13 Treffer - Wohnung kaufen in Erde

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CHF 681’720.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1976 Erde

Charmant et spacieux appartement 4.5 pièces de 160 m2  avec terrasse

Charmant et spacieux appartement 4.5 pièces de 160 m2 habitables avec terrasse de 19 m2 au bénéfice d'une belle vue sur les Alpes.Sis au 1er étage d'une petite résidence de 3 unités, cet appartement traversant d'est en ouest possède des surfaces de vie aérées et lumineuses.Le bâtiment a été entièrement rénové entre 2010 et 2011 et l'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité en 2013.Idéalement situé à proximité des commodités (arrêt de bus, commerces, école...) il est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec armoire et vestiaire • Salle d'eau avec armoire encastrée, douche et WC • Cuisine fermée • Spacieux séjour avec accès sur la terrasse • Deux chambres avec armoires encastrées • Terrasse orientée sud de 19 m2 avec vue définitive Complète ce bien : • Un réduit sur le palier • Une buanderie privée de 13 m2 • Une grande cave de 17 m2 En sus du prix de vente : • Deux places de parc extérieures (CHF 16'000.-) Rénovation complète du bâtiment (2010-2011) : • Réfection de la façade avec isolation périphérique de 16 cm • Réfection de la toiture avec isolation en laine minérale • Changement des fenêtres (fenêtres triple vitrage en bois métal) • Changement des colonnes d'eau et de la plomberie • Installation d'une PAC air-eau • Réfection de l'électricité avec introduction souterraine Caractéristiques : • Appartement et bâtiment rénovés avec matériaux et finitions de qualité • Petite PPE de 3 appartements • Appartement très spacieux et facilement modulable en 4.5 pièces • Vue magnifique et définitive • Ensoleillement optimal • Spacieux locaux annexes Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSelon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 160 m2 (y compris 1/3 surface terrasse) et une surface intérieure brute de 114 m2.Situation : Erde est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de ce bel objet.

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CHF 930’120.–
6 Zimmer 200m² Wohnfläche
1976 Erde

Extraordinaire duplex en attique de 6 pièces 1/2 au centre du village d'Erde avec une terrasse idyllique

Je suis un magnifique attique duplex de 6 pièces ½ de 146 m2 habitables avec ma terrasse de 21 m2 en plus. Je suis situé au centre du village d'Erde, surplombant majestueusement la commune de Conthey. Niché au sommet d'une maison villageoise de 2 appartements, mes espaces ont été conçus sur deux étages offrant ainsi une séparation claire et harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit. Je me compose comme suit : À mon étage inférieur :Une spacieuse chambre parentale de 22m2 disposant d'un boudoir ou règne une atmosphère chaleureuse, idéal pour se détendre au coin du poêle à bois. Un hall d'entrée accueillant et spacieux qui préserve l'intimité des espaces de vie et de reposTrois chambres de 18, 13 et 12 m2Une salle de bains équipée d'une grande baignoire, d'une douche, de toilettes et d'une colonne de lavage. Grâce à ma fenêtre bien positionnée, la pièce baigne dans la lumière naturelle. À mon étage supérieur :Une terrasse semi-ouverte, véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour faire une grillade avec votre famille et vos amis.Un espace de vie sous toit baigné d'une belle luminosité grâce à quatre puits de lumière en velux, il se compose d'un espace bureau, d'un WC visiteur et d'un grand salon aménagé autour d'une cheminée ouverte donnant sur la salle à manger.Une cuisine ouverte parfaitement agencée pour une expérience culinaire sans pareil, ouverte sur la salle à manger. Mes extras : Un charmant carnotzet et une spacieuse cave parfaits pour les amateurs de convivialité et de vin.Une vingtaine de places de parc gratuites sont situées à seulement 20 mètres de ma porte d'entrée. Découvrez-moi en ligne :Grâce à ma visite virtuelle à 360° disponible ici : https://bit.ly/3wseUIxGrâce à ma vidéo de présentation disponible ici : https://youtu.be/N8DIYs0SqFk Intéressé(e) ? Faites-moi parvenir dès aujourd'hui vos coordonnées postales complètes, votre email et votre numéro de mobile. Dès réception de toutes ces informations, je vous enverrai par email un dossier complet me concernant. Je vous dis à très vite pour une visite guidée Votre futur nid douillet.

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CHF 1’053’050.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Route de Tsandoute, 1976 Conthey

Superbe appartement de 5.5 pièces profitant d'une vue imprenable sur la plaine

Gefimmo Real Estate SA est très heureux de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces, situé sur les hauteurs du village d'Erde, dans un quartier calme sur la commune de Conthey, profitant d'un panorama exceptionnel et d'un ensoleillement incomparable.Ce superbe objet bénéficie de toutes les commodités tel que : • Commerces • Écoles • Banque • La poste • Centres commerciaux de Conthey • Accès autoroutiers à 10 minutes • Transports publics à 20 m L'objet de 5.5 pièces est composé comme suit : • Hall d'entrée • Grand séjour offrant l'accès à la terrasse orienté plein sud • Cuisine toute équipée et ouverte sur le coin à manger et dotée d'un celier/économat • Coin à manger • Chambre parentale dotée d'une salle de douche privative • 2 belles chambres à coucher • Salle de bains, double lavabos et espace prévu pour la collone de lavage • Belle terrasse de 32,50m² • Cave En supplément (obligatoire) : • 1 x garage/box CHF 35'000.- • 2 x places de parc extérieures CHF 12'000.- l'unité N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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CHF 1’052’940.–
5.5 Zimmer
1976 Erde

Appartement sur plan avec jardin dans villa moderne

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose deux appartements sur plan dans une nouvelle petite promotion de quatre appartements dans le village d'Erde, commune de Conthey (VS).Chaque villa est composée de deux appartements. Le promotion comporte deux villas.La résidence est implantée dans un environnement calme et paisible, à cinq minutes seulement de Conthey et de toutes ses commodités. LOTS DISPONIBLES A LA VENTE. Lot // Pièces // Surface de vente, m2 pondérés // Prix de venteREZ INFÉRIEUR? A1 VILLA EST // 5.5 pièces // 173m2 // CHF 828'670.-? A2 VILLA OUEST // VENDUE+ 2 places de parc extérieures vendues avec chaque appartement au rez. Prix unitaire de CHF 12'000.-REZ SUPÉRIEUR ? A3 VILLA EST // 5.5 pièces // 149m2 // CHF 763'087.50.-? A4 VILLA OUEST // VENDUE+ 1 place de parc extérieure. Prix unitaire de CHF 12'000.-+ 1 box. Prix unitaire CHF 35'000.-DIVERS?+ Projet modulable+ Finitions à choix au gré des acheteurs+ Production de chaleur par pompe à chaleur, chauffage au sol+ Stores électriques dans la partie salon/séjour (baies-vitrées)+ Box pour voiture+ Terrasse privée en gazon pour l'appartement au rez REMARQUESPlans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Conthey einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.65 % auf 8'983 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 60'435.

Dabei besitzen 11.33 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.61 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 31.07 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 1.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 13.33 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Conthey beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.23 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

227 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Conthey gebaut.

Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt sind auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt wurden 58 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 43 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Conthey verfügt nun insgesamt über 5'380 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 204.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'413, 1'979 und 754 Wohnungen.

Insgesamt stehen auch 754 5-Zimmer-Wohnungen und 315 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Conthey beträgt 2.24 %.

Dabei sind 8.37 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.21 %,

2.29 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.2 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'380 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.