0 Treffer - Wohnung kaufen in Brione (Verzasca)

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CHF 3’950’000.–
5 Zimmer 212m² Wohnfläche
Strada Rondonico 49, 6612 Ascona

Exklusives Einfamilienhaus mit Innenlift, Garten und Gemeinschaftspool

Exklusives Einfamilienhaus mit Innenlift, Garten und GemeinschaftspoolDie ?Residenz Rondonico? wurde im Jahre 2011 in einem Komplex von 4 modernen Villen mit insgesamt 8 Wohnungen gebaut.Sie befindet sich in herrlicher Südwestlage mit schönster Seesicht auf dem Lago Maggiore.In wenigen Schritten erreichen Sie fussläufig das Zentrum von Ascona.Auf einem grosszügigen Grundriss über 3 Etagen, die neben der Treppe, mit einem bequemen Innenlift verbunden sind, finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie und können auch im Alter barrierefrei Ihr Tessiner Zuhause geniessen.Die gelungene Architektur im lichten Galeriestil eignet sich hervorragend, um auch grossflächige Kunst zu platzieren. Aufteilung der Liegenschaft:Direkter Zugang in das Haus über den Eingang oder die Garage • Eingangsbereich mit Garderobe und Gallerie/Arbeitsplatz • Gäste WC Lift und Treppe über alle EtagenObergeschoss Schlafen: Die Schlafräume verfügen über Klimageräte • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon und En-Suite Bad mit Designer-Wanne, Regendusche mit Seesicht, WC und Waschtisch • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Duschbad mit WC und Waschtisch Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit offenem Koch-Essbereich, Kamin, Panoramafenster mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Untergeschoss: • Multifunktionsraum mit Duschbad • Grosser Hauswirtschaftsraum mit Lavabo, Waschmaschine und Trockner • Div. Abstellräume / Haustechnik • Zugang zur Garage mit Autolift zum Strassenniveau Für die Hausgemeinschaft steht ein eleganter Aussenpool mit privaten Ankleidekabinen, grossem Sonnendeck und bequemen Liegen zur Verfügung.Diese Traumimmobilie ist schon jetzt ein Schmuckstück und bietet Ihnen zukünftig alle Möglichkeiten, sich Ihren Lebenstraum von einem eigenen Zuhause im Tessin nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack zu erfüllen. Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Rondonico" - AsconaWeitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/6-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-ascona-6612-ascona-1398140.html

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CHF 1’040’000.–
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
6612 Ascona

Appartamento di 3.5 locali

Grazioso appartamento di 3.5 locali in posizione centrale e tranquilla con box garage con portone elettrico e presa di corrente propria. Residenza primaria e secondaria.La Residenza Alicante si erge su quattro piani, offrendo un totale di 11 appartamenti. La sua posizione è semplicemente straordinaria: centralissima, tranquilla e baciata dal sole, situata a soli 10 minuti a piedi dal lungolago. Qui troverà la rinomata Piazza pittoresca con ristoranti di classe, bar affascinanti e boutique chic, circondata da un borgo storico che emana un fascino senza tempo. Per quanto riguarda le comodità quotidiane, non potrebbe chiedere di meglio. Supermercati Migros e Coop sono a pochi passi di distanza, mentre se è un appassionato del golf, avrà a disposizione un campo a soli 1 km, facilmente raggiungibile in un minuto d'auto.Inoltre, le offriamo la comodità di un box auto nel medesimo complesso, garantendo un parcheggio sicuro e comodo per la sua auto, CHF. 50'000.--.In sintesi, la Residenza Alicante è il luogo dove comodità e bellezza si fondono per offrirle uno stile di vita straordinario. Viva la sua vita al massimo in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore e non solo.Varcando la soglia di questo appartamento, lei entrerà in un mondo di comodità e raffinatezza. Situato al secondo piano, questo spazio di vita offre un mix di funzionalità ed eleganza. All'ingresso, troverà due spaziosi armadi a muro per un'organizzazione impeccabile. A destra una cucina bianca, moderna e accogliente si svela davanti a Lei, con un piccolo balcone laterale. Il soggiorno e la sala da pranzo con armadi a muro, ampi e confortevoli, conducono su un balcone coperto con vista panoramica. Grazie alle ampie finestre, gli interni sono luminosi e invitanti. Un bagno ben attrezzato, accessibile dalle due camere da letto, dispone di doccia, bidet e lava-asciuga. Questo appartamento è una fusione di comodità e stile contemporaneo, pronto ad accoglierla in un ambiente dove potrà vivere al massimo la sua quotidianità.Visiti immediatamente l'appartamento tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=qnEdPzYuQsPTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Schöne 3.5 Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage mit Garagenbox mit elektrischem Tor und eigener Steckdose. Erst- und Zweitwohnsitz.Die Residenza Alicante erhebt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt 11 Wohnungen. Ihre Lage ist schlichtweg herausragend: zentral, ruhig und von der Sonne verwöhnt, nur 10 Gehminuten vom Seeufer entfernt. Hier finden Sie die berühmte und malerische Piazza mit gehobenen Restaurants, charmanten Bars und schicken Boutiquen, umgeben von einem historischen Dorfzentrum, das zeitlose Anziehungskraft versprüht. Was den täglichen Komfort betrifft, könnten Sie sich nichts Besseres wünschen. Die Supermärkte Migros und Coop sind nur wenige Schritte entfernt, und wenn Sie ein Golfliebhaber sind, steht Ihnen ein Golfplatz nur 1 km entfernt zur Verfügung, den Sie in einer Minute mit dem Auto erreichen können. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Bequemlichkeit einer Garage im gleichen Komplex, die einen sicheren und komfortablen Parkplatz für Ihr Auto garantiert, CHF. 50'000.--.Zusammengefasst ist die Residenza Alicante der Ort, an dem Komfort und Schönheit sich vereinen, um Ihnen einen aussergewöhnlichen Lebensstil zu bieten. Leben Sie Ihr Leben in vollen Zügen an einem der faszinierendsten Orte des Lago Maggiore und nicht nur.Wenn Sie diese Wohnung betreten, werden Sie in eine Welt des Komforts und der Raffinesse eintauchen. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine Mischung aus Funktionalität und Eleganz. Bereits beim Betreten werden Sie von zwei geräumigen

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Verzasca ist in den letzten 3 Jahren um 25.63 % gewachsen und zählt nun 804 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 48'925.

9.48 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.49 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.94 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 4.98 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Verzasca beläuft sich die Steuerlast auf 18.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 18.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Verzasca ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3 Wohnungen neu gebaut.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden.

Zusätzlich wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Verzasca insgesamt 1'968 Wohnungen.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 55.

Darüber hinaus gibt es 594 Wohnungen mit 2 Zimmern, 738 Wohnungen mit 3 Zimmern und 400 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 130 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Verzasca beträgt 0.36 %.

Dabei stehen 1.82 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.17 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 950.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 875 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'191 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).