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CHF 716’000.–
3.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Via Mulini 24, 6596 Gordola

Nuovi 3.5 Locali con giardino - Residenza Ai Giardini

Nuovi 3.5 Locali con giardino - Residenza Ai GiardiniLa residenza Ai Giardini è un complesso moderno e ad alta efficienza energetica, costituito da 3 edifici a pianta quadrata che ospita complessivamente 18 appartamenti .Sorge nello splendido e residenziale contesto paesaggistico di Gordola, in prossimità della stazione ferroviaria e a tutte le infrastrutture più importanti.Il progetto è stato studiato per essere in armonia con il paesaggio, integrandosi perfettamente con la natura circostante grazie alle linee architettoniche, le tinte calde e i colori della terra.Il complesso è un insieme armonico di architettura, natura e qualità urbane, con percorsi pedonali, giardini e aree comuni d'aggregazione.L'allestimento paesaggistico si compone del grande parco comune e dei giardini privati degli appartamenti situati al piano terra.La Residenza Ai Giardini si sviluppa su una superficie totale di 3640 mq, sapientemente allestita con essenze autoctone e giardini lussureggianti, utilizzando materiale di prima scelta e finiture moderne. Ogni appartamento, oltre al riscaldamento a pavimento, ha a disposizione il raffrescamento in ogni singola stanza.Vendiamo nuovo appartamento di 3.5 locali al piano terra con giardino privato composto da:- Luminosa zona giorno che si affaccia su loggiato e giardino privato.- Camera matrimoniale con bagno.- Una camera singola con bagno adiacente.- Disimpegno con funzione di lavanderia e spazio di servizio.Prezzo: a partire da CHF 716'000.00.-Posteggi Coperti: CHF 45'000.00.-Contattaci per fissare un incontro senza impegno.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • +4

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Blenio ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.41 % auf 1'745 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 52'255.

6.32 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.69 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.68 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.38 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.97 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 12.01 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Blenio ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.32 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Blenio ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 14 Wohnungen neu gebaut.

Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen.

2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 2 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Blenio verfügt nun insgesamt über 2'488 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 43 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 491 Wohnungen mit 2 Zimmern, 922 Wohnungen mit 3 Zimmern und 665 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 199 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 168.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Blenio liegt bei 0.16 %.

Dabei sind 0.2 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.11 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

0.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 996.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 923 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'175.