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Überblick
Felben-Wellhausen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 11.5 % auf 3'199 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'730.
Hochschulabschlüsse besitzen 6.66 % der Bevölkerung, 16.48 % haben eine höhere Berufsausbildung, 54.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.92 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.25 %.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 11.3 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Felben-Wellhausen beträgt 15.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.66 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
150 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Felben-Wellhausen gebaut.
15 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.
Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 27.
Zusätzlich entstanden 39 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 47 Wohnungen mit 4 Zimmern.
11 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Felben-Wellhausen insgesamt 1'479 Wohnungen.
Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 61.
Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 148 Wohnungen mit 2 Zimmern, 309 Wohnungen mit 3 Zimmern und 462 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 333 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 166.
Leerwohnungen
In Felben-Wellhausen sind 2.51 % der Wohnungen unbewohnt.
Dabei sind 8.2 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
3.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.25 %,
2.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen
als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.41 %, wovon 1.82 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'480.
Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290.
Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'810.
PLZ von Felben-Wellhausen
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