1313 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Aargau

Neubau von 10 Eigentumswohnungen an zentraler und ruhiger Lage in Berikon!

Gerne präsentieren wir Ihnen zehn neue und exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger Lage in Berikon, die perfekt für erholsames Wohnen geeignet ist.Das Mehrfamilienhaus wird nach Minergie Standards konstruiert, was nicht nur eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, sondern auch ein nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnen ermöglicht. Mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut, bieten diese Wohnungen nicht nur Komfort, sondern auch ein Zuhause, das den höchsten Standards entspricht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Ruhe und Nachhaltigkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin und gestalten Sie sich Ihr eigenes Traumdomizil!Unter folgendem Link finden Sie weitere Unterlagen wie Baubeschrieb, Verkaufsdokumentation, Grundrisspläne und die jeweilige Verfügbarkeit der Wohnungen: www.halacher.chBeachten Sie dabei das grosszügige Budget, das Ihnen unter anderem für die Auswahl von Küche, Bodenbeläge sowie Nasszellen zur Verfügung steht.Der Neubau umfasst folgenden Wohnungsmix:3 x 2.5-Zi-Whg.: Preise ab CHF 3.5'000.005 x 3.5-Zi-Whg.: Preise ab CHF 745'000.002 x 3.5-Zi-Whg.: Preise ab CHF 995'000.0014 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.00.Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besprechung zur Verfügung.Ihr Team Halacher

NEUBAU - wohnen IM LONZIHOF

Wir freuen uns, Ihnen sechs grosszügige und einzigartige Eigentumswohnungen an beliebter und sonniger Lage in Villmergen vorstellen zu dürfen.Die Wohnungen liegen nur einen kurzen Fussweg vom Dorfzentrum entfernt oder bieten die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge im Naherholungsgebiet. Das neue Haus C wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und nimmt die Architektur des alten Gebäudes auf. Die Verbindung von modernem Komfort und traditionellem Charme macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem einzigartigen Wohnort. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, was ein besonderes Highlight darstellt. Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizung. Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant und der Einzug ist ab Winter 2026 möglich. Entdecken Sie die Sicherheit und Verlässlichkeit der Raiffeisenbank Villmergen! Die Verkaufspreise wurden verifiziert, um Ihnen Transparenz und Vertrauen zu bieten. Sie unterstützen Sie bei der Planung und Finanzierung mit kompetenter und persönlicher Beratung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.KURZBAUBESCHRIEBAllgemeinAlle Wohnungen in unserem Gebäude sind sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar. Sie sind barrierefrei gestaltet und entsprechen dem Minergie-Standard.TragstrukturDie Tragstruktur des Gebäudes umfasst eine Bodenplatte und Wände im Untergeschoss aus Stahlbeton oder Kalksandstein, Geschossdecken aus Stahlbeton, Aussenwände hauptsächlich aus Backstein (teilweise auch aus Stahlbeton), Treppenhaus- und Wohnungstrennwände aus Stahlbeton sowie Innenwände aus Backstein.GebäudehülleDie Gebäudehülle besteht aus einer verputzten Aussendämmung als Systemaufbau im Erdgeschoss, einer hinterlüfteten Holzfassade im Ober- und Dachgeschoss, Vertikalschalung aus Fichtenholz und einem Farbton entsprechend dem Farbkonzept des Architekten.BedachungDas Steildach des Gebäudes ist einfach belüftet und in konventioneller Bauweise errichtet. Die Dämmung befindet sich zwischen den Sparren und es gibt zusätzlich eine Aufsparrendämmung. Die Deckung besteht aus Flachziegeln und Solarpaneelen, während die Spenglerarbeiten in Kupfer ausgeführt sind.FensterDie Fenster sind Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung. In jedem Wohn-/Essbereich jeder Wohnung befindet sich eine Hebe-Schiebe-Tür. Die Beschläge entsprechen dem Standard des Herstellers. Sowohl der Farbton aussen als auch innen ist entsprechend dem Farbkonzept des Architekten gewählt.SonnenschutzDer Sonnenschutz des Gebäudes umfasst Verbundraffstoren aus Aluminium sowie Knickarm- oder Vertikalmarkisen für Sitzplätze und Loggien. Alle Sonnenschutzeinrichtungen verfügen über einen elektrischen Antrieb. Sowohl der Farbton als auch der Stoff wurden entsprechend dem Farbkonzept des Architekten ausgewählt.ElektroanlagenDie Elektroanlagen umfassen Einbauleuchten LED im Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen. Aufbauleuchten LED sind im Reduit sowie auf dem Sitzplatz, Balkon und der Terrasse installiert. In allen übrigen Räumen gibt es Lampenstellen. Pro Wohn- und Schlafraum sind 2-3 Steckdosen vorhanden, in jeder Nasszelle und im Reduit jeweils eine Steckdose. Auf dem Sitzplatz, Balkon und der Terrasse befindet sich jeweils eine Aussensteckdose. Zudem sind in allen Wohn- und Schlafräumen Multimediadosen vorbereitet, wobei zwei Multimediadosen bereits fertig ausgebaut und aktiv sind.PV- AnlageEine Photovoltaikanlage wird auf der Dachfläche installiert.HeizungsanlagenDie Heizungsanlage umfasst eine Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe mit witterungsabhängiger Steuerung. Die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt, die auch Freecooling für Fussbodenkühlung ermöglicht. Der Wärmeverbrauch wird pro Wohnung individuell gemessen. Zudem gibt es einen zentralen Warmwasserspeicher im Untergeschoss.LüftungsanlagenDie Lüftungsanlage umfasst eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung. Jede Wohnung verfügt über ein individuell regulierbares Lüftungsgerät im Reduit. Bei der Kochstelle wird Umluft verwendet. Zudem werden die Kellerräume mechanisch belüftet und entfeuchtet.SanitäranlagenDie Sanitäranlagen bieten moderne Sanitärapparate und Armaturen nach der Auswahl des Käufers. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Kalt- und Warmwasserzählung. Zudem sind Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung vorhanden. Ein gemeinsamer Trocknungsraum befindet sich im Untergeschoss, und es gibt eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Gebäude.SaunaDie Sauna wird als Massivholzsauna aus hellem Espenholz gemäss dem Plan errichtet. Sie verfügt über eine Frontverglasung und eine Beleuchtung für die finnische Sauna-Atmosphäre.KücheneinrichtungenDie Kücheneinrichtungen umfassen eine Einbauküche, die nach Plan und Angebot individuell anpassbar ist. Die Fronten werden entsprechend der Kollektion des Küchenbauers gestaltet. Eine Natursteinabdeckung und eine Glasrückwand sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Dunstabzug verfügt über Umluft und entspricht dem Minergie-Standard. Küchengeräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, Combisteamer und InduktionskochfeldAufzugDer Aufzug ist ein elektromechanischer Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 630 kg oder Platz für 8 Personen. Die rollstuhlgängige Kabine verfügt über Teleskoptüren und die Kabinenausstattung entspricht dem Standard des Herstellers, inklusive LED-Leuchten.BriekastenDie Briefkastenanlage verfügt über eine integrierte Sonnerie- und Gegensprechanlage mit Video gemäss den Normen der Post und befindet sich im Bereich des gedeckten Eingangs im Erdgeschoss.SchreinerarbeitenDie Schreinerarbeiten umfassen eine Wohnungseingangstüre nach individuellen Anforderungen, wobei das Türblatt dem Farb- und Materialkonzept des Architekten entspricht. Zudem werden Innentüren mit Stahlzargen und weissen Türblättern installiert. Im Eingangsbereich wird eine Garderobe mit Tablaren, Hutablage und Kleiderstange angebracht.BodenbelägeDie Bodenbeläge werden entweder mit Parkett oder Platten nach der Auswahl des Käufers verlegt. Das Budget beträgt 140.- pro Quadratmeter.Wand- und DeckenbelägeDie Wand- und Deckenbeläge umfassen Platten in Nassräumen nach der Auswahl des Käufers, die fertig verlegt werden. Das Budget beträgt 140.- pro Quadratmeter (bei Duschen raumhoch, Wände mit Apparaten bis 1.20m). Die Kantenprofile sind in CNS gebürstet. Die Wände in den Wohnungen haben einen Abrieb von 1.5mm und sind gestrichen. Die Decken sind mit Weissputz Q3 versehen.KellerräumeDie Kellerräume verfügen über Wände aus gestrichenem Kalksandstein, Türen mit Stahlzargen und weissen Türblättern, sowie einen Boden aus gestrichenem Hartbeton. Sie sind mechanisch belüftet und entfeuchtet. Jeder Keller hat Schalter/Steckdosen und eine separate Steckdose. Zudem ist eine FL-Aufbauleuchte vorhanden.Sitzplätze und LoggienDie Sitzplätze und Loggien sind mit Feinsteinzeugplatten verlegt, entweder im Splittbett oder auf Stelzlagern.Tiefgarage (gemeinsame TG mit Haus A)Tiefgarage mit Total 21 Einstellplätzen, davon gehörten 12 Stk. zum Mehrfamilienhaus C. Die Tiefgarage, die gemeinsam mit Haus A genutzt wird, verfügt über Total 21 Einstellplätze, davon 12 Stk. zum Mehrfamilienhaus C. Einfahrt über eine einspurige Rampe mit Lichtsignalanlage. Die Wände und Decken sind aus Stahlbeton. Der Boden ist mit einem Hartbeton versehen und bleibt roh. Das Garagentor ist aus Metall und elektrisch mittels Schlüsselschalter und Handsender bedienbar. Die Einstellhalle wird für E-Ladestellen vorausgerüstet.Umgebungsarbeiten Die Umgebungsarbeiten werden gemäss Plan durchgeführt, wobei die bestehende Umgebungsgestaltung von Haus A und B durch die Umgebung von Haus C ergänzt wird, um ein Gesamtkonzept zu schaffen. Dabei werden Spiel-, Begegnungs- und Aufenthaltsflächen berücksichtigt, ebenso wie Veloabstellplätze und Besucherparkplätze, die rollstuhltauglich sind. Ein Containerstandplatz ist ebenfalls im Gesamtkonzept enthalten, sowie eine gemeinsame Tiefgarageneinfahrt für Haus A, B und C. Eventuelle Anpassungen aufgrund des Baubewilligungsverfahrens bleiben vorbehalten.Gültigkeit des BaubeschriebsDer vorliegende Baubeschrieb kann aus Gründen behördlicher Vorgaben, technischer Neuerungen oder konstruktiv notwendiger Änderungen angepasst werden. Änderungen sollen allerdings keine Qualitätseinbusse zur Folge haben. Generell gehen die Baupläne (Ausführungspläne) diesem Baubeschrieb vor.KäuferwünscheAusbau- und Änderungswünsche werden, sofern sie nicht die Fassade oder die Umgebungsgestaltung betreffen, abhängig vom Baufortschritt, gerne berücksichtigt.VERKAUFSPREISEErdgeschoss3.5 Zimmerwohnung C0.1 - NWF 121 m2 - CHF 857'0003.5 Zimmerwohnung C0.2 - NWF 132 m2 - CHF 937'0001. Obergeschoss3.5 Zimmerwohnung C1.1 - NWF 160 m2 - CHF 917'0003.5 Zimmerwohnung C1.2 - NWF 160 m2 - CHF 917'000Dachgeschoss3.5 Zimmerwohnung C2.1 - NWF 134 m2 - CHF 947'0003.5 Zimmerwohnung C2.2 - NWF 134 m2 - CHF 947'000Tiefgaragenplätze à CHF 39'000

Ihr neues Zuhause mit viel Tageslicht

Für diese moderne Wohnung im schönen Meisterschwanden suchen wir neue Eigentümer. Die Wohnung bietet sehr viele Vorzüge und ist auf hohem Standard ausgebaut: • Offene Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Steamer • Hochwertiger Parkettboden, welche eine angenehme Wärme versprüht • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Badzimmer mit begehbarer Dusche • separates Gäste-WC • Komfortabler Balkon mit einem Hauch Seesicht • Heizung: Wärmepumpe • Gemeinsamer Trocknungsraum • Keller • zwei Einstellplätze können à je CHF 35'000.- dazu erworben werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baubewilligung erteilt: Exklusive Attikawohnung an ruhiger und zentraler Lage

Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler LageAm Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 25 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen; die Attikawohnung ist mit dem Lift direkt erschlossen.3.5-Zimmer AttikawohnungDie grosse 3.5-Zimmer Attikawohnung mit 180m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen , ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine riesige Terrasse mit Grünbereich.Aussenbereich:Der Terrassenbereich (inkl. Grünfläche) mit einer Fläche von 120m2 steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein gedeckter Sitzplatz mit Markise schützt Sie vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20263.5-Zimmer Attikawohnung, Attikageschoss, Fr. 1'650'000.--- Wohnfläche Brutto 150m2- Wohnfläche Netto 180m2- Terrasse, Grünfläche 120m2- Keller 10m2- Wertquote 138/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a3.54-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (3.5-Zi.-Wohnung ab CHF 495'000.-)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 3.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Hinterdorf Neuenhof - Wohnung 8

Leben im schönen NeuenhofNeuenhof liegt im beliebten Limmattal. Hier entsteht das Projekt "Hinterdorf" mit 9 wunderschönen Wohnungen.Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights: • 3 1/2 und 4 1/2 Zimmerwohnungen • Nettowohnflächen 55 m2 bis 125 m2 • Wohnungen mit Gartenanteil, im 1. Stock oder Dachgeschoss • hoher Ausbaustandard • der Innenausbau kann mitbestimmt werden • sehr gute Zentrumslage • Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe • Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 40'000.00 Neuenhof liegt sehr verkehrsgünstig vor den Toren Zürichs. Es ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel erschlossen. Der Autobahnanschluss ist in beide Richtungen in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf kann gut im Dorf erledigt werden. In nächster Nähe liegen grosse Einkaufszentren für noch mehr Auswahl.Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustür. Sei das der Wald in nächster Nähe, aber auch die Limmat lädt für schöne Spaziergänge und Erkundungen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute die Dokumentation dieser wunderschönen Wohnungen an!

3.5 ZIMMER WOHNUNG INKL. AUTOEINSTELLPLATZ UND GROSSEM SITZPLATZ

NeubauDie Überbauung Leimgasse besteht aus einem Mehrfamilienhaus und drei Reiheneinfamilienhäuser inkl. einer Einstellhalle mit 17 Einstellplätze und einem Doppelcarport für eines der Reiheneinfamilienhäuser.Das 4-Geschossige freistehende Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen, Lift und direktem Zugang zur Einstellhalle, wird in der Kernzone von Zeiningen als Ersatzneubau realisiert. Alle Wohnungen haben einen grosszügigen Sitzplatz oder einen Balkon und verfügen über eine Komfortlüftung, was sich auch langfristig in der Energiebilanz bewährt.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Eigentumswohnungen, eine 3½ Zimmer eine 2½ Zimmer und eine 4½ Zimmer-Wohnung. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man ins Untergeschoss, Obergeschoss und ins Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich diverse Lagerräume, ein Kellerraum, ein Technikraum und der direkte Zugang zur Einstellhalle.Im Obergeschoss befinden sich 3 Eigentumswohnungen, eine 3½ Zimmer, eine 2½ Zimmer und eine 4½ Zimmer-Wohnung.Im Dachgeschoss befinden sich 2 Eigentumswohnungen, eine 2½ Zimmer, eine 4½ Zimmer-Galeriewohnung und die Estrichräume für alle Wohnungen.Wohnung 102 • Erdgeschoss • 2 ½ Eigentumswohnung • Sitzplatz: 20.8m2 • inkl. Autoeinstellplatz • Wohnfläche: 30.5m2 • Verkaufspreis: 500‘000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Hillview-Park: 3.5-Zimmer-Etagenwohnung 2. OG Links

Nur 15 Minuten von der Stadt Zürich entfernt:Die 160 m2 grosse, 3.5-Zimmer-Wohnung im Zweitgeschoss, profitiert von eine Loggia Fläche von 15 m2 mit Weitsicht auf die Landwirtschaftszone.Zudem geniesst man einen sensationellen Ausblick Richtung Reusstal, Lindenbergund die Alpen.Die Gartenanlage des "Hillview-Park" präsentiert sichals Ort der Ruhe und Begegnung. Der naturierte Schwimmteich steht den Eigentümern exklusiv zur Verfügung.Die lichtverwöhnten Eigentumswohnungen im "Hillview-Park" präsentieren weite Wohn- /Essbereiche mit offenenDesignerküchen und einen ausgewählten Innenausbau.Hier wurde weder an Quadratmetern noch an Ausbaubudgetgespart. Master-Schlafzimmer mit luxuriösen En-Suite-Badezimmern, Zweit- und auf Wunsch Drittbäder,elegante Einbauschränke und Réduits mit Waschtürmenund viel Stauraum zeugen von umfassender Grosszügigkeit.Die französischen Balkone wirken edel und lassendas Licht weit in die Räume fluten. Hochwertige Böden,ein ausgewähltes und zugleich funktionales Innendesign,das Free Cooling zur energiesparenden Bodenkühlungim Sommer, die barrierefreie Bauweise und der exklusiveAusbaustandard genügen höchsten Ansprüchen. Zur automatischen Vernetzung Ihrer Geräte sorgtauf Wunsch für ein noch bequemeres Wohnerlebnis.Die vorgesehenen hohen Budgetbeträge für Ausbau undMaterialien von Böden, Bädern und Küchen erlauben dasUmsetzen von exklusiven Ideen für das Innendesign. Beieinem frühzeitigen Kaufentscheid können zudem individuelleAnpassungswünsche bei der Grundrissgestaltungberücksichtigt werden.Die Garagenplätzesind im Kaufpreis nicht inbegriffen, pro Einheit stehenmindestens zwei Garagenplätze zum Kauf. Hier gelangen Sie zu den Preisen und weiteren Informationen zu Hillview-Park:https://hillview-park.ch/projekt/Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt persönlich zu präsentieren.

2.5 Zimmer WHG im Grünen

Wir bieten naturnahes Wohnen mit hoher Wohnqualität im kleinem Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft ist als Kombination von Massivbau und Holzbau konzipiert und zeichnet sich unter anderem durch Folgendes aus: • Grundwasserwärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) • Photovoltaikanlage • Natürliche Materialien (Dämmung mit Steinwolle für ein optimales Wohnklima) • Umgeben von Landwirtschaftsflächen mit Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft • in Gehdistanz zur Haltestelle der Regionalbahn (15 Minutentakt nach Aarau) • Sehr hoher Ausbaustandard den Sie weitestgehend selber gestalten können • Vorbereitung für Smart Home (KNX Ready) • Vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (inkl. Fahrräder) Dies sind nur einige der Highlights, welche wir anbieten. Gerne können Sie unverbindlich mit uns Kontakt aufnehmen und wir zeigen Ihnen einige Details im persönlichen Gespräch.Baustart ist für Ende 2023 vorgesehen (Bezug Frühjahr 2025). Detailänderungen gegenüber dem Exposé bleiben vorbehalten.Weitere Wohnungen (2.5 / 2.5 / 4.5) verfügbar.Einstellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox sind für CHF 35'000 verfügbar. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Parkplatz für Motorräder zu CHF 10'000 zu erwerben.

Baubewilligung erteilt: Exklusive 3.5-Zimmer Wohnung

Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler LageAm Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 25 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.3.5-Zimmer WohnungDie grosse 3.5-Zimmer Wohnung mit 160m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20263.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.--- Wohnfläche Brutto 134m2- Wohnfläche Netto 160m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 124/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a3.54-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Neue Wohnungen mit Charme in Kaiseraugst / Römerpark II

In der schönen und steuergünstigen Aargauer Gemeinde Kaiseraugst entsteht mit der Siedlung Römerpark II stilvoller und hochwertiger Wohnraum im Stockwerkeigentum.3.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-WohnungenBesuchen Sie unsere Website https://www.roemerpark-kaiseraugst.ch

Luxus ist kein Traum; 4.5- Zimmer Maisonette-Wohnung mit 240 m² Wohnfläche

WILLKOMMEN im Neubauprojekt „HASENberg“ in Bellikon!Diese geräumige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 240 m² bietet reichlich Platz zum Leben und Geniessen über dem Nebel.Vom privaten Wellnessbereich bis zum anspruchsvollen Familienleben oder einer Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum - dieses einzigartige Zuhause passt sich nahtlos an Ihren Lebensrhythmus an. Ein bequemer Zugang über den Lift oder das Treppenhaus aus der Tiefgarage führt Sie in die beiden Wohnebenen.Die Hauptwohnebene beeindruckt mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zu einer weitläufigen, etwa 20 m² grossen überdachten Loggia, die den Blick auf die gepflegte, gemeinschaftliche Grünfläche freigibt.Ein angrenzendes Zusatzzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Bedarf in den Wohnbereich integriert werden.Im Untergeschoss, das etwa 70 m² umfasst, eröffnen sich unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Diese Ebene ist sowohl über eine interne Treppe als auch einen Aufzug innerhalb der Wohnung zugänglich.Ein eigener, ca. 11 m² grosser Privatkeller, der direkt an die Wohnung angeschlossen ist, bietet zusätzlichen Raum, um Ihre Wohnträume kreativ zu verwirklichen - zwischen Himmel und Heim: Grosszügiges Wohnen über dem Nebelmeer!Ihr Wohntraum beginnt HIER im Herzen von Bellikon!☑️ Baustart erfolgt☑️ Sonnige Südwesthanglage über dem Nebelmeer☑️ Moderne Architektur im Einklang mit der Natur ☑️ Einzigartige, flexibel anpassbare Grundrisse für Jung und Alt☑️ Bezugsbereit 2025☑️ Familienfreundlich☑️ Lage in der 30er-Zone☑️ grosszügige Zimmer mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten☑️ offene, moderne Küchen teilweise mit Kochinseln☑️ ansprechende Parkett- und Feinsteinbeläge☑️ Badezimmer mit Badewannen und bodenebener Dusche - Gäste-WC mit bodenebener Dusche☑️ Garderoben / Einbauschränke im Flur Reduits☑️ grosse Aussenbereiche☑️ Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen☑️ Wärmepumpe (Erdsonden) mit Fussbodenheizung und Einzelraumregulierung☑️ Wärmedämm-Verbundsystem☑️ konstruktive Teile in Massivbauweise☑️ Fassaden teilweise mit hochwertigen Holzlamellen bzw. Holzverkleidung☑️ grosse Kellerräume☑️ 19 Einstellhallenplätze - Velo-, Kinderwagen- und Trockenraum☑️ harmonische Gartenanlage mit Spiel- und Begegnungszone☑️ Unbegrenzte Gestaltungsfreiheit: Ihr Zuhause nach Mass☑️ Wohnen ohne Grenzen: viel Raum für Träume und Lebensfreude Erleben Sie Luxus, Komfort und Natur in perfekter Harmonie !Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite: www.hasen-berg.ch__________________________________________________________________Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die hohe Bauqualität, ein weitsichtiges Energiekonzept, zeitlos-/elegante Architektur und durchdachten, langlebigen Komfort bietet?Kontaktieren Sie uns.Gerne zeigen wir Ihnen persönlich Ihr neues Zuhause HASENberg vor Ort oder senden Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

Neubau von 10 Eigentumswohnungen an zentraler und ruhiger Lage in Berikon!

Gerne präsentieren wir Ihnen zehn neue und exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger Lage in Berikon, die perfekt für erholsames Wohnen geeignet ist.Das Mehrfamilienhaus wird nach Minergie Standards konstruiert, was nicht nur eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, sondern auch ein nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnen ermöglicht. Mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut, bieten diese Wohnungen nicht nur Komfort, sondern auch ein Zuhause, das den höchsten Standards entspricht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Ruhe und Nachhaltigkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin und gestalten Sie sich Ihr eigenes Traumdomizil!Unter folgendem Link finden Sie weitere Unterlagen wie Baubeschrieb, Verkaufsdokumentation, Grundrisspläne und die jeweilige Verfügbarkeit der Wohnungen: www.halacher.chBeachten Sie dabei das grosszügige Budget, das Ihnen unter anderem für die Auswahl von Küche, Bodenbeläge sowie Nasszellen zur Verfügung steht.Der Neubau umfasst folgenden Wohnungsmix:3 x 2.5-Zi-Whg.: Preise ab CHF 495'000.005 x 2.5-Zi-Whg.: Preise ab CHF 745'000.002 x 4.5-Zi-Whg.: Preise ab CHF 995'000.0014 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.00.Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besprechung zur Verfügung.Ihr Team Halacher

3.5 Zimmer EG-Wohnung mit 250m2 Gartensitzplatz und Rasenflächen

5 ½ Zimmer Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit Gartensitzplatz und RasenflächeWeitere Wohnungen zum Verkauf in diesem Mehrfamilienhaus:EG mit Gartensitzplatz und Rasenfläche: • 1 x 5 ½ Zimmer • 2 x 3 ½ Zimmer • 1 x 2 ½ Zimmer 1. Obergeschoss mit Balkon: • 1 x 4 ½ Zimmer • 2 x 3 ½ Zimmer 2 x VERKAUFT • 1 x 2 ½ Zimmer VERKAUFT 2. Obergeschoss mit Balkon: Alle Wohnungen VERKAUFTAttika mit Terrasse: Alle Wohnungen VERKAUFTAutoeinstellhalle: • 21 x Autoeinstellhallenplätze An ruhiger Lage mit wunderschöner Weitsicht ensteht auf März 2025 ein Mehrfamilienhaus mit gesamthaft 15 Eigentumswohnungen. Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Tür und da Murgenthal vekehrsmässig gut erschlossen ist, sind die Einkaufsmöglichkeiten breit. An der Dorfstrasse entsprechen die Grundrisse, Materialsierung, Architektur und die technische Infrastruktur modernsten Standards.Besuchen Sie unsere Projektwebsite Verkauf | ( RUNDUM-BLICK.CH ) und reservieren Sie heute noch Ihre Wunschwohnung. Bei Fragen sind für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Sonnige Aussichten: Zuhause für jeden Lebensstil

Wohnharmonie: Einziehen und WohlfühlenHighlights der Wohnung • Lichtdurchflutet: Geniessen Sie helles, natürliches Licht in jedem Zimmer. • Moderne, offene Küche: Grosszügig und einladend, perfekt für Geselligkeit. • Wohlfühlbäder: Ob belebende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend - hier starten und enden Ihre Tage perfekt. • Geräumige Schlafzimmer: Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad • Verträumter Aussenbereich: Ihr eigenes Stück Freiheit • Reduit mit Waschturm: Verstecktes Platzwunder für Ordnungsliebhaber. • Solaranlage auf dem Dach: sorgt für hauseigenen nachhaltigen Strom Optional erhältlich für mehr Komfort • Bastelraum à CHF 30'000.- • Parkplatz à CHF 35'000.- • Parkplatz mit Carbox à CHF 65'000.- Lage und Umgebung • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Volg, Käserei, Metzgerei usw.) • Bildungseinrichtungen im Umkreis (z.B. Kindergarten dirket gegenüberliegend) • Freizeitaktivitäten vor der Haustüre (z.B. Strandbad Brestenberg, Schloss Hallwyl) • Gute Anbindung

Moderne und helle 3.5 Zimmer Eigentumswohnung

Moderne Architektur mit CharmeDer "Tannerhof" fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie ihre Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie dentypischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion.Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem "Tannerhof" eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanken und zur Ruhe zu kommen.Ausbau-Highlights • Minergie-A-Standard • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holzsystembau mit Schweizer Holz • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung • Drei stilvolle Ausbaulinien "Mediterran", "Urban" oder "Nordisch" • Vielfältige und grosszügige Grundrisse • Hochwertige Materialien • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter Bezug: Voraussichtlich Herbst 2025