Natur und Ruhe erwartet. Hier können die Bewohner gemeinsam Zeit verbringen und das Leben in vollen Zügen geniessen.Dieses 7-Familienhaus verkörpert die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, eingebettet in eine idyllische UmgebungGerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsdokumentation, aus welcher Sie mehr Einzelheiten erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 947’250.–

3.5 Zimmer

Afuris 5, 7015 Tamins

Urchiges Zweifamilienhaus mit sehr viel Raumfläche

Urchiges Zweifamilienhaus, das unter anderem mit 2 Tavetscher-öfen beheizt wird, dazu ein grosser Stall-Anteil und Garage nahe des Dorfplatzes zu verkaufen.Die ausgesprochen sonnige Lage begünstigt die geschätzte Wohnqualität im Dorf, das eine gut ausgebaute Infrastruktur mit neuzeitlichen Schulanlagen und einem sehr guten Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel mit Postauto, Stadtbus Chur und der Bahn bietet.Tamins weist eine ausgesprochene günstige Verkehrslage mit Anschluss an die Hauptverkehrsachse Nord - Süd (Autobahn) auf. Zur Wohnqualität zählt ein einmaliges Naherholungsgebiet mit vielen Wander-, Forst- und Feldwegen und einer artenreichen Fauna und Flora.Der Kunkelspass ist für viele Biker aus nah und fern ein absoluter Begriff. Grundstückfläche:Haus 101 m2Heustall 269 m2Kubatur:Haus 1'296 m3Heustall 1'008 m3

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Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.39 % ist die Bevölkerungszahl in Tamins in den letzten 3 Jahren auf 1'205 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'325. 11.04 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.25 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.73 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.58 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.59 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Tamins im Durchschnitt 15.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.35 % und kinderlose Ehepaare 10.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Tamins 7 neue Wohnungen gebaut. Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Tamins insgesamt 724 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 37 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 170 Wohnungen mit 2 Zimmern, 192 mit 3 und 137 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 137 5-Zimmer-Wohnungen und 98 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.56 % der Wohnungen in Tamins sind unbewohnt. So sind 1.12 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 0.53 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.43 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.03 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'682 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Tamins

Wohnung & Haus kaufen 7015 (Tamins)

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