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CHF 1’871’370.– Top

6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

6330 Cham

HOCHWERTIG SANIERT UND SONNIG

Diese traumhafte 6.5-Zimmer-Etagenwohnung in Cham bietet alles, was das Herz begehrt. In einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet gelegen, punktet die Wohnung mit einer modernen offenen Küche, hochwertigen Geräten und einem geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Dank der Komplettsanierung im Jahr 2023 ist dies quasi ein Erstbezug nach Sanierung. Zudem bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, hochwertige Parkettböden und einen Tiefgaragenplatz. Das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür sowie die großzügige Parkanlage im Quartier machen diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in Cham suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohngebiet, kinderfreundlich, verkehrsberuhigte Strasse- Komplettsanierung 2023- moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten- die Wohnung steht für einen Einzug schon zur Verfügung- schöner geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne- hochwertiger Parkettboden in sämtlichen Räumen ausgenommen Bäder- zuzüglich 1 x Tiefgaragenplatz à CHF 45000.-- praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauram- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür- grosszügige Parkanlage im Quartier- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Wohnlage mit gutem Anschluss ans Öffentliche Verkehrsnetz. Der Autobahnanschluss in Cham ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Dorfzentrum in Cham Zustand: neuwertig, komplett saniert 2023Bäder / Nasszellen: 2 x (1x Lavabo, WC | 1x Badewanne/Dusche, Lavabo, WC)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 200 m (Linie 642), Bahnhof Cham 2600m | Schulbus in 200 m erreichbar.Schulen: Kita Sterndli 260m | Kindergarten, Unter- Oberstufe 2800m | International School of Zug and Luzern (Riverside Campus) 5300mGeschäfte: Bäckerei, 1700 m | Restaurant, 1800 m | Neudorf Center mit diversen Geschäften, wie Migros, Denner und vieles mehr 2000m

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CHF 1’950’240.– Top

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Hauptstrasse 52, 6315 Oberägeri

4 ½ Erdgeschosswohnung mit eigenem, wunderschönen Gartenanteil

Zu Hause Sein – Herzlich willkommen im traumhaft gelegenen OberägeriWürden Sie es geniessen, in einer attraktiven und meist nebelfreien Wohngemeinde im Kanton Zug leben zu können? Möchten Sie Ihr neues Zuhause in einem fantastischen Naherholungsgebiet einrichten und zudem die Städte Zug, Luzern oder Zürich in unmittelbarer Nähe wissen?Nebst einer traumhaften Wohnlage bietet diese erstklassige Erdgeschosswohnung weitere Highlights wie:- zentrale Wohnlage mit eigenem grossen Gartenanteil- heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten- grosser Gartensitzplatz im 2017 neu umgestaltet- zeitgemässe Architektur und Farbgestaltung- einladender Eingangsbereich mit Designer-Möbel- elegante offene Hochglanzküche- hochwertig ausgestattete Dusche und Gäste-Toilette- eigener Waschraum in Wohnung mit Wäscheturm- verkehrstechnisch sehr gut erschlossen- 2 Tiefgaragenparkplätze- Bruttowohnfläche 180 m2 / Nettowohnfläche ca. 118 m2VerkaufspreisCHF 1‘360‘000.00 4 ½ Zimmer-Wohnung im ErdgeschossCHF 120‘000.00 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 18 + Nr. 19CHF 1‘480‘000.00 Total VerkaufspreisWünschen Sie eine Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie nicht, unsere Frau Goldmann zu kontaktieren.Ihr axessa Immobilien Team aus 6314 Unterägeri, www.axessa.ch

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CHF 2’509’500.–

7.5 Zimmer

6343 Rotkreuz

5 ½ Zi. Eigentumswohnung im 1. OG, BGF 158 m², nahe Natur mit Wald und Wiesen

Top gelegene, hochwertige, grossflächige 5 ½ Zi.-Eigentumswohnung mit Hobbyraum, Kellerabteil und einem Parkplatz in der Einstellhalle, im beliebten RotkreuzDiese attraktive, 5 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im familienfreundlichen Eichmatt-Quartier in Rotkreuz, an ruhiger Lage in der Nähe des Bannwaldes.Das ansprechend gebaute Mehrfamilienhaus mit Giebeldach und Backsteinfassade beinhaltet 6 Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Keller-/Hobby-/Wasch-/Veloräumen und Einstellhalle, welche über das Treppenhaus, bzw. mit dem Lift erreichbar sind.Im ersten Geschoss befindet sich diese grosse, gut einrichtbare 5 ½ Zimmer-Eigentumswohnung mit zum Teil gedecktem Balkon.Der Entrée-, bzw. Garderobenbereich ist grossflächig und offen gestaltet. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-Bad, mit Fenster, Lavabo, Toilette und Dusche und das erste Kinderzimmer. Vom Entréebereich gelangt man auf der linken Seite in den grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich und zur geschlossene Küche. Zwischen der Küche und dem ersten Kinderzimmer gelangt man über den Gangbereich zum Abstellraum und zu den weiteren drei Zimmern mit dazwischenliegendem Masterbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo.Das grosszügige, offen und hell gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist nebst der top Lage des Hauses wahrlich ein Highlight dieser familienfreundlichen Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Fenster und der Bastelraum mit Fenster, Spülbecken und WM/Tumbler-Turm.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,Ihr ImmoTauschSwiss - Team

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CHF 3’054’420.–

5.5 Zimmer 142m² Wohnfläche

6330 Cham

Fusioniertes Wohnen mit traumhafter Aussicht auf den Zugersee

Dieses Angebot bietet Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf den Zugersee welcher für seine sensationellen Sonnenuntergänge bekannt ist. Dies lässt Sie den Alltag vergessen und bringt Urlaubsgefühle hervor. Diese exklusive und moderne Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bringt eine wunderbare Atmosphäre mit sich. Der ansprechende Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und durch die hohen Decken ein harmonisches Wohngefühl. Die offene Küche mit Food-Center lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das Master-Zimmer verfügt über einen direkten Zugang ins Bad, was den Komfort im Alltag maximiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Loggia mit traumhafter Aussicht • Waschmaschine & Tumbler (Reduit) • Fenster 3-fach verglast • Minergie / KWL • Kombi-Steamer • Food-Center • Natursteinabdeckung • Lift • Keller • 1x Tiefgaragenplätze exkl. à CHF 48'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neubau

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CHF 1’821’180.–

3.5 Zimmer 110m² Wohnfläche

Lorzenparkstrasse 17, 6330 Cham

Erstbezug: Stilvoll ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf die Lorzenebene

Diese traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und weist eine Raumhöhe von 3.55 m auf. Die Aussicht auf die Lorzenebene ist unverbaubar. Der 20 m2 grosse, gedeckte Balkon ist von jedem Zimmer aus zugänglich. Da er sich Balkon im Südwesten befindet, verspricht er viel Sonne tagsüber sowie herrliche Sonnenuntergänge am Abend. Die Wohnung verfügt neben dem riesigen Wohn- und Essbereich mit Küche über ein gut möblierbares Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in einem separaten Reduit. Die Einbauschränke befinden sich beim Wohnungseingang. Die hochwertige Qualität des stilvollen Innenausbaus widerspiegelt sich u.a. in folgenden Details: • Exklusive Design-Küche von POGGENPOHL • Combi-Steamer, Backofen uvm. von V-ZUG • Induktionskochfeld und Kochfeldabzug von BORA, schwarze Armaturen von HANSGROHE • Elegantes Bad mit bodenebener Dusche, Rainshower, Nische, wandbündigem Doppelspiegelschrank, Unterbaumöbel vom Schreiner mit Holzfront uvm. • Keramikplatten in weisser Marmoroptik und Feinsteinzeugplatten 60x60 cm in den Bädern • Hochwertige Parkettböden von BAUWERK Villapark 210x19 cm, ruhige Sortierung, in allen Zimmern • Riesiger Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet mit viel Sonne tagsüber und Abendsonne, mit Holzdeck, Wasseranschluss uvm. • Motorisierte Storen und Markisen, Freecooling, Raumhöhe 3.55 m • Bezug: ab sofort Neben dieser Wohnung stehen weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Sie befinden sich im EG und im 2. bis 5. OG. Die Qualität des Innenausbaus ist bei allen Wohnungen sehr hoch. Unterschiede gibt es in der Materialisierung und beim Küchenlayout (Inselküche). Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.Direkt neben der Lorze und zwischen den Wirtschaftszentren Luzern und Zürich entstand auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus; hochwertige Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Die ersten Wohnungen wurden bereits bezogen. Durchstöbern Sie die Webseite und entdecken Sie das abwechslungsreiche Wohnungsangebot mit vielen interessanten Informationen, Bildern und 360°-Rundgängen. Das aktuelle Wohnungsangebot im Columbus : • 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'2110'000.- • 3½-Zimmer-Wohnung: CHF 1'790'000.- (letzte Wohnung) • 4½-Zimmer-Wohnung: CHF 2'090'000.- (letzte Wohnung) • 4½-Zimmer-Garten-Duplex-Wohnung: CHF 2'380'000.- (letzte Wohnung) • 5½-Zimmer-Wohnung: letzte Wohnung reserviert

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Risch ist auf 11'253 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.39 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 107'780. 21.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 16.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.87 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 5.22 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Risch liegt bei 9.27 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.27 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 456 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Risch gebaut. Davon weisen insgesamt 48 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 100. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 125 3-Zimmer-Wohnungen und 148 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Risch insgesamt 5'004 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 230. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'216, 1'764 und 779 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 779 5-Zimmer-Wohnungen und 377 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Risch liegt bei 0.28 %. Hierbei stehen 0.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'050 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'652 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Buonas

Wohnung kaufen 6343 (Rotkreuz, Holzhäusern ZG, Risch, Buonas)

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