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CHF 4’174’240.–

5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

6318 Walchwil

Wohnoase mit traumhafter Aussicht auf See und Berge!

Dieses wunderbare Angebot befindet sich in einen der steuergünstigsten Gemeinden des Kanton Zug und die traumhafte Aussicht mit direktem Blick zur Rigi verspricht sensationelle Sonnenuntergänge. Dieser Wohntraum lässt Sie den Alltag vergessen und bringt Urlaubsgefühle hervor. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet eine charmante und angenehme Atmosphäre. Der ansprechende Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und durch die hohen Decken ein harmonisches Wohngefühl. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das Master-Zimmer verfügt über einen direkten Zugang ins Bad, was den Komfort im Alltag maximiert.Worauf warten Sie noch? Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Terrasse mit traumhafter Aussicht (Teils verglast und gedeckt) • Cheminée mit Grill - Equipment • Waschraum (Waschmaschine & Tumbler) • Parkettboden (Kirsche) • Insektenschutzgitter • Steamer & Backofen • Keller (Stromanschluss vorhanden) • 2x Tiefgaragenplätze exkl. à CHF 49'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’803’360.– Top

3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Hauptstrasse 52, 6315 Oberägeri

4 ½ Erdgeschosswohnung mit eigenem, wunderschönen Gartenanteil

Zu Hause Sein – Herzlich willkommen im traumhaft gelegenen OberägeriWürden Sie es geniessen, in einer attraktiven und meist nebelfreien Wohngemeinde im Kanton Zug leben zu können? Möchten Sie Ihr neues Zuhause in einem fantastischen Naherholungsgebiet einrichten und zudem die Städte Zug, Luzern oder Zürich in unmittelbarer Nähe wissen?Nebst einer traumhaften Wohnlage bietet diese erstklassige Erdgeschosswohnung weitere Highlights wie:- zentrale Wohnlage mit eigenem grossen Gartenanteil- heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten- grosser Gartensitzplatz im 2017 neu umgestaltet- zeitgemässe Architektur und Farbgestaltung- einladender Eingangsbereich mit Designer-Möbel- elegante offene Hochglanzküche- hochwertig ausgestattete Dusche und Gäste-Toilette- eigener Waschraum in Wohnung mit Wäscheturm- verkehrstechnisch sehr gut erschlossen- 2 Tiefgaragenparkplätze- Bruttowohnfläche 160 m2 / Nettowohnfläche ca. 118 m2VerkaufspreisCHF 1‘360‘000.00 4 ½ Zimmer-Wohnung im ErdgeschossCHF 120‘000.00 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 18 + Nr. 19CHF 1‘480‘000.00 Total VerkaufspreisWünschen Sie eine Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie nicht, unsere Frau Goldmann zu kontaktieren.Ihr axessa Immobilien Team aus 6314 Unterägeri, www.axessa.ch

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Preis auf Anfrage

210m² Wohnfläche

6332 Hagendorn

Exklusive Attikawohnung mit Blick ins Grüne.

Die LageDer dynamisch wachsende Weiler ‚Hagendorn‘ gehört zur Seegemeinde Cham und zählt zu den gesuchten und beliebten Wohnlagen im Kanton Zug. Die herrliche Umgebung mit der Nähe zum Zugersee und zur Reussebene bietet Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet.Die Attikawohnung profitiert durch die Lage des Gebäudes innerhalb der Überbauung über ganztägige Besonnung, eine hohe Privatsphäre und bietet eine unverbaubare Sicht ins Grüne und auf den Pilatus.Das WichtigsteDie hochwertig ausgebaute 5.5-Zimmer Attikawohnung (Baujahr 2011) befindet sich auf der vierten Etage und ist direkt mit dem Lift erschlossen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210m² mit vier Schlafzimmern und drei Nasszellen.Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit komfortabler Massküche lädt zum Verweilen ‚mit Aussicht‘ ein. Die umlaufende Terrasse ist durch den teilweise verglasten Bereich vielseitig nutzbar. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Angebot.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie hochwertig ausgebaute 5.5-Zimmer Attikawohnung begeistert mit einem geschmackvollen Innenausbau und einer wunderbaren Panoramasicht ins Grüne.

Neubau

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Dorfstrasse 40b, 6319 Allenwinden

Wohnung 4.5 Zimmer

Attraktive Neubauwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Neubauwohnung mit modernem Design und heller Atmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl • Hochwertiger Ausbaustandard und klares Grundrisskonzept mit edlen Materialien • Edle Kochinsel mit Frühstücksbar als Blickfang zwischen wohnen und essen • Masterbedroom mit exklusivem Bad en Suite • Geeignet für Menschen mit viel Raumbedarf • Familienquartier an ruhiger, idyllischer Lage mit grüner Umgebung • Sonnenverwöhnt, oberhalb der Nebelgrenze wohnen • Zwei gedeckte Terrassen für genussvolle Momente draussen • Das Naherholungsgebiet Zugerberg liegt direkt vor der Haustüre • Einkaufsmöglichkeit, ÖV, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz • Steuergünstigste Gemeinde im Kt. Zug

Neubau

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CHF 2’771’340.–

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Lorzenparkstrasse 21, 6330 Cham

Jetzt bezugsbereit: 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Weitsicht und Abendsonne

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG profitiert von einem wunderbaren Weitblick über die Lorzenebene. Auf 150 m2 Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein riesiger Wohn-/Essbereich mit rund 50 m2 und ein separates Reduit mit WM/T. Die Raumhöhe beträgt in der ganzen Wohnung 2.55 m. Der schöne Balkon mit unverbaubarer Sicht ins Grüne ist nach Südwesten ausgerichtet und verspricht viel Sonne tagsüber sowie herrliche Sonnenuntergänge am Abend. Die Einbauschränke befinden sich beim Wohnungseingang. Die hochwertige Qualität des eleganten Innenausbaus widerspiegelt sich u.a. in folgenden Details: • Exklusive Design-Küche von POGGENPOHL, sandfarben • Weinschrank, Combi-Steamer, Backofen uvm. von V-ZUG • Induktionskochfeld und Kochfeldabzug von BORA • Elegante Bäder mit bodenebener Dusche, Rainshower, Nische, wandbündigen Spiegelschränken, Unterbaumöbel vom Schreiner uvm. • Durchgefärbte Feinsteinzeugplatten in edlem Anthrazit, 60x60 cm • Hochwertige Parkettböden von BAUWERK, Studiopark, 170x15 cm, naturgeölt • Balkon nach Südwesten ausgerichtet mit viel Sonne tagsüber und Abendsonne, mit Holzdeck, Wasseranschluss uvm. • Motorisierte Storen und Markisen, Freecooling, Raumhöhe 2.55 m • Bezug: ab sofort Bei den Bildern und dem virtuellen Rundgang in diesem Inserat handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im 1. OG. Die Materialisierung der ausgeschriebenen Wohnung (3. OG) weicht leicht davon ab (z.B. hellere Küche, Farbe: Sand).Neben dieser Wohnung steht eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Es handelt sich dabei um eine Duplex-Wohnung mit privaten Garten (134 m2 Wohnfläche und ca. 110 m2 Aussenfläche). Diese Wohnung ist per Ende Oktober bezugsbereit und wird ebenfalls sehr hochwertig ausgebaut. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.Direkt neben der Lorze und zwischen den Wirtschaftszentren Luzern und Zürich entstand auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus; hochwertige Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Die ersten Wohnungen wurden bereits bezogen. Durchstöbern Sie die Webseite und entdecken Sie das abwechslungsreiche Wohnungsangebot mit vielen interessanten Informationen, Bildern und 360°-Rundgängen. Das aktuelle Wohnungsangebot im Columbus : • 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'270'000.- • 3½-Zimmer-Wohnung: CHF 1'790'000.- (letzte Wohnung) • 4½-Zimmer-Wohnung: CHF 2'090'000.- (letzte Wohnung) • 4½-Zimmer-Garten-Duplex-Wohnung: CHF 2'380'000.- (letzte Wohnung) • 5½-Zimmer-Wohnung: letzte Wohnung reserviert

Diese Auflistung enthält:

Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
+4

Zusätzliche Informationen

Überblick Menzingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.41 % auf 4'615 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'510. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 15.33 % haben einen Hochschulabschluss, 17.3 % eine höhere Berufsausbildung, 48.01 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.37 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.78 %. Steuern 5.43 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menzingen liegt bei 9.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.36 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Menzingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 124 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 28 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 38 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Menzingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'091 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 90. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 281 Wohnungen mit 2 Zimmern, 418 Wohnungen mit 3 Zimmern und 675 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 358 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 269. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Menzingen liegt bei 0.48 %. So sind 0.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.12 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'900 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'390.

PLZ von Edlibach

Wohnung kaufen 6313 (Edlibach, Menzingen, Finstersee)

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