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CHF 912’580.– Premium
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
3960 Corin-de-la-Crête

Derniers appartements à Corin

Plus qu'un appartement disponible.Laissez-vous tenter par notre nouvelle construction. Un petit immeuble en terrasse, une vue extraordinaire sur la plaine et les montagnes à couper le souffle.Cette nouvelle promotion comprend la construction de 6 appartements en plein coeur du village de Corin la Crête. Nous proposons uniquement des logements de 5.5 pièces, chaque appartement bénéficie d'une entrée privée par l'extérieur et d'une grande terrasse avec une vue splendide sur la région Sierroise.À votre disposition, il reste encore un appartement, le lot 1 en attique, les autres étant déjà vendus.Distribution : Accès aux appartements par un escalier extérieur Hall d'entrée Grand séjour donnant sur la terrasse Cuisine ouverte sur le séjour Une chambre parentale avec salle de bain privative Une/Deux chambres supplémentaires Une salle de bain Espace buanderie Une caveCaractéristiques : Construction moderne Parking couvert sur le toit de l'immeuble Accès aux appartements par un escalier extérieur Orientation plein sud Vue époustouflante sur la plaine Panneaux solaires photovoltaïquesDeux places de parc couvertes aménagées pour borne électrique en sus du prix de vente (CHF 18'000.- la place, sans la borne)Complément :Lot 2806-1 Appartement 5.5 pièces - 180m2 - CHF 673'000.- DisponibleLot 2806-2 Appartement 5.5 pièces - 180m2 - CHF 673'000.- VenduLot 2806-3 Appartement 5.5 pièces - 139m2 - CHF 623'000.- VenduLot 2806-4 Appartement 5.5 pièces - 139m2 - CHF 623'000.- VenduLot 2806-5 Appartement 5.5 pièces - 132m2 - CHF 599'000.- VenduLot 2806-6 Appartement 5.5 pièces - 132m2 - CHF 599'000.- RéservéNos appartements bénéficient d'une architecture moderne et raffinée. Nous tenons particulièrement à offrir une opportunité et une expérience unique à tous nos clients.Nous vous encourageons vivement à venir découvrir la construction en cours afin d'admirer ce magnifique paysage.

Neubau
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CHF 544’780.–
3.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
1965 Roumaz (Savièse)

App 3.5p neuf, calme, proche commodités, ensoleillé et vue

LE CHANTIER A COMMENCE! LES APPARTEMENTS SERONT LIVRES AU PRINTEMPS 2025!APPARTEMENT 102Cet appartement de 3.5 pièces sur plan au 1er étage d'un petit immeuble de 10 appartements est situé dans le village de Roumaz à Savièse dans un quartier paisible proche de toutes les commodités et de Sion. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année! Il jouit également d'une belle vue sur les montagnes et proche de toutes les commodités.Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d'offrir des appartements répondant aux critères d'une clientèle particulièrement exigeante. Il est idéalement situé proche de tout : • 350 mètres de l'arrêt de bus (ligne directe pour Sion) • 450 mètres de l'école du village (1ère enfantine à 2ème primaire) • 550 mètres à pied de la Coop • 1.2 km de toutes les commodités (centre commercial, centre médecin, dentiste, Poste, boulangerie, cycle d'orientation scolaire, etc.) du centre de Savièse (St-germain) • 5 kilomètres de la Gare (env. 7 min. en voiture et 15 min par le bus) • 6 kilomètres de la jonction d'autoroute (env. 7 min.) Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten, etc.) sont atteignables en 30 minutes ou moins.La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant de calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année.Il est composé comme suit : • Hall d'entrée avec grande armoire encastrée • Spacieuse salle de séjour avec coin à manger, grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et cuisine complètement équipée (32 m2) • Chambre double avec parquet au sol (14.16 m2) • Salle d'eau (7 m2) avec douche, lavabo, WC et espace pour la colonne de lavage • Balcon / terrasse de 12.75 m2 avec exposition sud Divers : • Choix des finitions • Possibilité de moduler les pièces intérieures • Grande cave (13.5 m2) • Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol • Place de parc couverte à CHF 25'000.- la place (en sus du prix de l'appartement) • Prise de possession en automne 2024 • VENDABLE EN RESIDENCE SECONDAIRE Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 77.4 m2 (y.c. 1/3 terrasse/balcon) et une surface intérieure brute de 70 m2.

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CHF 481’380.–
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
1904 Vernayaz

Beaux volumes, rez terrasse

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIERDans une nouvelle promotion : joli 3.5 pièces orienté Est.Située dans un quartier calme, cette résidence saura vous séduire par une architecture moderne et audacieuse.Vous y trouverez des appartements lumineux, spacieux et avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.CET APPARTEMENT EST AGENCÉ COMME SUIT- Entrée avec armoire/penderie encastrée- Salle d'eau avec douche- Chambre- Cuisine ouverte sur le séjour- TerrasseCARACTÉRISTIQUES- Environnement calme- Architecture moderne- 2 immeubles sur 3 niveaux- Appartements lumineux et spacieux- Isolation périphérique- Chauffage au sol basse température- Thermostats d'ambiance- Compteurs individuels- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC- Triple vitrage- Balustrades verre/inox- Stores métalliques à lamelles- Commande électrique par interrupteur sur les baies vitrées- Hottes à charbon actif- Raccordement pour colonne de lavage- Cave- Ascenseur- Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques- Place de jeux- Construction selon les normes SIA en vigueurPARKING (en sus et obligatoire)- 2 places extérieures non couvertes à CHF 10'000.- la placeCOMMODITÉS- Commerces de proximité, cafés/restaurants- École primaire à 500 mètres- Gare de Vernayaz à 10 minutes à pied- Martigny à 5 minutes- À moins de 10 minutes des accès autoroutiers- À moins de 20 minutes de MontheyN'hésitez pas à nous demander pour un rendez-vous sur place ! +41 79 464 11 48*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'750.

5.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden.

Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 832 Wohnungen mit 2 Zimmern, 539 mit 3 Zimmern und 216 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109.

Leerwohnungen

2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt.

So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'050.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.