0 Treffer - Wohnung kaufen in Bänk (Dägerlen)

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CHF 5’908’200.–
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Zähringerplatz 11, 8001 Zürich

Elegante Räumlichkeiten mitten im Herzen der Zürcher Altstadt

Diese Liegenschaft bietet ein stilvolles Ambiente und strahlt die Klasse aus, die zu Ihnen oder zu Ihrem Unternehmen passen wird.Die Räumlichkeiten im ersten Geschoss des Zähringerplatzes 11 in Zürich können zu Wohn- oder Arbeitszwecken genutzt werden. Die Eigentumswohnung, welche sehr geschmackvoll saniert worden ist, überzeugt durch die elegante Atmosphäre. Sie befindet sich an bevorzugter Lage in der begehrten Zürcher Altstadt.Direkt am Zähringerplatz angrenzend an die Brunngasse dürfen wir Ihnen Ihre neuen Räumlichkeiten auf einer Fläche von ca. 140 m2 mit vier bzw. fünf Räumen inkl. Küche und Badezimmer im 1. OG zum Kauf anbieten. Das Erscheinungsbild dieses historischen Gebäudes und die Jugendstilausbauten beeindrucken.Die wunderschönen Räume mit echten Fischgratparkettböden präsentieren sich hell und verfügen über eine grosszügige Deckenhöhe von über 3 Metern mit wunderbaren Stuckaturen.Der Charme und Stil dieser Räumlichkeiten sind aussergewöhnlich und bieten die idealen Rahmenbedingungen. Hier lässt es sich entspannt Wohnen oder effizient und kreativ Arbeiten.Als absolutes Highlight werden Sie das Mitbenützungsrecht an der grossen Dachterrasse (ca. 250 m2) mit dem atemberaubenden Blick über die Dächer von Zürich empfinden. Hier finden Sie die Oase, um sich von der Hektik zu erholen – ein nicht alltägliches Angebot!Es ist uns eine Ehre diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.Ihr ImmoRise-Team

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CHF 1’909’860.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Berghaldenstrasse 4, 8352 Elsau

5.5 Zimmer WHG - Traumhafte Gartenwohnung mit viel Aussenfläche zum...

In Elsau an der Berghaldenstrasse 4 entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen.Die noch letzten zwei zur Verfügung stehenden Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: - 5.5-Zimmer Garten-Wohnung mit über 200m² Aussenfläche- 5.5-Zimmer Attika-Wohnung mit über 50m² Aussenfläche- Elegante und hochwertige Materialien- Einbauküche mit Backofen und Steamer von V-ZUG, BORA Kochfeldabzug und FRANKE-Armaturen.- Top durchdachte Grundrisse- Jede Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Waschraum mit WA/TU- Energieeffizientes Heizsystem: Wärmepumpenheizung mit Erdsonde (Freecooling im Sommer)- Zusätzliche Bastelräume vorhanden (Weinkeller, Hobbyraum, -)Der Bezug ist ab Frühling 2025 vorgesehen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerkeinheiten und befindet sich an schöner Südhanglage in Elsau.- Schöne, sonnige Aussichtslage- Familienfreundliches Wohnquartier- Optimale Anbindung mit ÖV ins Stadtzentrum Winterthur (10 Min.)- Naherholung in nächster Umgebung- Freizeitmöglichkeiten vor der HaustüreAm besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu allen Wohnungen und zur Lage.Oder Sie rufen uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch. 043 810 90 10. Wir erzählen Ihnen gerne mehr über dieses spannende Projekt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).